Указът „дестинация Италия“, Законодателният указ 145 от 23 декември 2013 г. въвеждат важни нововъведения по отношение на APE, сертификата за енергийни характеристики на сградите , както по отношение на нищожността на актовете, предвидени без твърдения, така и за същото актове, които изискват EPA, създаден да замени ACE.
По-конкретно, указът премахва санкцията, предвидена за нищожност на актовете за прехвърляне на недвижим имот , в която е задължително прилагането на APE, но само в конкретни случаи, т.е. само за тези договори, предвидени в периода от 4 август 2013 г. към 24 декември 2013 г. По принцип всички актове за прехвърляне за разглеждане и отдаване под наем на сгради без твърдение на APE биха били нищожни, но това не е така за тези, предвидени между 4 август и 24 декември 2013 г., според постановлението " дестинация Италия ". Един вид мини амнистия, която може да бъде поискана от една от страните по договора, при условие че недействителността на договора вече не е била декларирана с окончателно решение. Мини амнистията обаче има цена, тоест трябвазаплати имуществена санкция , известна като „санкция за неприлагане на APE“, която варира от 1000 до 4000 евро.
Другата новост, въведена с декрет закон №. 145 от 2013 г., се отнася до задължението за прилагане и предаване на удостоверението само за актове за прехвърляне на недвижим имот срещу заплащане и за нови договори за наем за цели сгради, а не за отделни единици недвижими имоти. Следователно APE трябва да бъде приложен от 24 декември 2013 г., датата на влизане в сила на декрета за дестинация Италия, само за новите наеми на цели сгради. За всички договори, подписани за първи път с продължителност не по-малка от 30 дни в годината, остава само задължението за наемодателя да информира наемателя си за енергийните характеристики на имота, който се дава под наем, в момента на започване на преговорите. , без никакво твърдение на ЗООС.