Благодарение на икономическата криза и загубата на работа става все по-трудно да продължите да плащате ипотечните плащания за закупуването на основната къща. По този начин Законът за стабилността от 2022-2023 г. предвижда новия мораториум върху ипотеките за годините 2022-2023 и 2022-2023 и последващо споразумение между ABI (Италианската банкова асоциация) и асоциациите на потребителите установява правилата за спиране само на акционерния капитал на кредит на семействата. Лихвите обаче не подлежат на спиране, което при всички случаи трябва да бъде платено. Да видим подробно кой и как може да кандидатства.Тези, които са взели заем за закупуване на основното си жилище (следователно вторият дом е изключен), могат да поискат от fla bank да спре главницата на вноските до 31 декември 2022-2023 г. за максимален период от 12 месеца (и само веднъж). месечни плащания. Няма комисионни или лихви за просрочени задължения. Когато периодът на спиране изтече, амортизационният план се възобновява и очевидно продължителността на заема се удължава.Можете да поискате спиране на вноските по кредита в случай на:
- прекратяване на подчиненото трудово правоотношение на фиксирана или неопределена основа (с изключение на случаите на консенсусно прекратяване, за възрастови ограничения с достъп до пенсии за старост, уволнение по справедлива причина или обоснована субективна причина, оставка на работника не по справедлива причина)
- спиране или намаляване на работното време за период от най-малко 30 дни, също така в очакване на издаване на мерки за разрешение за лечение на доходи (напр. мрежи за социална сигурност при дерогация, съкращения и др.)
- смърт
- възникнало увреждане или сериозно или недостатъчно състояние.
Само в случай на спиране или намаляване на работното време, притежателите на ипотека могат да гарантират ипотека върху имоти, използвани като основно жилище за 12 месеца и по отношение на основната сума могат да поискат мораториум .
Предвид настъпването на тези събития, притежателят на заема може да поиска от банката, която се придържа към мораториума, да го спре със заместваща декларация за нотариален акт, към който трябва да бъдат приложени тези документи:
- в случай на загуба на работа, писмо за уволнение, оставка или трудов договор, показващ крайния срок
- в случай на смърт, свидетелството за смърт
- в случай на увреждане, медицинското свидетелство, издадено от ASL
Банката или брокерът, предоставил заема, трябва да отговори в рамките на 20 работни дни. За тези, които в миналото вече са се възползвали от период на спиране за други мерки, те могат да получат достъп до новия мораториум само ако са изминали поне 24 месеца от началото на предишното разследване и са до общо 12 месеца спиране на вноските по кредита. От друга страна, кредитополучателите в неизпълнение, които са натрупали закъснение при плащането на ипотечните плащания над 90 дни, тези, които са се лишили от обезщетението и тези, които са сключили застрахователна полица за покриване на загубата или намаляването на работата, не се допускат до новото спиране.
Вижте списъка на банките, придържащи се към ипотечния мораториум, като щракнете върху Споразумение за придържащи се банки за спиране на квотата на домакинския капитал