Мини двустаен апартамент, 45 кв.м, реновиран в жълто и синьо

Строителните работи, новите системи и новото покритие са преобразили мини двустайния апартамент. И са създадени функционални сервизни пространства.

Съдържанието е обработено

Снимка на 45 кв.м. апартамент, реновиран с жълти и сини цветове
Проектът на 45 квадратни метра двустаен апартамент
От края на 19-ти век до 20-те години на миналия век: "парапетната" къща
Водоустойчив паркет
Пералнята в нишата
РАБОТАТА, ПРОВЕЖДАНА ЗА ОБНОВЯВАНЕ
Разходи за ремонт на двустаен апартамент 45 кв.м.

В Милано, на третия и последен етаж на къща от 20-те години на миналия век в полуцентрален район на града, мини-двустайният апартамент от 45 кв.м с двойно изложение е напълно реновиран. Радикална намеса, която включваше, освен промени в оформлението, преди всичко консолидация на конструкциите и цялостно обновяване на мини двустайните системи, с премахването на съществуващата система за отопление на газ.

Поради това бяха извършени важни адаптационни работи , които подобриха не само функционалността, но и енергийната ефективност (някои от основните извършени работи са обяснени по-подробно на последната страница на услугата).

Зад вратата на компаса , с вход от балкона, сега има съвременен и съществен мини двустаен апартамент, който - от естетическа гледна точка - намира една от персонализиращите си характеристики в хроматичните комбинации на облицовките , особено текстила. По-специално има два цвята - жълт и син - които на неутрален фон характеризират както хола, така и спалнята. В обзавеждането на мини двустайния апартамент евтините решения се редуват с дизайнерски парчета , със съчетанието на стилни детайли.

Проектът на 45 квадратни метра двустаен апартамент

Ремонтът на мини двустайния апартамент само частично се отрази на оформлението : разпределението всъщност е ограничено от формата на растението, от позицията на отворите и още повече от наличието на дебелата стена на гръбначния стълб, която реже къщата напречно. Следователно подразделението на дневната и нощната зона беше запазено. Новопостроената баня, складовото помещение и пералното помещение - които се намират в централната зона на прохода на мини двустайния апартамент - остават слепи, оборудвани с механична вентилационна система: решение, предвидено в законодателството, особено когато става въпрос за жилища с квадратура под 70 кв.м.

Сервизните зони - баня от едната страна, килер и перално помещение от другата - отворени вляво и вдясно от късия коридор, водещ към спалнята. В банята отделението със санитарните арматури се освобождава през преддверието, както се изисква от закона.

Вдлъбнатината по стената вляво от входа е обем, получен чрез разделяне на пространствата със съседния апартамент. Първоначално заета от банята, тя се превърна в настоящата зона за готвене. Преместването на тоалетните беше възможно без увеличаване на котата, тъй като наклонът на канализацията го позволяваше, без да се правят промени.

Районът за изследване , в основната стая, се възползва от широчината и височината на подпрозореца вдясно от входната врата.

В мини двустайния апартамент отоплението и охлаждането се получават с електрическа система , състояща се от външно тяло на фасадата и вътрешно тяло, монтирано в фалшивия таван на коридора. Системата също така позволява филтриране на въздуха, идващ отвън.

Шипната стена, която маркира прехода между хола и коридора на зоната за спане, е подчертана от тапета, който образува своеобразен портал: дизайнът, композиция от геометрични фигури в меки тонове, е преразмерван с разработка към компютъра, като се вземе предвид размерът на стената, която трябва да се покрие. Материалът, който също съдържа фибростъкло, позволява повърхност с материален ефект, която прилича на мазилка. В хола дневната и трапезарията са концентрирани в пространството от няколко метра, оставяйки преминаването към обслужващите зони и спалнята свободни в центъра. На преден план кръглата маса със стъклен плот и хромирана основа с централно стъбло (Infinity by Midj) е придружена от столовете от полипропилен и стъклени влакна TTrep от Sediarreda;окачващата лампа със стъклен дифузор е Momo di Sotto Luce. Сивият плетен пуф и килим са от Ikea.

На входа вътрешната врата с PVC профили и гравиран стъклен панел наследява външната с изглед към галерията. По протежение на стената има гардероб за палта (Pax на Ikea) и окачена библиотека от дърво и метал, от същата серия като тази на отсрещната стена (и двата модела Svalnas на Ikea).

В зоната за разговори конвертируемият диван с подвижно водоотблъскващо покритие е на Sediarreda, завършен от възглавници на Ikea в сиво, синьо и жълто. Жълтото също е цветът на кръглата маса на BuBu от XO, проектирана от Филип Старк. Тапетът е моделът Quattrocento от Inkiostro Bianco.

От края на 19-ти век до 20-те години на миналия век: "парапетната" къща

Това е архитектурната типология, към която принадлежи тази сграда: отличителната черта е гледката на различните единици недвижими имоти върху големи вътрешни дворове ; достъпът е през балконите, които на различните етажи минават по вътрешните фасади (оттук и името „case di railhiera“). Особено в Милано и Торино, тези сгради - построени в индустриалната епоха между края на 19-ти век и началото на 20-ти век - първоначално са били използвани като жилища за работниците .

Историята: първоначално - през 20-те години на миналия век, когато е построена - къщата (в района на Милано между Порта Венеция и виале Абруци) е била част от по-голям комплекс, който по-късно е разделен на три независими кооперации , всяка от които включва дворове и вътрешни градини. Първоначално сградите се развиват на четири етажа; Първото следвоенно преструктуриране обаче премахна последното ниво, което беше непоправимо повредено. Последвалите интервенции засягат цялата сграда, с обновяване на фасадите, прозорците и общите части. Този малък двустаен апартамент е изложен от две страни , не на улицата, а във вътрешни дворове.

Учебната зона на мини двустайния апартамент е до входа, пред прозореца, екранирана от ролетна завеса от ленен плат. Дизайнерското бюро с база за съхранение е моделът Desk на Vitra, дизайн Charles & Ray Eames, регулируемият по височина стол е на Maisons du Monde. LED настолната лампа с ултра плосък дифузор и запалване чрез докосване е на TaoTronics.

В основната стая на мини двустайния апартамент - този на входа - дневната, масата за хранене и зоната за готвене са концентрирани в пространството от няколко квадратни метра, но разположението на обзавеждането гарантира, че функционалните зони все още са различни. По-специално, между ъгъла на кухнята и стената с телевизионния шкаф, колоната на хладилника, облицована в бяло като стените, също служи като разделителен елемент, сякаш е стълб. В състава на кухнята вертикално развитите стенни модули се възползват в пълна степен от височината на стената. Мебелите (от Composit) са покрити с ламинат като работния плот; в същия материал сивият щранг над основите. Наред с това, в зоната на телевизора, ниският шкаф (върху който се крепи екранът) и рафтовете са от Composit.

Вдлъбнатината с дълбочина около 135 см, в която е вмъкнат новият кухненски бокс, се разпада на елементите на два функционални блока, пълни с основни модули и стенни модули: поставени един пред друг, те заемат късите страни по размер, оставяйки
свободно място в центъра за движение. По този начин, дори в най-малките размери, зоните за готвене и миене са адекватно разделени. Тъй като в къщата няма газова уредба, плота е електрически индукционен модел; в кухнята фурната и индукционният стъклокерамичен плот са на Beko. Паркетът е доставен и монтиран от Casa Project, компанията, която е извършила повечето ремонти.

Водоустойчив паркет

По време на ремонта, след като подовете бяха консолидирани и новата замазка беше излята , на земята беше положено паркетно покритие - в целия двустаен апартамент. Това е предварително завършен дъб с четка с дебелина около 1 см (5 мм благородно дърво
и 5 мм опора); на дъските, които мярка 120 х 16 cm , са разположени да тече. Дървото е обработено със специален водоотблъскващ продукт, за да може да се полага без риск дори в банята и кухнята. Обработката се извършва промишлено в лабораторията, след четкане: използва се прозрачен лак на водна основакойто се разстила върху дървото на четири слоя, за да се получи пълна защита. За по-нататъшно увеличаване на устойчивостта е възможно - след полагане - да се разнесе още един слой боя с гъба и след това да се прокара кърпа, за да попие излишната течност: изсъхването е бързо, като восък. С този завършек поддръжката е лесна : можете да се намесите със специфичен продукт за паркет, с вода и неутрален препарат или дори само с антистатична кърпа, която събира прах.

Пералнята в нишата

Централната зона на малкия двустаен апартамент е запазена за обслужващите зони , коридора, без отвори, между хола и спалнята: всъщност прозорците не са задължителни за бани (ако има механична вентилация), килери и перални . Пералнята и мивката се вкарват във вдлъбнатина пред банята: широка около 135 см , тя може да бъде напълно замаскирана от врата с двойни огледални врати.

Нишата с пералното помещение е покрита от три страни с плочки, до височина около 130 см; докато по-нагоре стенен блок с рафт и въже за дрехи е фиксиран директно към стената. Пералнята на илюминатора е на Hotpoint Ariston.

В коридора са използвани огледални врати на производствените шкафове за затваряне на пералното помещение и килера (ширината на отделенията е адаптирана към размера на панелите). По този начин разходите са определено по-ниски от тези на нормалните вътрешни люлеещи се врати.

Основната спалня, която заема втората стая на къщата, тази срещу входа, гледа към друг двор през френска врата, граничеща с парапет. Околната среда, осветена от неутрални хроматични фонове, предлага същата жълто-синя комбинация от хола чрез избора на текстилни покрития. В основната спалня текстилното легло е Gressvik на Ikea; същото производство за сините и горчичните възглавници и за спалното бельо. Покривалото е от Fazzini. Дървените нощни шкафчета са на Maisons du Monde, лампата е Dalù на Artemide. В тоалетния ъгъл в нишата, под рафта, табуретката е Bubu от Kartell.

Вдлъбнатината с дълбочина около 50 см, в която е вмъкнат тоалетният рафт, е получена по време на фазата на обновяване при разделяне на пространствата между спалнята и съседната баня, построена от нулата. В зоната за обслужване нишата на помещението съответства на издатината, която ограничава зоната на умивалника.

В зоната за обслужване на мини двустайния апартамент, достъпен от коридора на зоната за спане, преддверието с умивалник от едната страна и шкафове от другата предшества отделението с душ и санитарен фаянс. И двете пространства са затворени от люлеещи се врати; най-вътрешният е рототранслиращ модел, който благодарение на шарнирната система отнема няколко сантиметра по-малко при отваряне. В зоната на умивалника на банята мивката с овална форма на Simas лежи върху дървения шкаф на Ikea; същото производство за огледалото, модела от Стокхолм и за апликацията. Гъбите са на Mirabello Carrara, корковият буркан на Calligaris; аксесоарите на Zara Home; малката бяла тава на Asa Selection. Каменните стенни плочки са от серията I Pennelli на 14oraitaliana.Шкафът за умивалник е оформен от стенна облицовка в големи плочи от бежов порцеланов камък от 120 х 60 см, които достигат до 130 см от земята, ограничени отгоре от лента от четка от стомана, която пропорционалира височините. Обслужващата зона, без отвори, е оборудвана с механична вентилационна система, свързана отвън: лесно беше да се направи с помощта на съществуваща вентилационна тръба, която завършва на покрива (както припомняме, апартаментът е в последен етаж).беше лесно да се направи с помощта на съществуваща вентилационна тръба, която завършва на покрива (както си спомняме, апартаментът е на последния етаж).беше лесно да се направи с помощта на съществуваща вентилационна тръба, която завършва на покрива (както си спомняме, апартаментът е на последния етаж).

РАБОТАТА, ПРОВЕЖДАНА ЗА ОБНОВЯВАНЕ

Тъй като мини двустайният апартамент като цяло беше в лошо състояние, ремонтът се състоеше преди всичко от поредица технически интервенции , необходими за получаване на използваемост . Следователно централната стена на гръбначния стълб и единственият i бяха консолидирани ,
замазката, фалшивите тавани и системите бяха ремонтирани , които сега се захранват с електричество, включително отоплителните и климатичните системи; ефективността на системата позволява да се ограничат разходите за електроенергия в рамките на средно около 40 евро на месец .

Сменени външни прозорци. Спазвайки стила и цвета, характерни за цялата кооперация, дървените капаци са заменени от защитни от взлом модели в сиво боядисано желязо, напълно подобни от естетическа гледна точка, но много по-устойчиви. Тъй като къщата е обърната към балкона, прозорецът е защитен с парапети; входът е „компас“, с най-външната блиндирана врата.

1. Вътрешни приспособления
След завършване на монтажа на окачените тавани старите дървени приспособления бяха заменени, като се вземат предвид новите височини. Прозорците вече имат 5-камерни PVC профили за термочувствие, за да осигурят изолация. С всички направени подобрения, апартаментът премина от клас на енергийна ефективност F от сегашното състояние в клас C.
2. Фалшивите тавани
Съществуващите тръстикови конструкции са премахнати и са направени нови технически понижения с около 40 см, които довеждат височина на тавана от 310 до 270 см приблизително. Металната рамка и панелите от гипсокартон (допълнени от полистиролова изолационна система) се крият
носещите дървени таванни елементи; те също така съдържат в обема си вътрешното тяло и каналите на отоплителната / климатичната система, които също имат диаметър, по-голям от 15 cm.
3. Нова замазка
Интервенцията по подовете включваше премахване на старата замазка, за да позволи подмяната на подлежащите греди; за новия субстрат, отново с дебелина 5-6 см, беше използван олекотен бетон (след полагане на електрозаварена мрежа). Разпространява се с машина, която изпомпва материала на място през тръба с голям диаметър. Изсъхва за около 30 дни.