Съдържанието е обработено
- Извънредни работи по поддръжка
- Работи по ремонт на сгради
- Консервативни възстановителни и преустройствени дейности
- Ремонт на кооперации
- Изключени работни места
- График
- Как да платя? Не на пари в брой и чекове
- Мобилни бонуси дори в чужбина с международен банков превод
- Документите да се пазят
- Данъчните правила
Пъзелът на бонуса за мебели завършва положително с превръщането в закон на домашния указ от 2022-2023 г., който окончателно отменя лимита, определен от закона за стабилността от 2022-2023 г., за който допустимите разходи за закупуване на мебели не могат да надвишават разходите, направени за ремонт на сградата, която да бъде обзаведена. Така също през 2022-2023 г. можете да закупите мебели и домакински уреди до 10 хиляди евро за всеки имот, независимо от цената на ремонта .
Говорим за това отдавна, но мнозина все още не познават сложното законодателство по въпроса и ни задават много въпроси за това. Освен това, за да отговорим на много читатели, правим кратко резюме с актуализациите на най-новите новини. Кой може да се възползва от него, за какви работни места и как плащате за мебелите и уредите, за които имате право на приспадане от данъка върху доходите на физическите лица? Ето всички отговори в светлината на последните промени:
Бонусът за мебели е 50% намаление на данъка върху доходите на физически лица за закупуване на мебели и големи уреди от клас не по-нисък от A + (A за фурни), с които да се обзаведе имот, върху който са извършени ремонти (вижте по-долу за кои продукти в детайли).
Кой може да се възползва от това и за кои работи в къщата : не всички, които купуват мебели и обзавеждане, могат да получат отстъпката Irpef. Необходима предпоставка е да сте извършили ремонтни дейности в дома си . Но не всички намеси, които се извършват, дават право на бонус, а само:
Извънредни работи по поддръжка
- монтаж на асансьори и предпазни стълби
- изграждане на тоалетни
- подмяна на външни тела с модификация на материал или тип тела
- саниране на стълби и рампи
- изграждане на огради, гранични стени и порти
- изграждане на вътрешни стълби
- подмяна на вътрешни дялове, без да се променя вида на собствеността
Работи по ремонт на сгради
- модификация на фасадата
- изграждане на таванско помещение или балкон
- трансформация на тавана в тавана или балкона във верандата
- отваряне на нови врати и прозорци
- изграждане на тоалетни при разширяване на съществуващите повърхности и обеми
Консервативни възстановителни и преустройствени дейности
- адаптиране на височините на подовете в съответствие със съществуващите обеми
- възстановяване на историко-архитектурния аспект на сграда
Интервенциите върху отделни обекти на недвижими имоти, които включват изграждане на работи, насочени към енергоспестяване, например инсталиране на фотоволтаична система за производство на електричество , позволяват използването на бонуса за мебели само ако те са част от извънредни дейности по поддръжката. Работите по технологични системи, насочени към замяна на основни компоненти с други, които позволяват да се постигнат икономии на енергия в сравнение с предишната ситуация, обикновено могат да бъдат класифицирани като такива.
Ремонт на кооперации
Работите по общите части на етажната собственост, които дават бонус за мебели, са:
- обикновена поддръжка,
- Извънредна поддръжка,
- възстановяване и консервативна рехабилитация,
- ремонт на сгради на общи части на жилищни сгради.
Изключени работни места
Обикновените работи по поддръжката нямат право на бонус за мебели, ако се извършват в отделни апартаменти, като например:
- боядисване на стени и тавани,
- подмяна на подове,
- подмяна на дограма,
- саниране на вътрешни мазилки.
Нито закупуването на подходяща кутия дава право на бонуса.
График
За да получите бонуса е необходимо началната дата на ремонтните дейности да предхожда тази, в която стоките са закупени. Не е съществено обаче разходите за обновяване да бъдат направени преди тези за обзавеждане на сградата. Как да докажа началната дата на работата по къщата? От документи като административна квалификация или предварително съобщение до ASL , когато това е задължително или може да бъде съставена заместваща декларация за акт за известност.
Легла, дивани, перални машини & Co: това можете да си купите, като се възползвате от бонуса за мебели
След като се уверите, че ремонтните дейности са сред онези, които отговарят на условията за бонус за мебели, можете да продължите с покупката. Бонусът включва:
- нови мебели (кухни, легла, гардероби, скринове, библиотеки, бюра, маси, столове, нощни шкафчета, мека мебел, фотьойли, бюфети, както и матраци и осветителни устройства )
- големи нови уреди от енергиен клас не по-нисък от A + (A за фурни), за оборудване, за което се изисква енергиен етикет, като хладилници, фризери, перални, сушилни, съдомиялни, готварски уреди, електрически печки, нагревателни плочи електрически уреди, микровълнови печки, електрически отоплителни уреди.
Врати, паркет и завеси не могат да бъдат закупени с бонуса, докато разходите за транспорт или монтаж на мебелите могат да бъдат изтеглени.
Как да платя? Не на пари в брой и чекове
Не можете да плащате в брой, нито с чекове, а само с банкови преводи и кредитни и дебитни карти . При банкови преводи обърнете внимание на причината за плащането, данъчния код на бенефициента на приспадането и ДДС номера или данъчния код на лицето, в полза на което е извършено прехвърлянето . Това са всички необходими елементи за посочване. В случай на грешки, например при посочване на причината за плащането, което не е нищо повече от референтното законодателство за приспадане за преструктуриране, ако това, свързано с преквалификация на енергията е неправилно посочено, бонусът все още се използва, при условие че банките и пощенските служби успеят да извърши удържането на данъка, изисквано от закона, в размер на 4%.
Легла, хладилници и дивани също могат да бъдат закупени в чужбина . Единствената предпазна мярка е да обърнете внимание на начините на плащане. Ако продавачът не пребивава в Италия и няма италианска разплащателна сметка, трябва да се използва международен банков превод, в който вместо ДДС номера или данъчния код на продавача се въвежда идентификационният код, присвоен от чуждата държава.
Документите да се пазят
След като мебелите и уредите са закупени, документите, удостоверяващи направените разходи, трябва да се съхраняват по такъв начин, че да могат да бъдат изложени, ако данъчните власти извършват проверки. Тези документи, които трябва да се пазят, са разписката за банков превод, тези по транзакцията за плащания с кредитни или дебитни карти, както и фактурите за покупка на стоките. Вместо фактурата разписката може да се съхранява и ако съдържа данъчния код на купувача и индикация за естеството, качеството и количеството на закупените стоки, е еквивалентно на фактурата за въпросните цели. Дори да няма данъчен код на купувача, но има други елементи и те се дължат на собственика на данъкоплатеца на банкомата въз основа на кореспонденцията с данните за плащане (търговец, сума, дата и час), той все още се използва от мобилния бонус.
Данъчните правила
Данъчните правила за използването на мобилния бонус са малко и точни. На първо място, намалението от 50% от данъка върху доходите на физическите лица трябва да бъде разделено на десет равни годишни вноски. Той трябва да се изчисли на максималната сума от 10 000 евро, отнасяща се до единичната единица недвижимо имущество, включително принадлежностите или общата част на сградата, която се реновира, за разходите, направени от 6 юни 2013 г. до 31 декември 2022-2023 г. Тези разходи трябва да бъдат посочени във формуляра 730 или в друга данъчна декларация.