В АПЕ , задължително сертификата за енергийна ефективност, която описва на енергийните характеристики на сграда, вижда неговата цена се увеличи малко в цяла Италия, макар и с някои изключения. През 2022-2023 г. цената на APE , която се увеличи в сравнение с предходната година, беше средно 155 евро (като се има предвид типичен апартамент от около 80 квадратни метра). С изключение на Венеция, Перуджа и Анкона, градове, където цената остава непроменена в сравнение с последните години. Тренто, Аоста и Болоня, от друга страна, са тези, където APEструва повече, със значително увеличение в сравнение с 2022-2023 г. Това са резултатите, предоставени от Обсерваторията ProntoPro.it (уеб порталът за услуги, който свързва професионалисти и потребители, www.prontopro.it), която анализира оценките, изпратени от енергийните сертификатори и изчислява, че средните разходи, очаквани през 2022-2023 г. беше равно на 155 евро.
Ръстът на разходите за реализиране на APE варира значително в зависимост от разглежданите градове. Кампобасо и Потенца са регионалните столици, където процентното увеличение на разходите за APE е по-значително: варира от 33% в Кампобасо до 30% в Потенца. Въпреки това Potenza все още е един от градовете, където е по-удобно да се получи сертификат, тъй като средната стойност на очакваните разходи е равна на 130 евро. Луканската столица все още е втора на подиума на най-евтините градове, всъщност я предшества Неапол, градът, в който се харчат 125 евро за APE, С 4% повече от миналата година. Трето място за Анкона, Перуджа и Торино, със средна цена 135 евро. Само три града за разлика от останалата част на Италия. Това са Венеция, Перуджа и Анкона, където дори има спад в разходите от 16% (Перуджа) на 7% (Венеция).
Какво представлява EPA?
В АПЕ , сертификат за енергийна ефективност е "изграждане на етикета". Като информационен документ той ви позволява да познавате по прост и интуитивен начин енергийните характеристики на сградата, тоест годишното количество първична енергиядействително консумирани или очаквани да бъдат необходими за задоволяване при стандартно използване на сградата, различните енергийни нужди на сградата, зимно и лятно климатизиране, подготовка на топла вода за санитарни нужди, вентилация и, за третичен сектор, осветление, асансьори и ескалатори. Годишното количество първична енергия се изразява с един или повече дескриптори, които отчитат нивото на изолация на сградата и монтажните характеристики на техническите системи. Тази стойност може да бъде изразена в невъзобновяема, възобновяема или обща първична енергия (сума от предишните енергии).
Основната информация, докладвана в СИП, е индексът на невъзобновяеми енергийни характеристики(EPgl, nren ), което посочва годишните потребности от невъзобновяема първична енергия, свързани с всички услуги, предоставяни от наличните технически системи. Този индекс идентифицира енергийния клас на сградата по скала от A4 (най-ефективна сграда) до G (най-малко ефективна сграда).
Не бива да се забравя, че APE фотографира сградата в стандартни експлоатационни условия, поради което връща енергийна потребност на сградата, която не е задължително да съответства на потреблението, което, както е известно, се влияе значително от климатичните условия, различни от разглежданите средни. и използването от клиенти на климатичните системи.
Задължението за предоставяне / закрепване на APE съществува в следните случаи: ново строителство и разширения, основни ремонти на първо ниво, големи ремонти на второ ниво, сгради, използвани от PA и отворени за обществеността с полезна площ над 250 квадратни метра, нови договори o подновена енергийна услуга и услуга Energy Plus, нови или подновени договори за управление на топлоцентрали, прехвърляне срещу заплащане, нови или подновени договори за наем. Енергийното сертифициране на сгради е задължително за всички категории сгради, класифицирани според предназначението, посочено в член 3 от президентския указ № 412 от 26 август 1993 г.
За да получите APE е необходимо да се свържете с енергиен сертифициращ или акредитиран професионалист, регистриран в списъка на сертифициращите във вашия регион.
В АПЕ е подходяща, ако съставен и заклет от удостоверяващ предмет и са регистрирани в Регионалната Сграда енергетиката кадастъра (CEER) . Съгласно точка 12.8 от DDUO 2456/2022-2023 APE има максимална валидност 10 години от датата на регистрация на практиката в енергийния регистър. Допустимостта на сертификата отпада преди навършване на 10-годишна възраст след интервенции, които променят енергийните характеристики на обекта на недвижими имоти или в случай на промяна в предвидената употреба или когато операциите за контрол на енергийната ефективност на отоплителните системи не са извършени на сградата. В този случай EPAтой не може да бъде съставен и, ако вече е съставен, изтича на 31 декември на годината, следваща тази, в която е предвиден първият неспазен краен срок на операциите за контрол на енергийната ефективност на ТЕЦ. Изземването на APE не се прилага, ако операциите за контрол на енергийната ефективност не се извършват след неуспешно свързване на системата към мрежата. В СИП трябва да е правилна и в двете технически и административни аспекти. Следователно валидността на сертификата е обвързана с правилното и пълно посочване на кадастралните данни на сградата, за която се отнася.