Съдържанието е обработено
- Термостатични клапани и топломери: какви са те
- Защита на околната среда и спестяване на енергия
- Работи, разходи и данъчни облекчения
Още няколко месеца за адаптиране към новото задължение в сила за всички кооперации с централно отопление за инсталиране на термостатични клапани и топломери на радиаторите на всеки апартамент . Крайният срок за спазване е определен на 31 декември 2022-2023 г. и тези, които не го спазват, рискуват висока глоба от 500 до 2500 евро. Но какво представляват термостатичните клапани и топломери? За какво са те? За кого се прилага задължението за инсталиране? Как да се движим?
Термостатични клапани и топломери: какви са те
На термостатични вентили са механични устройства, които терморегулацията, инсталиран на радиатори позволяват разпределение на топлинна енергия между различните стаи на апартамента, което позволява да се комплект за всяка работна среда желаната температура, като автоматично регулира притока на топла вода към радиатора и по този начин се избягват ненужните фира . На топломери вместо са тези устройства, които позволяват да се определи количествено действителното потребление на енергия за всеки апартамент, измерване на топлината, която идва от всеки радиатор, което позволява тя да се раздели на разходите въз основа на реалното потребление на всеки апартамент.
Защита на околната среда и спестяване на енергия
Задължението за инсталиране на термостатични клапани е предвидено с указ за транспониране на директива 2012/27 / EU относно енергийната ефективност и се отнася до етажната собственост с централно отопление. Собствениците на сгради, оборудвани с независимо отопление, и тези, в които има технически пречки, които правят инсталацията невъзможна, тъй като системата е остаряла или твърде сложна и скъпа за изпълнение, са изключени от задължението за инсталиране. Целта е да се ограничат енергийните разходи на домовете, в съответствие с Протокола 20-20-20, който предвижда намаляване на емисиите на CO2 с 20% и превръщането на същия процент във възобновяеми източници до 2022-2023 г. Но не само за опазване на околната среда, задължението инсталирането на термостатичните клапани също има за цел да получи икономия на енергия и разходи в сметката за отопление. Когато има излишна топлина, термостатичният клапан иска по-малко от отоплителната система, като по този начин започва да работи само когато е необходимо. Икономиите на разходите се дават и от топломера, който се използва за измерване на потреблението на строителните единици на отделната кооперация и следователно гарантира, че всеки плаща по отношение на действителното теглене на отопление.Предвид новостта в разпределението на потреблението въз основа на новите счетоводители, е необходимо сградата на етажната собственост да модифицира регулацията на етажната собственост в частта, която регулира разпределението на разходите.
Работи, разходи и данъчни облекчения
Инсталирането на термостатични клапани и работни измервателни уреди са почти прости интервенции, които трябва да се извършват от техник и не е необходима зидария. Необходимо е да се инсталира термостатичен клапан за всеки радиатор в къщата, тъй като отоплителната система е затворена верига, поради което всеки компонент влияе върху поведението на другия. Единичен радиатор без термостатичен клапан би работил неправилно и непоследователно по отношение на останалите с инсталирани термостатични клапани, като по този начин ще има отрицателни последици за цялата система на етажната собственост. Трябва да се отбележи, че когато апартаментът е отдаден под наем,задължението за инсталиране на термостатични клапани е разход, който пада върху собственика на дома. Разходите за монтаж варират от вида на етажната собственост до типа на системата и първоначалните разходи - които могат да варират от 70 до 100 евро за всеки радиатор - се амортизират през годините в сметката.
Монтажните работи на тези клапани обаче ви позволяват да се насладите на данъчни облекчения.По-специално, ще бъде възможно да се възползвате от приспадането на данъка върху доходите на физическите лица, предвиден за възстановяване на строителното наследство - в размер на 50% до 31 декември 2022-2023 г., освен ако не е за разширения, за максимални разходи от 96 хиляди евро - при условие, че устройствата са инсталирани без да се подменя изцяло или частично зимната климатична система. Ако, от друга страна, въпросните устройства са инсталирани едновременно с подмяната, изцяло или частично, на съществуващата зимна климатична система със системи, оборудвани с кондензни котли или с високоефективни термопомпи или с геотермални системи с ниска енталпия, ще бъде възможно да се възползвате от 65% приспадане на данъка върху доходите на физически лица - също до 31 декември 2022-2023 г., освен ако няма някакви удължавания - и за максимална стойност на приспадане от 30 000 евро.