За продажба и закупуване на имоти за нежилищни нужди на стойност под 100 хиляди евро, вече няма да е необходимо да разчитате на нотариус, но можете да поискате намесата на адвокат. Това е едно от основните нововъведения, предвидени в проектозакона за конкуренцията , одобрен от Министерския съвет в петък, 20 февруари 2022-2023 г., който има за цел да насърчи развитието на конкуренцията и да гарантира защитата на потребителите.
Както е посочено в член 29 от Законопроекта за конкуренцията, който трябва да бъде разгледан и одобрен от Парламента , във всички случаи, в които за актовете и декларациите относно продажбата или даряването на недвижими имоти, използвани за нежилищни нужди, с кадастрална стойност не надвишава 100 000 евро, изисква се удостоверяване на съответния подпис от нотариуса, това може да се извърши и от адвокати, упълномощени да практикуват.
Адвокатите трябва да имат застрахователна полица, равна на поне стойността на имуществото, декларирано в акта. Законопроектът за конкуренцията по същество намалява актовете, които изискват нотариална помощ, включително покупка и продажба на нежилищни имоти под 100 хиляди евро, като например продажба на гараж или изба . И накрая, в законопроекта е посочено, че ипотечните и кадастралните проучвания за съставяне на актовете и съобщенията за подписване на същите до компетентните служби са отговорност на купувача, дарителя или кредитополучателя.