На купона сух върху наемите е незадължителен режим данъчно облагане на доходите, произтичащи от собственика, който предоставя на наетия имот за жилищно ползване и се състои в плащането на данък заместител на данък върху личните доходи и свързаните с него допълнителни данъци.
Избирайки сухия талон, лизингодателят се възползва от благоприятен данъчен режим плюс той няма да трябва да плаща данък за регистрация и гербови мита, обикновено дължими за регистрация на лизинга. Талонът може да бъде избран само от собственици на жилищни имоти, които попадат в кадастралните категории от А1 до А11, с изключение на А10 (частни студия и офиси). Собственикът на имот, който има безплатна стая и реши да я отдаде под наем, например на студент извън университета извън обекта, също може да избере сухия талон. Това беше изяснено от Агенцията за приходите (Циркуляр № 26 от 2011 г.), според който наемодателят може да избере сухия талон, дори когато наема само част от имота, следователно например дори единична стая. Ако наемодателят наеме няколко части от къщата с различни договори, следователно например наема няколко стаи за различни субекти, опцията за купон за един договор обвързва и останалите, тъй като той ще получи единична рента, върху която трябва да плати данъци. Наемодателят може да избере талона, дори ако наема само една стая за период от време, по-малък от 30 дни в годината, за който не е задължен да регистрира договора.
Независимо дали единична стая или целият имот е отдаден под наем, правилата за опцията за купон са еднакви. Наемодателят трябва също така да уведоми наемателя предварително с препоръчано писмо, че желае да избере този данъчен режим и по този начин се отказва от увеличаването на наема след актуализация на ISTAT.