Съдържанието е обработено
- Данъчно облекчение при 50%
- Бенефициентите
- Творбите са допуснати до 50% приспадане
- Антисеизмични интервенции и за сгради, засегнати от бедствия
- Плащане с говорещ превод
Законът за стабилността от 2022-2023 г. удължи всички данъчни облекчения за намеси върху имоти, 50% приспадане на Irpef и 65% еко-бонус, както и бонуса за мебели до следващия 31 декември. Ето мини ръководство за данъчни облекчения за онези, които извършват интервенции за преструктуриране в светлината на разширението, предвидено в закона.
Данъчно облекчение при 50%
Тези, които извършват интервенции за възстановяване на дома си, имат право да приспаднат дължимия данък върху доходите на физическите лица, дял от 50% за разходите, направени от 26 юни 23012 г. до 31 декември 2022-2023 г. От 1 януари 2022-2023 г. приспадането ще спадне до 36%. Максималният размер на разходите за приспадане е 96 хиляди евро за единичната единица недвижими имоти. Приспадането е разделено на 10 годишни вноски от една и съща сума и за да се използва, е необходимо да се посочи в данъчната декларация в кадастралните данни, идентифициращи имота.
Бенефициентите
Следното може да се възползва от приспадането:
- собственици или голи собственици
- притежатели на вещно право на удоволствие (плодоползване, употреба, жилище или повърхност)
- наематели или кредитополучатели.
Съжителният член на семейството на собственика или притежателя на имота, предмет на интервенцията, също има право на приспадане, при условие че той поема разходите и са му направени банкови преводи и фактури.
Творбите са допуснати до 50% приспадане
Следните произведения се допускат до приспадане на данъка върху доходите от 50% до 31 декември 2022-2023 г .:
- обикновена поддръжка само на общите части на жилищни сгради (т.е. основи, основни стени, покриви и плоски покриви, стълби, входни врати, вестибюли, аркади, дворове, всички части на сградата, необходими за общо ползване, помещенията за портиерската хижа и за портиерската хижа, асансьори, кладенци, казанчета, канализация и др.). Приспадането е до всяка етажна собственост въз основа на хилядния дял. Като пример ние посочваме работата по ремонта, обновяването и подмяната на довършителните конструкции, подмяната на подове, прозорци и врати, боядисване на стени, тавани, вътрешни и външни тела, реконструкция на вътрешни мазилки.
- извънредна поддръжка: това са работите и модификациите, необходими за обновяване и подмяна на конструктивни части на сградите и за създаване и интегриране на хигиенните / санитарните и технологичните услуги, както и разделянето или обединяването на недвижими имоти с изпълнение на строителни работи, дори ако включват промяната на повърхностите на отделните единици недвижими имоти, както и градския товар. И в двата случая общият обем на сградите не трябва да се променя и трябва да се поддържа първоначалното предназначение.
- Реставрация и консервативно преустройство: това са произведенията, които са склонни към консервация на имота, за да се премахнат и предотвратят ситуации на гниене или да се адаптират височините на етажите в съответствие със съществуващите обеми.
- Обновяване на сградата: тези интервенции включват разрушаване и последваща вярна реконструкция на сградата, модификация на фасадата или изграждане на таванско помещение или балкон.
Антисеизмични интервенции и за сгради, засегнати от бедствия
Законът за стабилността също удължи до 31 декември 2022-2023 г. приспадането на Irpef на 65% за антисеизмични интервенции, извършени в основната къща, при условие че имотът се намира в силно опасни сеизмични зони (зони 1 и 2 Opcm 20 март 2003 г. , № 3274). Приспадането на данъка върху доходите на физическите лица трябва да се изчисли на максимална обща сума от 96 000 евро на единица собственост и трябва да се раздели на десет годишни вноски от една и съща сума. Възстановяването или реконструкцията на сгради, повредени в резултат на бедствени събития, също се улеснява с 50% приспадане на Irpef, при условие че е обявено извънредно положение.
Плащане с говорещ превод
За да се възползвате от 50% приспадане на Irpef до 31 декември 2022-2023 г., е необходимо плащанията на разходите да се извършват по банков път или по пощенски превод, от които да бъдат намерени елементи като причината за плащането (препратката е към законодателството, член 16-бис от Dpr 917/1986), данъчния код на бенефициера на приспадането и този (или ДДС номера) на бенефициента на плащането. Към момента на плащане на превода банката или пощата прави 8% данък при източника.
След това разписката за банков превод трябва да се съхранява и излага при поискване в случай на проверки, заедно с фактурите или данъчните разписки, свързани с разходите, направени за извършване на ремонтните дейности.