Сред най-честите интервенции в не-нови домове има преди всичко тези в бани и кухни , които най-много трябва да бъдат ремонтирани. Плочките са преправени, както и системите, мебелите или осветителните тела за банята са заменени. Така че има много въпроси, които нашите читатели ни задават по тези теми. За пореден път нашият експерт Карло Тагини, счетоводител, Studio Associato Cerati Tagini, Милано, [email protected] отговаря на данъчните облекчения.
Въпрос от Денис: Бих искал да преправя водопроводната и отоплителната системи, да сменя санитарния фаянс и плочките за баня, да променям газовите тръби и да реновирам кухнята (плочки, системи за отпадъци и вода). Моята община казва, че те са обикновени работи по поддръжка, без задължение за комуникация. Чрез четенето на ръководството на Приходната агенция под заглавие „Подмяна на санитарни системи и оборудване и изграждане и подобряване на санитарни съоръжения“ те са включени в извънредната поддръжка и следователно подлежат на приспадане. Бих искал да свърша работата по икономика, но не разбирам дали мога да ги приспадна, защото някои техници ми казват да, други да, но само ако имате фирма, която го прави. Така че мога ли да приспадна или не 50% от използвания от мен материал, санитарен фаянс, плюс всяка нова кухня и пералня с бонуси за мебели? Аков допълнение към правилото за банков превод, показано в ръководството, все пак е по-добре да се направи съобщение до Общината, направено от мен (прословут акт за работа?
Отговор : На първо място, не е задължително да има връзка между улеснените интервенции и комуникацията до Общината : следователно интерпретацията на читателя е правилна и посочените произведения със сигурност могат да бъдат приспаднати . Що се отнася до работата, извършена в областта на икономиката , както също е потвърдено на няколко пъти от Агенцията за приходите, правото на приспадане е ограничено до разходите за закупуване на използваните материали. По отношение на обзавеждането, моля, обърнете се към написаното няколко пъти: възможно е да се възползвате от бонуса за мебели при наличие на ремонт на сграда или във всеки случай на извънредна поддръжка или консервативно възстановяване на имота , в този случайне се счита, че се извършва преструктуриране . И накрая, макар да е необходимо да се спазват обичайните правила за плащане с банков превод , не се смята, че трябва да се прави каквато и да е комуникация до Общината, но е достатъчна заместваща декларация, декларираща, че работата е извършена .
Въпрос от Patrizia: Трябва да облицовам банята върху съществуващите плочки (под), да подменя осветителните тела и фитингите за баня и мебелите за баня. Покрита ли е тази работа от данъчното облекчение?
Отговор: Интервенциите, които могат да бъдат улеснени, включват подмяна на системи и оборудване за баня, както и изграждането на тоалетни: ако интервенциите като цяло попадат в тези елементи, в този случай те са улеснени. Например простото подмяна на подове е конфигурирана като обикновена поддръжка и следователно не може да бъде улеснена сама по себе си, освен ако не е част от по-широка намеса . Със сигурност подмяната на мебелите не дава право на бонус за мебели, тъй като изглежда, че няма истински ремонт.