Съдържанието е обработено
- В търсене на щети
- Не на застой и препятствия
- Обикновена поддръжка на покрива
- Покривът е в ред и в безопасност
- Извънредна поддръжка на покрива
- Мембрани и листове
- Необходими са различни практики и техници
- Отстранете азбеста
В търсене на щети
Възможните и най-често срещани проблеми, които могат да се срещнат, са: напукване, счупване или локално изместване на плочки; образуване на натрупвания на отломки и отлагания между покривните елементи, които с течение на времето могат да причинят инфилтрации; образуване на отлагания, които могат да възпрепятстват каналите за събиране и изхвърляне на вода, с вредни последици и за стените. След визуалната проверка ще се реши дали да се намеси и как.
Кликнете върху изображенията, за да ги видите на цял екран
Не на застой и препятствия
Събирането и изхвърлянето на дъждовната вода е наистина фундаментално, както за продължителността на покрива, така и за тази на подлежащата конструкция. Поради тази причина става важно да се гарантира, че подходящите канали (в чугун, мед, PVC) са винаги чисти и без отлагания. Избягва се и по-драстична и скъпа поддръжка. За определени височини (приблизително 11-15 метра) почистването може да се извърши със специални прахосмукачки, които намаляват времето и разходите за труд, като се избягват скелета и други спомагателни конструкции. Всяка незначителна повреда може да бъде отстранена, при условие че е експлоатирана правилно; в противен случай се заменя.
Елементите за събиране на дъждовна вода са от PVC и са с дължина 2 метра. Тръба и улук на Leroy Merlin ,
Обикновена поддръжка на покрива
Ремонт и подмяна
➤ В допълнение към извършването им по изключение, например поради всякакви повреди или аномалии, открити при проверка на ограничени части от повърхността, периодично трябва да се планират и планират и прости интервенции по поддръжката според вида и материалите на покритието. покритие. Най-често срещаните рутинни операции по поддръжка се състоят от:
✔ почистване и отстраняване на отлагания, отломки, листа и други;
✔ преместване на елементи на хеджиране, които са неправилно подравнени или във всеки случай са поставени неправилно;
✔ подмяна на повредени елементи;
✔ възстановяване на анкерните устройства на покривните елементи.
Винаги малко повече ➤ Покривното покритие играе двойна роля: функционална и естетическа (характеризира сградата стилистично); следователно е двойно важно да се поддържа неговата ефективност. И незабавно се намесете в случай на проблеми. Като цяло, в случай на покриви с керемиди или плочки, подмяната на елементите трябва да се разшири до по-голяма площ от повредената; това благоприятства перфектното закрепване на новите елементи и съответно цялостното уплътнение на мантията. Ако, от друга страна, се касае за покриви в панели и метални или пластмасови листове, повърхността, участваща в подмяната, варира в зависимост от вида на използвания материал.
Прилича на плочка, но е плочка и се полага чрез припокриване, а не чрез блокиране. За 1 кв.м ви трябват 6,5 парчета. Италика от Варданега ,
Широка и лесна за монтаж, керемидата съществува в няколко цвята, също за смесване, за да се получи меланж покрив. Копо Домус от Браас ,
Минералната плочка съдържа титанов диоксид в повърхностния слой, който помага за разграждането на замърсителите. Auranox® от Wierer ,
Покривната керемида с опора, две поликристални силициеви клетки, окабеляване и специално закрепване интегрира фотоволтаичната система. Mono от Wegalux ,
Покривът е в ред и в безопасност
Независимо дали става въпрос за единична къща или многоетажна сграда, необходимо е да попитате компетентните общински служби, за да проверите необходимостта от строителни практики за разрешаване, за които може да се поиска възлагането на квалифициран проектант. В зависимост от степента на работа, тогава е необходимо да се провери как да се спазва законодателството за безопасност на строителните работи (винаги се обърнете към общината, където се намира имотът). Обикновено обикновените интервенции за рутинна поддръжка не изискват подготовка и доставка на строителни документи; обаче може да се наложи спазването на бюрократичната процедура за заемане на публична земя, ако трябва да се монтират скелета на пътища или настилки.Необходимо е също така да се установи възможното съществуване на ландшафтни или архитектурни ограничения, които регулират или ограничават използването на определени материали.
Спасителни линии ➤ Когато покривът е „работно място“, е задължително да се използват лични предпазни средства, ако няма колективни такива като парапети и скелета (съгласно DL 81/2008 Консолидиран закон за безопасност): капакът трябва да бъде оборудвани с подходящи постоянни устройства за закрепване, проектирани и инсталирани, за да позволят достъп, транзит и изпълнение на работи в пълна безопасност. В това отношение, например, на покрива трябва да присъстват така наречените „спасителни въжета“, т.е. серия стоманени кабели, закрепени към покрива, които позволяват на работниците да се закрепят за тях посредством предпазни колани и ремъци.
Защитни устройства от Fischer Italia ,
Извънредна поддръжка на покрива
Реконструкции
В случай на обширни или инвазивни работи, включващи цялостно или частично обновяване на покрива, но също така и за консолидация, обновяване или подмяна на части, има извънредна работа по поддръжката, която е предмет на представянето на строителни практики разрешения до общинските технически служби. Необходимо е да се свържете с техник (геодезист, архитект или инженер), квалифициран да разработи проект, който да бъде представен в Общината, както и да изпълнява ролята на ръководител на строителството през всички фази на строителната площадка.
Цялата или част от нея
Интервенциите за обновяване на покрива могат да включват всички функционални слоеве, които го съставят, и следователно включват, освен външното покритие, и подлежащите хидроизолационни и изолационни слоеве. Всъщност много от интервенциите, извършени през последните години, се отнасят до подмяна или интегриране на изолацията, за да се подобри термичното уплътнение на покрива. По-рядко обаче се налага намеса в структурните части, тъй като те едва ли са засегнати от явленията на деградация; освен ако не става въпрос за възстановителни работи или преобразуване на тавански помещения за жилищни цели с увеличаване на котата и промени в тенденцията на терените, което предполага поставяне на ръка върху конструкцията.Във всички тези случаи е препоръчително да се свържете със специализирани компании, които предлагат цялостна и сертифицирана „покривна система“, с адекватни гаранции.
Решения за изолация на Изолирайте : в пространството под стъпалото на покрива (затворено или достъпно през вътрешен люк или външен прозорец), полагането на последователен слой изолация дава най-големите си предимства като топлина, която през зимата има тенденция да напуска къщата поради по-ниска външна температура, ако се спре възможно най-близо до горещата повърхност на тавана, това дава по-висока ефективност, като се избягва задържането на неизползвания обем под отоплението.
Покривната система е пълна с всичко, което е непосредствено над носещата конструкция. Джорджоне от Industrie Cotto Possagno ,
Мембрани и листове
Според вида на покрива и според нуждите се използват различни видове материали, които във всеки случай трябва да имат специфични характеристики, преди всичко водоустойчиви. Днес тези листове или мембрани често предлагат дори повече функции. Например, третирани със специални добавки и насочени във фазата на производство, те също са в състояние да се борят с насекоми и птици. Или, с бял цвят и на основата на растителни масла и смоли, те могат да отразяват топлината.
Мембраната, съставена от отпадъци от други индустриални сектори, е отразяващо бяло покривно покритие с пасивна охлаждаща функция. Derbigum derbipure ,
Покривният защитен плат под плочки е дишащ, водоустойчив и преди всичко репелент срещу насекоми и птици. Bituver SyntoDefense от Bituver - Isover Saint Gobain ,
Необходими са различни практики и техници
Ако работите включват и топлоизолация на покрива, към общинската картотека трябва да бъде приложен конкретен доклад, удостоверяващ спазването на разпоредбите за ограничаване на потреблението на енергия. В края на работите също трябва да се представи окончателно съобщение, за да се уточни съответствието на извършената работа по отношение на разпоредбите на проекта. Винаги присъстват аспектите, свързани с бюрократичните практики за безопасност. Чрез намеса върху значителни части на покрива, а в някои случаи и върху всички функционални слоеве, които го съставят, е необходимо да се подготвят адекватни временни конструкции за цялото времетраене на работата, като навеси за защита от атмосферни събития и всякакви поддържащи скелета.Законодателството относно безопасността при строителните работи предвижда назначаването на две професионални фигури (които могат да се извършват и от един техник): Координатора по безопасност във фазата на проектиране, който наред с различните задачи изготвя плана за безопасност; координаторът по безопасност във фазата на изпълнение, който проверява по време на работите дали инструкциите, съдържащи се в плана за безопасност, се спазват от компанията.
Отстранете азбеста
От 1992 г. комерсиализирането на този силно вреден материал е забранено, но присъства в много покриви, направени отдавна. Поради тази причина е лесно да се намерят покриви с азбестоциментови плочи. В тези случаи първото нещо, което трябва да направите, е да проверите състоянието на опазване (азбестът става опасен, когато има тенденция да се лющи); като се свържете с компетентните служби на Asl Arpa и общината, е възможно да получите проверка от експерти. В случай на последващо отстраняване, наредбите предвиждат, че е необходимо да се свържете със специализиран, подходящо квалифициран персонал и компании.