Съдържанието е обработено
- 50% отстъпка за ремонти
- Мобилни бонуси
- Екобонус
- Сисмабонус
- Етажната собственост работи
- Отстъпка по фактура
- Чрез зеления бонус идва бонусът за лице
Ремонт, преквалификация на енергия, закупуване на мебели, отстъпка от фактури … има много данъчни бонуси, предвидени за желаещите да извършат интервенции в дома си, за да го подобрят. В очакване на закона за бюджета с удължаването до 2022-2023 г. на съществуващите удръжки и въвеждането на нови, ето пълна картина на всички данъчни бонуси, планирани днес и предстоящи скоро.
50% отстъпка за ремонти
Нека започнем с бонуса за преструктуриране. Това е данъчно облекчение от 50% до 31 декември 2022-2023 г. - до удължаване до 31 декември 2022-2023 г. - за максимални разходи от 96 хиляди на единица собственост (или на етажна собственост, ако намесата е в общите части) . Приспадането може да се използва в случай на обикновени работи по поддръжката (но само ако се извършва върху общи части на жилищни сгради), извънредна поддръжка, реставрация и консервативна рехабилитация и реално обновяване на сградата. като приспадане, той трябва да бъде разделен на 10 годишни вноски с еднаква сума, в годината, в която е направен разходът, и в следващите.
За да се възползвате от приспадането , плащанията трябва да се извършват чрез банков или пощенски превод (също „онлайн“), от което се получава следният резултат: основание за плащане, с позоваване на закона (член 16-бис от президентския указ 917/1986), данъчен код на бенефициера на приспадането, данъчен код или ДДС номер на бенефициента на плащането.
Мобилни бонуси
Тези, които обновяват къщата, имат двойно предимство: не само 50% намаление на данъка за ремонт, но и 50% намаление на данъка, винаги в размер на 50%, за закупуване на нови мебели и големи уреди, предназначени за обзавеждане на имота на обекта на преструктуриране. Отстъпката от 50%, бонусът за мебели, планирана до 31 декември 2022-2023 г. за тези, които са извършили ремонт на сгради, започващи от 1 януари 2022-2023 г. и очакват удължаване до 2022-2023 г. - трябва да се изчисли на максимална сума от 10 000 евро, включително всички транспортни и монтажни разходи и трябва да бъдат разделени на десет годишни вноски със същата сума. За да се възползвате от отстъпката е необходимо да извършите ремонт. Мобилният бонус е за разходите, направени до 31 декември 2022-2023 г. за закупуване на:
- нови мебели като кухни, легла, гардероби, скринове, библиотеки, бюра, маси, столове, нощни шкафчета, мека мебел, фотьойли, бюфети, както и матраци и осветителни тела
- големи нови уреди от енергиен клас не по-ниски от A +, (A за фурни) , като хладилници, фризери, перални, сушилни, съдомиялни, готварски уреди, електрически печки, електрически котлони, микровълнови печки, електрически нагреватели, радиатори електрически, електрически вентилатори, климатични уреди.
Екобонус
Тези, които не обновяват, но извършват интервенции, които повишават нивото на енергийна ефективност, имат право да се възползват от еко-бонуса. В този случай това е данъчно облекчение върху данъка върху доходите на физическите лица, което има различна мярка в зависимост от намесата. По-специално е на адрес:
- 50% за разходи, направени от 1 януари 2022-2023 г., свързани със следните интервенции: покупка и монтаж на прозорци, включително осветителни тела, покупка и монтаж на слънчеви екрани, подмяна на зимни климатични системи със системи, оборудвани с кондензни котли поне в клас А или с инсталации, оборудвани с топлинни генератори, захранвани с горива от биомаса
- 65% за кондензационни котли клас А, оборудвани с усъвършенствани системи за терморегулация (принадлежащи към класове V, VI или VIII от съобщението на Комисията 2022-2023 / C 207/02), закупуване и инсталиране на микрокогенератори за замяна съществуващи системи и до максимална стойност на приспадането от 100 000 евро (за да се възползвате от приспадането е необходимо извършените интервенции да доведат до спестяване на първична енергия от поне 20%), интервенциите за замяна на зимни климатични системи със системи, оборудвани на хибридни уреди, състоящи се от термопомпа, интегрирана с кондензационен котел, сглобена във фабриката и изрично проектирана от производителя да работи в комбинация помежду си, закупуването и инсталирането на кондензни генератори за горещ въздух.
Сисмабонус
За разходи, направени от 1 януари 2022-2023 г. до 31 декември 2022-2023 г., свързани с интервенциите за приемане на антисеизмични мерки върху сгради, чиито процедури за разрешаване са били активирани от 1 януари 2022-2023 г., се дължи приспадане от 50%, така нареченият sismabonus. Работите трябва да се извършват върху сгради, разположени както в сеизмичните зони с висока опасност (зони 1 и 2), така и в сеизмичните зони с по-нисък риск (сеизмична зона 3.
Seismabonus трябва да бъде изчислен на обща сума от 96 000 евро на единица собственост за всяка година и трябва да бъде разделен на 5 равни годишни вноски, през годината, в която са направени разходите, и през следващите.
Етажната собственост работи
Също така за обновяването на общите части на сградите в етажна собственост се дължи данъчното приспадане от 50% до 31 декември 2022-2023 г., подлежащо на удължаване, на направените разходи, с максимален лимит на разходите от 96 000 евро за всяка единица имот.
За интервенции, извършвани върху общите части на жилищни сгради (например помещенията за хамала на портиера и за портиера, за пералнята, за централно отопление, входни врати, стълби, дворове и др.) Отчисленията те се дължат на всяка отделна етажна собственост въз основа на хилядния дял от собствеността. Въпреки това, за разлика от работата, извършена върху отделни апартаменти, тези, извършени върху общите части на етажната собственост, са улеснени дори в случай на обикновена поддръжка, като ремонт, обновяване и подмяна на довършителни конструкции, подмяна на подове, боядисване на стени, тавани, вътрешни тела и външни и т.н.
Реализирането на сеизмични интервенции върху общите части на сградите на етажната собственост дава право на различни данъчни облекчения, степента на които варира в зависимост от това дали след тяхното изпълнение е постигнато намаляване на сеизмичния риск. По-специално, приспаданията се дължат при следните мерки: 75% от направените разходи, в случай на преход към по-нисък рисков клас; 85% от разходите, направени при преминаване към два по-нискокласови класа. Приспадането трябва да се изчисли върху размер на разходите, не по-голям от 96 000 евро, умножен по броя на единиците недвижими имоти във всяка сграда и трябва да бъде разделен на 5 годишни вноски със същата сума.
Освен това енергоспестяващите работи, извършвани върху общите части на жилищни сгради, ви позволяват да използвате еко-бонуса. В този случай приспадането, което може да се използва до 31 декември 2022-2023 г., има различна мярка в зависимост от определени показатели за енергийни характеристики, които могат да бъдат постигнати. По-специално, приспадането може да бъде: d el 70% , ако преустройството засяга обвивката на сградата с честота, по-голяма от 25% от брутния дисперсант на повърхността ; 75% , ако намесата за реконструкция е насочена към подобряване на зимните и летните енергийни характеристики (трябва да се постигне поне средното качество, посочено в Министерския указ от 26 юни 2022-2023 г.). Тези по-високи приспадания се прилагат за субсидиран лимит на разходите от 40 000 евро, умножен по броя на единиците недвижими имоти, които съставляват сградата. Възможно е също така да се комбинират Ecobonus и Sismabonus за интервенции върху общи части на кооперативни сгради, попадащи в сеизмични зони 1, 2 и 3, в случай че интервенциите са насочени съвместно към намаляване на сеизмичния риск и преквалификация на енергията. Тази полза се признава до 80% , ако интервенциите определят прехода към 1 по-нисък клас на сеизмичен риск; 85% , ако интервенциите доведат до преминаване към 2 по-ниски класа на сеизмичен риск.
Отстъпка по фактура
В категорията на данъчните облекчения за интервенции на къщата намираме допълнителен бонус, а именно възможността за избор на незабавна отстъпка по фактурата, равна на стойността на данъчните облекчения, предвидени за енергийно преустройство и намаляване на сеизмичния риск. С други думи, тези, които извършват енергийни реконструкции и интервенции за намаляване на сеизмичния риск върху своя имот, вместо данъчни облекчения да изберат вноска от същата сума, под формата на отстъпка от дължимата сума, авансирана от доставчика, извършил интервенциите .
По този начин тези, които подменят осветителните тела, отоплителната система или инсталират кондензен котел, или дори тези, които извършват консолидационни интервенции в дома си, вместо да имат данъчно облекчение от 50, 65 или 85% (в зависимост от интервенциите), могат да продадат '' Улесняване на продавача или доставчика на намесата, който по този начин прави незабавна отстъпка от същата сума във фактурата.
Чрез зеления бонус идва бонусът за лице
Маневрата през 2022-2023 г. би могла да се сбогува със зеления бонус, приспадането на Irpef от 36% върху разходите, направени през 2022-2023 г. за зелено подреждане на частни непокрити площи на съществуващи сгради, обекти на недвижими имоти, съоръжения или огради, напоителни системи и изграждане на кладенци и изграждането на зелени покриви и окачени градини.
На негово място би могъл да влезе бонусът за фасади , т.е.възможността за приспадане на 90% от документираните разходи, направени през 2022-2023 г., свързани с възстановяването и възстановяването на фасади на сгради, от данъци върху дохода.
В момента фасадният бонус няма ограничение на разходите и се предвижда възможността да се възползват от фасадния бонус и за тези, които са започнали работа през 2022-2023 година.