Съдържанието е обработено
- Баланс на imu e tasi: когато не плащате
- Иму и Таси: как се изчисляват
- Нов Иму от 2022-2023 г.?
Следващият 16 декември е последният ден за плащане на остатъка от IMU и Tasi, дължим за 2022-2023 г. Собствениците на първи жилища, предназначени за основно жилище, които попадат в кадастралните категории лукс или стойност (А1, А8 и А9) и на вторите жилища, независимо от кадастралната категория, са длъжни да платят.
Баланс на imu e tasi: когато не плащате
Следователно Imu и Tasi, общинският данък върху неделимите услуги, не се дължат, ако основното местожителство попада в кадастралната категория:
- Жилищна сграда А2
- A3 икономически жилища
- А4 популярен корпус
- A5 ултра популярен корпус
- A6 селски жилища
- A7 къщи в малки вили.
Tasi обаче, за разлика от Imu, се прилага не само за собствениците, но и за собствениците на имотите, следователно например за наемателите. Последните обаче плащат само ако наетия имот се използва като основно жилище и е от кадастрални категории А1, А8 и А9. В този случай наемателят плаща данъчна ставка между 10 и 30% в зависимост от решението на общината, докато останалата част се поема от собственика.
Иму и Таси: как се изчисляват
Правилата за изчисляване на Иму и Таси са еднакви: на първо място трябва да се идентифицира данъчната основа, която се дава от кадастралния доход на имота, преоценен с 5%. Изискваните по закон коефициенти трябва да се умножат по получената стойност, които са:
- 160 за жилища от този тип: елегантни, граждански, икономически, популярни, ултрапопулярни, селски, малки вили, вили, замъци, дворци с изключителни художествени или исторически достойнства, типично настаняване на местата (кадастрална категория от A / 1 до A / 11 - изключено A / 10)
- 80 за офиси или частни студия (категория A10)
- 140 за колежи и интернати, старчески домове и болници с нестопанска цел, затвори и лечебни заведения, обществени служби, училища и лаборатории, библиотеки, музеи, галерии, академии, клубове (кадастрална категория от b1 до b8)
- 55 за магазини и магазини (кадастрална категория c1)
След това ставките, определени от общините, се прилагат към стойността, получена чрез умножаване на преоценения кадастрален доход от 5% по коефициента, установен от закона, който трябва да бъде публикуван в конкретен раздел на уебсайта на Министерството на финансите. В изчисляването на втория транш, което се дължи на 16 Декември, ще трябва да се направи като се започне от новите тарифи, одобрени от общините или от тези, определени миналата година, а не се обновяват от 31 Май, 2022-2023.
Нов Иму от 2022-2023 г.?
Крайният срок до 16 декември за баланса на IMU и Tasi с тези правила може да бъде последният, тъй като при одобрението на бюджетната маневра за 2022-2023 г. може да влезе т. Нар. Ново IMU, което включва Tasi. Остава изключението за първия дом, който не е лукс или ценен. Ако, от друга страна, имотът попадне в кадастралните категории А1, А8 и А9, базовата ставка може да премине от 7,6 на 8,6 на хиляда. А кметовете ще могат да го увеличат до максимум 10,6 на хиляда. Освен това, през 2022-2023 г. общините, които вече са приели максималния процент, могат да вземат решение за допълнително увеличение до 11,4 на хиляда.