Съдържанието е обработено
- IMU 2022-2023 първи и втори дом: когато трябва да платите
- Изчисляване на първата вноска от IMU 2022-2023
- Как да платя IMU
Понеделник, 17 юни, е последният ден за плащане на първата вноска на IMU, дължима за 2022-2023 година . С оглед на крайния срок правим обобщение кой трябва да плати данъка, как и кога.
IMU 2022-2023 първи и втори дом: когато трябва да платите
IMU, данъкът върху общинската собственост, не се дължи на основните жилища и свързаните с тях приспособления, с изключение на тези, регистрирани в кадастралните категории лукс и престиж. Коя е основната къща ? За него имаме предвид имота, в който собственикът и семейството му обикновено пребивават и имат регистрирано местожителство. Тогава данъкът се дължи върху основното местожителство само ако попада в кадастралната категория лукс и / или стойност, т.е.
- А1 величествени домове
- A8 жилища във вили
- A9 замъци, дворци с изключителни исторически или художествени заслуги.
Следователно данъкът не се плаща, когато основното местожителство попада в кадастралната категория:
- Жилищна сграда А2
- A3 икономически жилища
- А4 популярен корпус
- A5 ултра популярен корпус
- A6 селски жилища
- A7 къщи в малки вили.
За да проверите кадастралната категория, към която принадлежи вашият имот, просто прегледайте документа си за покупка. За имоти, различни от основното местожителство, IMU винаги се изплаща, независимо от кадастралната категория. Така че втори и трети домове, както свободни, така и наети.
Следните случаи са еквивалентни по закон на основното местожителство и като такива не плащат данъка:
- дяловете на недвижими имоти, принадлежащи към строителните кооперации с неделима собственост, използвани като основно жилище и свързаните с тях принадлежности на членовете на правоприемника, включително недвижимите единици, принадлежащи към строителните кооперации с неразделена собственост, предназначени за цесионирани студенти, също като дерогация от изискването за регистрирано местожителство ;
- жилищни сгради, предназначени за социални жилища, както е определено с указ на министъра на инфраструктурата от 22 април 2008 г .;
- семейният дом, възложен на съпруга, след законна раздяла, анулиране, прекратяване или прекратяване на гражданските последици от брака;
- единичен имот, регистриран или вписан в регистъра на градските сгради като единична единица недвижимо имущество, притежаван, а не нает от персонал на постоянна служба, принадлежащ към Въоръжените сили и към Силите на Военната полиция и от този, нает от Полицейските сили за гражданска система, както и от персонала на Националната пожарна бригада, и, без да се засягат разпоредбите на чл. 28, параграф 1 от Законодателен указ №. 139 от 2000 г., от персонал, принадлежащ към префектурната кариера, за който не се изискват условията на обичайно пребиваване и регистрирано пребиваване;
- една единица недвижима собственост, собственост на италиански граждани, които не пребивават на територията на държавата и са регистрирани в Регистъра на италианците, пребиваващи в чужбина (AIRE), вече пенсионирани в съответните им държави по местоживеене, чрез собственост или плодоползване в Италия, при условие че не е даден под наем или даван под наем за ползване (тази асимилация действа от 2022-2023 г.).
Общината също има право да приравнява единицата недвижимо имущество, собственост на собственост или плодоползване от възрастни хора или хора с увреждания, които придобиват пребиваване в болница или здравни заведения след постоянна хоспитализация, до основното жилище, при условие че самият той не се наема.
Изчисляване на първата вноска от IMU 2022-2023
В изчисляването на IMU следва точни правила: на първо място трябва да се определи данъчната основа, която се дава от кадастралната доходите на имота преоценена с 5%. Изискваните от закона коефициенти трябва да се умножат по получената стойност, които са:
- 160 за жилища от този тип: елегантни, граждански, икономически, популярни, ултрапопулярни, селски, малки вили, вили, замъци, дворци с изключителни художествени или исторически достойнства, типично настаняване на местата (кадастрална категория от A / 1 до A / 11 - изключено A / 10)
- 80 за офиси или частни студия (категория A10)
- 140 за колежи и интернати, старчески домове и болници с нестопанска цел, затвори и лечебни заведения, обществени служби, училища и лаборатории, библиотеки, музеи, галерии, академии, клубове (кадастрална категория от b1 до b8)
- 55 за магазини и магазини (кадастрална категория c1)
След това ставките, определени от общините, се прилагат към стойността, получена чрез умножаване на преоценения кадастрален доход от 5% по коефициента, установен от закона, който трябва да бъде публикуван в конкретен раздел на уебсайта на Министерството на финансите. В изчисляването на първата вноска на IMU 2022-2023 ще трябва да бъдат направени въз основа на ставките, одобрени от общините миналата година, и които могат да бъдат проверени на интернет страницата на Министерството на финансите.
Как да платя IMU
Данъкоплатецът може да избере да плати с формуляр f24 или фиш за пощенска разплащателна сметка. За тези, които изберат да платят с формуляра F24, достъпен онлайн безплатно от уебсайта на Приходната агенция или на оторизираните гишета, това трябва да се попълни много внимателно. По-специално трябва да се посочат данъчните кодове, които са:
- “3912” за основната къща и свързаните с нея принадлежности
- “3913” за селски сгради за инструментална употреба
- "3914" за земята
- “3916” за строителни площи
- “3918” за останалите сгради.
Ако, от друга страна, решите да платите данъка с хартиени пощенски бюлетини, номерът на разплащателната сметка е „1008857615“, валиден на цялата територия на страната и бюлетинът трябва да бъде изпратен на „Imu Payment“.