- Отговори на Federcondominio, асоциация за качество в етажната собственост (www.federcondominio.it)
Въпрос от Анджела Т .: Съсед ремонтира апартамент, причинявайки пукнатини по стените в ущърб на съседите. Администраторът не се интересува от работата; кой може да провери дали всичко е в съответствие със закона?
Отговор : Проблемът трябва първо да бъде докладван на администратора с препоръчано писмо / AR или чрез заверен имейл, като се иска отговор в рамките на 14 дни. В писмото той трябва да се ограничи до описване на фактите, избягване на лични коментари и добавяне на няколко снимки на пукнатините . Ако не получите отговор от администратора в указания от вас срок, препоръчваме ви да се консултирате с адвокат, за да прецените всяко съдебно действие за щети.
Въпросът на Николета: Живея в кооперация от 73 апартамента, разпределени в 8 стълбища, подредени да образуват почти два полукръга или по-скоро като амфитеатър. Тече обновяването на фасадите и сега за в бъдеще трябва да изберем цвета и вида на сенниците. Цветовете на фасадата са бели със сива граница за някои балкони, за други балкони изложени тухли и сива граница; покривът на балконите е бял, а големите кучета с воали са сиви; разделителната чаша на балконите е в бордо ламинат; останалата част от фасадата е изцяло с открити тухли и сиви струни.Бихте ли ме посъветвали относно цветовете / цветовете, които са подходящи за този тип конструкция и които след това мога да предложа на събранието да бъдат оценени заедно с други предложения? С някои кооперации сме работили за демонтиране на фиксираните затваряния на балконите и бихме искали цялата етажна собственост да има приличен и хармоничен външен вид, когато работата приключи (все още няма ограда, подреждане на общата зеленина и разпределение на места за паркиране).
Отговор: На първо място, не забравяйте, че цветът на завесите трябва да бъде еднакъв в цялата етажна собственост . Изборът на цвят е силно повлиян от личния вкус, но е важно той да бъде съгласуван с цвета на фасадата . По-добре е да избягвате зеления, класически цвят, но който с червеното на изложената тухла може да създаде „коледен“ ефект в дългосрочен план. Като цяло, за предпочитане е светъл цвят, който отблъсква слънчевата светлина. Основните производители предлагат много нюанси за избор,винаги имайки предвид, че качеството на материята трябва да бъде преобладаващият критерий, който ръководи избора, тъй като завесите са изложени на вън и трябва да търпят въздействието на дъжд, слънце, топлина и замръзване в продължение на години, без да се променят бързо. С течение на времето обаче е неизбежно тъканта да изсветлее и в случай на светъл цвят този дефект е много по-очевиден от тъмния нюанс.