Къща: 14 квадратни метра повече за двустайния апартамент

В двустайния апартамент са възстановени 14 квадратни метра кухня и баня, благодарение на новото оформление. Което разшири хола, увеличи килера и сервизното помещение, без да се отказва от нищо.

Съдържанието е обработено

Снимка на къща от 75 кв.м - проектни среди и растения
Описание на ремонт на апартамент от 75 кв.м.
Коридорът се трансформира в кухнята
Приспособления: избраните решения
Проектът на апартамент от 75 кв.м с тераса
Топлоизолация и спестявания
ВЪНШЕН етаж за възстановяване

На най-високото ниво на сграда от 30-те години на миналия век, 75 квадратни метра апартамент са оптимизирани чрез почти напълно премахване на неизползваните пространства. На първо място традиционният коридор, който разпределя стаите, фрагментиращи къщата, в отделни стаи. Тъй като къщата беше оборудвана с тераса на 47 кв. М. Етаж, основната цел на проекта беше да засили този потенциал: „отваряне“ на интериора по-навън и увеличаване на използваемостта и функционалността чрез целенасочени архитектурни решения. Без да се пренебрегва - предвид местоположението вътре в сградата - необходимостта от изолационни интервенции, за да се осигури топлинен комфорт, както и да се ограничат енергийните разходи.

Описание на ремонт на апартамент от 75 кв.м.

В хола зоната за разговор с модулен диван и шезлонг разделя стаята на две. Обзавеждащите елементи с модерна линия са съчетани със старинни парчета в приятен микс. Например белият лакиран шкаф за книги и масичката от масивно дърво, която може да се използва затворена като бюро, поставени до задната част на дивана. • Диван : Лонг Айлънд от Flexform • Подова лампа : Arco от Flos, дизайн Achille Castiglioni и Pier Giacomo Castiglioni • Библиотека : Стенна система от Poliform

Кухнята се развива като филтърна зона между хола и терасата. Получава се в дълго и тясно отделение и се решава с вграден състав, интегриран от двете страни от отворен елемент и колонен модул. Система от портали го свързва с хола, оставяйки го до голяма степен изложен.

В частта от кухнята близо до входа е поставен елемент с двойна дълбочина правоъгълно спрямо останалите мебели, така че да може да се използва от двете страни. Това решение има двойно предимство: увеличава пространството за задържане и ограничава оперативната зона, като създава отделна пътека към терасата.

Коридорът се трансформира в кухнята

Съборете носещата стена

Тъй като е оборудван с естествено въздушно осветление, старият коридор е превърнат в кухня, отваряйки отвори в цялата тухлена гръбначна стена на отворите на терасата. От техническа гледна точка създаването на отвори в носещата стена е възможно само след проверка от конструктивен инженер, който от време на време решава дали работата е възможна или не. l Този тип интервенция е по-лесно реализирана в случая на апартаменти на последния етаж, където натоварването на конструкциите е по-малко.

Какви са извършените работи
В тази къща се счита за необходимо структурно укрепване, получено със следните интервенции:
• късо съединение (изграждане на временни опори) на околните етажи;
• разрушаване на преградите на носещата стена за настаняване на хоризонтални железни секции (първо едната, а после другата);
• последващо разрушаване на здравата тухлена зидария и циментова замазка в частта под профилите и вмъкване на вертикални профили с относителни анкерни плочи в допълнителните части на пода;
• оформяне на стените (първи слой мазилка, дебел и груб, който служи като основа за следващите вече завършени) и полагане на мазилката;
• измазване и изглаждане (изглаждаща операция за подготовка на мазилката за боядисване) на отворите.

По протежение на външната стена пространството на височината се експлоатира със стенни единици с различни размери. В долната част нишата е с дълбочина повече от 60 см, така че да побере и колонен модул с вграден хладилник; в ъгъла основа оптимизира пространството с въртяща се и подвижна кошница. Кухнята е направена по мярка с избелени стъклени панели и врати "жлеб". Горната част е в рекомпозиран кварц, смес от силициев материал (кварц), с хроматично еднороден сив цвят, който гарантира по-голяма устойчивост от естествените камъни. • Работен плот: колекция Greige Grain от Stone Italiana

От хола коридор води до зоната за спане, където двойната спалня е оборудвана с гардероб, отделен от двойна плъзгаща се врата вътре в стената. В спалнята, благодарение на правоъгълния план, беше възможно да се получи отделение, посветено на гардероба и съблекалнята вътре. За тази функция необходимата дълбочина е най-малко 150 см. • Брояч на рамката на плъзгащата се врата вътре в стената: удължаване на Eclisse

Приспособления: избраните решения

Интериорните врати са в бял лак, в перфектна приемственост със стените. Еднообразието се подчертава и от избора на прозорци до стената, чиято рамка е заменена от алуминиев стълб, зазидан с анкери. Прибираща се плъзгаща се врата с традиционна рамка затваря гардероба

Скрита плъзгаща се врата
Без пространство, този тип врати ви позволяват да спестите място в стаята и в гардероба, където например всички страни могат да бъдат организирани като гардероб. ● Рамата на плота, вътре в която се плъзга, съществува както във версии с гипс, така и с гипсокартон и следователно може да се адаптира към повечето ситуации. ● Съществуват многобройни възможности и по отношение на аксесоарите: възможно е да се предвиди устройството, което забавя вратата за плавно затваряне, синхронизацията, която позволява едновременното движение на двете огледални врати, самозатварянето и дори моторизацията. ● За перфектна гладкост вагоните трябва да са със сачмени лагери. Друг плюс е, че коловозът на подрамката е подвижен, така че да позволи евентуална подмяна на механизмите, подлежащи на износване.● И накрая, някои конкретни модели ви позволяват да инсталирате електрически контакти, термостати и светлинни точки на съответната стена.

В банята решението за фалшивия таван създава много мек светлинен ефект: спускането завършва всъщност няколко сантиметра преди задните стени, оставяйки двете къси страни отворени. По този начин светлината, осигурена отвътре, филтрира през тези "разфасовки" и се разпространява по стената отдолу.

В центъра на банята, под прозореца, има мебел с мивка за плот и кранове отгоре. Подовата настилка е в масивен венге, както в останалата част от къщата, с изключение на стените, които са покрити на земята и на стената с мозайка. Пространството с ваната, допълнително спуснато, позволи да се получи складово помещение на голяма надморска височина. • Мозайка : серия Vetricolor от Bisazza • Кранове : серия Axor Citterio от Hansgrohe • Санитарен фаянс : окачена серия Tonic от Ideal Standard

Две платформи за баня

Разделена на различни височини, зоната за обслужване е разделена на различни области. Всъщност тези отстрани са издигнати и осигуряват от едната страна зидана вана-душ, ефект на турска баня, а от другата санитарните приспособления. Решението беше прието, за да се отговори на необходимостта от осигуряване на правилния наклон към дренажната тръба на тоалетната, която беше преместена към отсрещната стена с ремонта. Тази намеса остави пространството на по-голяма дълбочина свободно за някаква максимална ниша, в която да се постави ваната. Следователно ограничението, свързано с тоалетната, беше преодоляно чрез създаване на повдигната платформа по технически причини и втора симетрична платформа по естетически причини, и двете при + 16, докато мивката е на "0".

Проектът на апартамент от 75 кв.м с тераса

Планът на апартамента първоначално се характеризираше с ограничеността на дългия коридор, ограничен от носеща стена. Възможността за трансформирането му отчасти в кухнята и отчасти в банята беше гарантирана от достатъчния размер. Трябваше обаче да се осигури правилното въздушно осветление. Интервенцията за отваряне на нови прозорци се оказа по-проста от очакваното: разследване на историческите планове разкри, че те вече са присъствали в миналото и следователно първоначалната ситуация е възстановена. Новият хол беше увеличен чрез анексиране на предишните сервизни помещения. В стаята, която е останала в същото положение, е създаден гардеробът. На терасата, също реновирана и оборудвана с мивка и барбекю, са направени връзки за вода и газ.

В апартамента има няколко начина за подобряване на изолацията и топлинните характеристики, като по този начин се увеличава задържането на енергия. l Външна термична облицовка: направена чрез полагане на лепило върху външната зидария за анкерни панели от синтериран експандиран полистирол (EPS) с дебелина 8 cm; монтаж на алкално-устойчива армираща мрежа от фибростъкло; изготвяне на мазилка и изглаждане. l Хидроизолация на терасата: изпълнява се с полагане на катранени обвиващи листове върху варов слой, създаден за образуване на склонове. l Подмяна на прозорци с прозорци с термочувствителност, ниско емисионно и защитно стъкло, както отвън, така и от фасадата. l Нова отоплителна система с кондензен котел и отоплителни тела. l Не избрахме лъчисти панели,което също би осигурило оптимален добив, за да ограничи разходите (избягване на допълнителна замазка, спомагателни строителни работи, по-нататъшно издигане на апартамента).

ВЪНШЕН етаж за възстановяване

Терасата има външен смолен под, украсен с "килим" от песъчинки. 60% от тях, произхождащи от къщата, са били възстановени (отчасти са били в лошо състояние, отчасти са се счупили по време на премахването) са класифицирани и номерирани. l Преди инсталацията дизайнерът нарисува композиция, подходяща за пространството, в което да се вмъкне инкрустацията, с рамка и шахматна дъска. l За да се подготви основата, трябва да се вземе предвид дебелината на плочките (20 мм) и смолата (2 мм) чрез полагане на замазка в два слоя: първо този, върху който да се положи песъчинката, а след това другият. Накрая е създаден защитен завършек с водоустойчива прозрачна смола, за да се избегнат прониквания.