Кои са субектите, които могат да се възползват от данъчното облекчение за ремонт на сгради?
Преструктурирането на дом ви позволява да приспаднете част от разходите, направени за произведенията, от данъка върху доходите на физическите лица (Irpef). По-специално, ще бъде възможно да се възползвате от приспадането на данъка върху доходите от 50% до 31 декември 2022-2023 г., с максимален лимит на разходите от 96 000 евро на единица собственост, за разходи, направени за интервенции във вашия имот и върху общи части от жилищни сгради. Данъчното облекчение трябва да бъде разделено на 10 равни годишни вноски.
Ето въпроса на читателя Марио Б .: Възрастната ми майка притежава къща, която би искала да пренареди, като също смени прозорци и рамки. Вие нямате финансова възможност да поемете разходите и аз бих ги платил, но мога ли след това да поискам относителното приспадане? Всъщност той не би могъл да се възползва от данъчните облекчения, тъй като има недостатъчен доход и не подава данъчна декларация …
Отговорът е положителен, тъй като субектите, които могат да приспаднат разходите за ремонт и подмяна на осветителните тела, са собствениците, наемателите или кредитополучателите, които поемат разходите за изпълнение на интервенциите върху съществуващи единици недвижими имоти или върху части от тях от която и да е кадастрална категория, също селски, притежавани или държани. От концесията могат да се възползват не само собствениците или притежателите на вещни права върху имотите, за които се извършват строителните работи и които поемат разходите, но и наемателят или кредитополучателят. По-специално те имат право на приспадане:
- собственикът или голият собственик
- притежателят на вещно право на удоволствие (плодоползване, употреба, жилище или повърхност)
- наемателят или кредитополучателят
- членове на разделени и неразделени кооперации
- акционери на прости партньорства
- индивидуални предприемачи, само за имоти, които не са част от капитала или стокова собственост.
Данъчно облекчение с направени разходи и притежатели на банкови преводи и фактури
Те имат право на приспадане, при условие че поемат разходите и са притежатели на банкови преводи и фактури:
- съжителстващият член на семейството на собственика или притежателя на имуществения обект на интервенцията (съпругът, роднините от трета степен и роднините от втората степен) и членът на гражданския съюз
- отделният правоприемник на имота на името на другия съпруг
- съжителят повече uxorio, нито собственик на имота, предмет на интервенциите, нито притежател на договор за заем, за разходите, направени от 1 януари 2022-2023 г.
В тези случаи, без да се засягат останалите условия, приспадането се дължи, дори ако общинските разрешения са на името на собственика на имота.
Снимка на откриването: таванско помещение с покривен прозорец Velux Integra - www.velux.it