Приспадането на данъка върху доходите от 50% може да се използва за поредица от отделни интервенции при обикновена и извънредна поддръжка, реставрация и консервация и обновяване. В рутинната поддръжка са допустими за помощ, само ако се извършва по общите части на жилищни сгради, т.е. стълбището, входните врати, вестибюлите, веранди, дворове, всички части на сградата необходимите за общо ползване, местно за портиерската хижа и за портиерските квартири, асансьори, кладенци, казанчета, канализация и др. В този случай отделните кооперации имат право на 50% приспадане на Irpef въз основа на хилядния дял. Тези, които дават право на приспадане, са извънредни работи по поддръжката например монтаж на асансьори и предпазни стълби, изграждане и подобряване на тоалетни, подмяна на външни рамки и прозорци или капаци с капаци и с модификация на материал или тип приспособление, реконструкция на стълби и рампи, ограждане на частната зона, изграждане на стълби вътрешен. Щракнете тук, за да разберете повече. Информация за мобилния бонус можете да намерите, като кликнете тук.
От тези общи насоки обаче не е толкова лесно да влезете в конкретната ситуация и да намерите еднозначни отговори. Ето два въпроса от читателите по темата за бонусите, на които днес отговаря Micaela Chiruzzi, Chiruzzi Commercial and Tax Firm ([email protected])
Въпрос от Анна М.: Реновирах вила в провинцията, като създадох два малки апартамента, мога ли да се възползвам от бонуса за мебели за всеки апартамент? Искам да кажа, мога ли да похарча 10 000 евро за всеки апартамент?
Отговор : С декрета на Sblocca Italia разделянето и сливането на сградите се считаха за извънредна поддръжка. Следователно този вид намеси попадат във всички намерения и цели в тези, които могат да бъдат улеснени с приспадане на 50% от разходите, направени от данъка върху доходите на физическите лица. Агенцията за приходите с циркуляр 121 / E / 1998 поясни, че за да се определи лимитът на разходите, върху който е възможно да се изчисли приспадането за интервенции по възстановяване,На първо място е необходимо да се вземе предвид първоначалният брой единици недвижими имоти, подлежащи на ремонтни дейности.
Въпрос от Валерия : През 2022-2023 г. сменихме ваната с душ , можем ли да се възползваме от 50% намаление ?
Отговор: Ремонтът на банята - включително тръбите и замазката - със сигурност е извънредна поддръжка (член 3, параграф 1, буква б), Президентски указ 380/2001) и като такъв се възползва от приспадането. Простата подмяна на осветителните тела за баня и облицовката на банята, без намеса върху водопровода и тръбите, от друга страна, може да се определи като обикновена поддръжка, разходите за която не могат да бъдат приспаднати. Агенцията уточнява с циркулярно изх. 3 / E от 2 март 2022-2023 г., че заместващите интервенции на ваната, с друга вана с отваряща се врата или с душ кабина, не са улеснени, тъй като са включени в обикновените интервенции за поддръжка. За да може да се приспада, намесата трябва да отговаря на техническите характеристики, предвидени в закона относно премахването на архитектурните бариери (Закон 13/1989).Замяната на ваната и санитарните инсталации винаги могат да се възползват от данъчното облекчение, ако се извършват като част от извънреден ремонт: например цялостното обновяване на водопроводните системи за баня.