Ето някои от въпросите на нашите читатели, на които днес отговори Микаела Чируци , счетоводител, търговска и данъчна фирма Chiruzzi ([email protected])
Въпрос от Марилена: Бих искал да знам дали мога да се възползвам от данъчно облекчение, за да поставя външния котел на балкона, да купя кухненските мебели плюс уреди и климатика.
Отговор: В замяна на котела, като интервенция, насочена към замяна на съществен компонент на отоплителната система и като такава, която се квалифицира като интервенция за „извънредна поддръжка“, тя позволява достъп до бонуса за мебели, при наличие на икономии на енергия, постигнати в сравнение с предишната ситуация. Циркулярно бр. 3 / E от 2 март 2022-2023 г., с които Агенцията за приходите предоставя различни тълкувания по някои проблеми, предложени от Националната координация на центровете за данъчно подпомагане и от други субекти. Инсталирането на нов климатик - или неговата подмяна - се възползва както от 50% отстъпка за обновяване на сгради, ако новата система е термопомпа (а не само за охлаждане), така и от намаляването на ставката на ДДС от 20 до 10 процента.
Въпрос от Соня : Бих искал да сменя старите прозорци и също да купя нови уреди, да сменя плота и да купя нова маса. Питам също дали ДДС на прозорците е 10 или 22%. Поисках две оценки и те ми го изчислиха в един случай на 10%, а в друг със смесен ДДС (10 и 22).
Отговор : Подмяната на прозорци, включително осветителни тела, е извънредна намеса за поддръжка и също така ви позволява да се възползвате от бонуса за мебели. Внимание обаче, ако данъкоплатецът се е възползвал от приспадането от 65% за този вид интервенция, той няма да може да получи мобилния бонус. Всъщност отстъпката за обзавеждане е само за тези, които се възползват от 50 процента за обновяване на сгради, а не 65% за икономия на енергия.
Приспособленията (изградени от инсталационната компания) подлежат на прилагането на 10% ставка на ДДС, стига стойността му да не надвишава половината от цялата услуга, както в случая, в който намесите се дължат на договор, или в случай, че интервенциите се дължат на договор за работа.
Въпросът на Стефано : Бих искал да знам какви са данъците, които трябва да се платят за закупуването на първото жилище и какви отстъпки има, ако има такива.
Отговор : Размерът на субсидията зависи от продавача: ако сте частен, плащате данък за регистрация в размер на 2% и фиксиран ипотечен и кадастрален данък от 50 евро всеки; в случай на компания с продажби, предмет на ДДС, ДДС се заплаща в размер на 4%, а данъците върху кадастъра, ипотеката и регистъра по 200 евро. Концесията не се прилага за имоти от кадастрални категории А1, А8 и А9.