Окончателно беше приет Законът за бюджета за 2022-2023 г., който предвижда удължаване до 31 декември 2022-2023 г. на данъчните облекчения за намеси в сгради, 65% еко-бонус, 50% приспадане на Irpef за преструктуриране със свързания мобилен бонус с някои новини относно работите върху етажната собственост.
Еко-бонусът, 65% отстъпка от Irpef за енергийна ефективност на отделните звена на недвижими имоти, се потвърждава за поредна година. Интервенциите, допуснати до съоръжението, са:
- енергийна преквалификация на съществуващи сгради
- работа върху плика на сградата
- монтаж на слънчеви панели
- подмяна на зимни климатични системи
- закупуване и инсталиране на слънчевите екрани, изброени в приложение М от Законодателен указ №. 311/2006
- закупуване и инсталиране на зимни климатични системи, оборудвани с топлинни генератори, захранвани с горива от биомаса.
Що се отнася до енергийната ефективност работивградени в кооперации, бонусът ще бъде градуиран в зависимост от степента на интервенциите и постигнатите резултати. Започваме от 65% приспадане на Irpef, но това може да нарасне до 70%, ако намесата засяга поне 25% от обвивката на сградата, например когато сградата е оборудвана с термо покритие. Тогава еко-бонусът може да се повиши до 75%, ако намесата доведе до подобряване на енергийните характеристики през зимата и лятото. За разлика от удръжките за отделни единици недвижими имоти, тези стимули, направени върху етажната собственост, ще бъдат валидни за разходи, направени от 1 януари 2022-2023 г. до 31 декември 2022-2023 г. Удръжките ще бъдат изчислени върху сума на разходите до 40 хиляди евро, умножена по броя на единиците недвижими имоти които изграждат сградата. Погасяването ще се извърши след пет години вместо десет.
Приспадането на 50% данък върху доходите на физически лица за ремонтни дейности , обикновена поддръжка - само за общи части от жилищни сгради, извънредна поддръжка, реставрация и консервативна рехабилитация е валидно до 31 декември 2022-2023 г. при максимален размер на разходите от 96 хиляди евро за единица имот.
Успоредно с удръжката за възстановяване на недвижими имоти, съответният бонус за мебели също е удължен, 50% намаление на данъка върху доходите на физически лица за закупуване на нови мебели и големи уреди от клас А (A + за фурни), предназначени за обзавеждане на сградата обект на ремонт. От друга страна, без удължаване на бонуса за млади двойки, 50% намаление на данъка върху доходите на физически лица за закупуване на нови мебели за млади двойки, женени или съжителстващи в продължение на поне три години, които купуват първия си дом.
Законът за бюджета от 2022-2023 г. въведе ново приспадане, известно като „ sismabonus". За тези, които извършват интервенции, свързани с приемането на антисеизмични мерки, започващи от 1 януари 2022-2023 г. до 31 декември 2022-2023 г., се предвижда данъчно облекчение от 50%, разпределено на пет годишни вноски със същата сума в годината на извършване на разходите и в тези последващо. Бонусното земетресение се прилага за интервенции, които се намират в сеизмични райони с висока опасност (зони 1 и 2), но също така и за сгради, разположени в сеизмична зона 3 (в които могат да се появят силни, но редки земетресения). Приспадането се увеличава до 70%, ако извършените интервенции позволяват намаляване на сеизмичния риск, който определя преминаването към по-нисък клас риск, до 80% вместо това, ако интервенцията води до преминаване към два по-ниски рискови класа.Ако интервенциите, свързани с приемането на антисеизмични мерки, се извършват върху общите части на сградите в етажна собственост, данъчните облекчения се дължат, съответно, до 75% при преминаване към по-нисък клас на риск и 85% при преминаване към два по-ниски класа на сеизмичен риск.