Съдържанието е обработено
- Предварителни оценки
- Увреждане на ставите
- Направи си сам ремонт
- Повърхностна хидроизолация
- Най-простите случаи
- Сложни работни места
Балконите и терасите са изложени на атмосферни агенти през цялата година и са обект на естествена деградация. По-специално, много често се губи хидроизолацията на подовата настилка, което може да причини големи щети. Веднага щом се забележат проблеми като пукнатини и пукнатини, е необходимо незабавно да се намесим , като се анализира първоначалната ситуация, за да се отстрани по най-правилния начин.
Понякога много проста, евтина намеса или дори извършена лично без помощта на специализиран труд е достатъчна за отстраняване на щетите . В бързината на действие се отблагодарява избягване на влошаването на ситуация, неизбежно предопределена да се влоши и да предизвика неприятни перипетии.
Статистическите проучвания показват, че повече от 50% от причините в строителството се отнасят до проблеми с инфилтрацията и повече от 60% от тези причини се дължат на проблеми в хидроизолационния слой на покрива.
Предварителни оценки
За да поправите или сте отстранили повредите на външна настилка, е необходимо да се претеглят някои важни параметри:
- устойчивост на натоварвания (статични, динамични и ударни);
- устойчивост на замръзване.
Устойчивост на натоварвания и ударитова е присъща характеристика както на облицовъчния материал, така и на носещата конструкция. Производителите на покритията са длъжни да декларират своята употреба (вътрешна или външна, частна или публична) и да гарантират, чрез UNI EN или ISO сертификати, съответствието на декларираните характеристики с препродадените материали. Добре е да знаете, че плочките имат много специфични технически характеристики, чието измерване, кодифицирано от национални и международни стандарти, допринася за определянето на различните категории плочки според предназначението им.
Що се отнася до носещата конструкция,чиято стабилност е отговорност на производителя за гражданска и наказателна отговорност, полезно е да се знае, че в практичен балкон за частно ползване натоварването трябва да бъде равно на 200 кг на квадратен метър, докато в този за обществено ползване товарът е равен на 400 кг на кв.м. На параметри за безопасност за товароносимостта относно Зеленият покрив са едни и същи в случай на обширни зелени (растителния покритието е от повърхностен тип равна на 15-20 см дълбочина), а натоварванията се увеличават в случай на реализация на интензивен тип, които включват използването на храсти и дървета.
Устойчивостта на замръзване също трябва да бъде гарантирана от производителя; тази характеристика трябва да бъде свързана и с други особености: устойчивост на плъзгане (определена като противоплъзгаща, от съществено значение за безопасността), на плесен и петна.
Увреждане на ставите
Една от областите, които най-често се износват, е "фугата", която е празнината между плочките, която е запълнена с лепило и пластмаса, наречена мазилка, способна да компенсира естествената деформация на керамичните материали, причинена от термични изтичания.
Но непрекъснатото разширяване и свиване на плочките може да ускори и разграждането на основата, причинявайки образуването на пукнатини в лепилото, което свързва плочките с основата; пукнатините, под действието на замръзване, се увеличават по размер, което води до отделяне на плочките от основата. Ето, това е критичният момент тъй като директното излагане на основата, наречена замазка, на атмосферни агенти причинява бърза промяна, тъй като е изградена от бетон и води до загуба на нейната хидроизолационна мощност.
Направи си сам ремонт
В случай на леки повреди на няколко фуги или няколко плочки, добър брикелер ще може да възстанови защитната функция, упражнявана от пода. Всъщност са необходими няколко стъпки , но изпълнени внимателно, за да се реши проблемът.
1- На първо място, ние действаме върху променените фуги, като ги почистваме добре от фугиращата смес и премахваме плочките, които изглеждат подвижни от основата. В последния случай най-устойчивите остатъци от мръсотия по краищата се отстраняват със шпатулата, докато елиминирането на лепилото върху адхезионната повърхност трябва да се извърши със специфични продукти.
2- След това е необходимо да се извърши ефективно почистване на цялата повърхност на балкона, получена с помощта на 1: 4 разтвор на солна киселина и вода, оставена да действа 3-4 часа и след това отстранена и изплакната с кърпа. По време на използването на разтвора и неговото отстраняване е от съществено значение да се използват обикновени гумени ръкавици и е препоръчително да се използва маска. Почистването на кофата и използваната кърпа трябва да се извършва в керамични мивки без метални части, тъй като солната киселина може да ги корозира. Припомнете си, че солната киселина обикновено се предлага на пазара под името муриатична киселина и се състои от 10% разтвор на солна киселина и вода.
След като цялата площ е почистена, частта, която трябва да се възстанови, се почиства, като се елиминират зърната пясък, мръсотия, боя, мазнини или нещо друго, което може да попречи на доброто залепване от бетонната замазка.
3- Нанесете лепилото за екстериори върху замазката със специалната назъбена мистрия и залепете плочката, като обърнете внимание на ширината на фугите, която трябва да бъде равна на тази на съществуващите плочки, и височината на плочката, която трябва да бъде равен на съседните, за да се избегне образуването на стъпала.
4- Изчакайте необходимото време, посочено от производителя на лепилото, и продължете с разстилането на мазилката, нанесена в обилни дози с така наречената мистрия, плосък и правоъгълен инструмент с дръжка и повърхност, покрита с гума. Нанасянето трябва да се извърши, като мистрията се държи под ъгъл от около 30 градуса, като се запълват много внимателно фугите, след което се отстранява излишната фугираща смес с помощта на мистрия по диагонал и с по-голям наклон. Когато фугиращата смес промени цвета си, след 20-60 минути, но дори повече в зависимост от използвания продукт, остатъците по плочките се отстраняват с влажна гъба. Подът ще бъде проходим отново след 24-48 часа в зависимост от външната температура и влажност.
Количеството фугираща смес за закупуване зависи от размера на плочките и фугите. По принцип използването на 500 g продукт на квадратен метър се изчислява за 30 x 30 cm големи плочки и 300 грама продукт на квадратен метър за плочки с размери, равни на 60 x 60 cm.
Повърхностна хидроизолация
Ако подът на балкона или терасата е непокътнат, но е положен в продължение на много години, е полезно да се вземат предпазни мерки, за да се запази цялостта му . При търговци на дребно и широкомащабна дистрибуция, специализирани в „Направи си сам“, можете да закупите продукти, които да се нанасят лесно върху плочките на външните подови настилки. Тези продукти образуват водоустойчиво, лъскаво и прозрачно покритие, способно да блокира проникването на вода дори в съответствие със ставите или повърхностните пукнатини . Те се нанасят лесно с валяк или четка, те се противопоставят на разграждането от атмосферни агенти и не променят външния вид на пода, позволявайки обикновени операции по почистване.
Най-простите случаи
Ако проблемите, засягащи балконите или терасите, се разпространяват на голяма площ, от съществено значение е да се свържете със специализирана фирма, която изследва дълбочината на пукнатините и преценява дали щетите са причинени и от замазката или плочата. В най-добрите случаи, когато щетите са повърхностни , са възможни някои доста прости решения, но осъществими само от специализирани компании.
Например, възможно е да се използват термопластични полимери,способен да хидроизолира, без да изисква премахване на съществуващи плочки. Тези продукти са под формата на течна смола, която също може да се прилага за един работен ден. Те включват почистване и подготовка на основата, проверка за всички плочки, които са близо до отлепване, запълване на пукнатини със специфични фугиращи смеси и нанасяне на фиксатор с грунд функция, която позволява перфектно сцепление на полимера.
Освен това, когато съществуващите плочки не са нито напукани, нито подвижни, хидроизолация е възможна, припокривайки съществуващата настилка с нов слой плочки.. Целият пакет, който трябва да бъде положен, се състои от хидроизолация, лепило и плочки и има максимална дебелина 15 мм, така че може да бъде адаптиран към всички балкони и тераси с прагове. Най-точните компании също ще премахнат слой от около 10 см мазилка от стените, който ще бъде заменен от връзка между пода и стената, образувана от хидроизолационни пластмасови разтвори, специфичен нетъкан текстил и специални лепила, които да се нанасят в ъглите, за да се гарантира приемственост. хидроизолация по цялата повърхност.
Сложни работни места
В сгради, които не са били поддържани с течение на времето, пукнатините в повърхностното покритие може да са позволили проникването на вода в подлежащия слой и с действието на замръзване може да са се образували пукнатини, които застрашават здравината и уплътнението на сградата или конкретно водни инфилтрации, видими в тавана отдолу. Ако се смята, че е настъпило влошаване на замазката или дори по-лошо на носещата плоча , може да се наложи да се преработи цялата горна част на плочата.
Сценариите, които възникват в този случай, са:
- хидроизолация след премахване на съществуващата настилка;
- събарянена подовата настилка и замазката с цялостно възстановяване .
Работата трябва да бъде поверена на специализирана компания, която обаче трябва да гарантира резултата. Необходимо е компанията внимателно да оцени условията на съществуващите конструкции, отчитайки механичните якости, наличието на вдлъбнатини и съществуващия наклон.
Един аспект, който се пренебрегва от по-малко квалифицираните компании, е наклонът, който трябва да има новата настилка. Ако не се погрижите за регулирането на дъждовната вода, така че те да бъдат транспортирани към подходящите дренажни системи, има няколко риска: най-баналният се състои в наводняването на вашата тераса и последващата временна неизползваемост, тъй като трябва да изчакате слънцето и топлината да се изпарят от водата, но една лоша работатова може да доведе до поддържане на сняг на покрива в продължение на много дни с последващо претоварване в случай на последващи снеговалежи и дори, в случай на обратен наклон, наводняване на нечий апартамент. Поради тези причини балконите и терасите трябва да имат минимален наклон към пунктовете за събиране на дъждовна вода, които трябва абсолютно да останат с еднакъв размер преди и след интервенциите и да не бъдат запушени от хидроизолационни материали. Управлението на водите е толкова важно, че има европейски стандарт UNI EN 12056, който регулира системата за събиране на дъждовна вода, като посочва нейното оразмеряване според местните данни за интензивността на валежите, изчислени за период от 10 години. Стандартите предвиждат минимален дебит от 0,03 литра в секунда на квадратен метър.
В качеството на хидроизолацията се състои не само в избора на материали, но също така и по точен инсталация , която да спазва изискванията на производителите на материали. Детайлите правят разликата, тъй като е от съществено значение инсталаторът да гарантира непрекъснатостта на водоустойчивата повърхност в съответствие с някои критични точки, като връзките на парапетите и парапетите, канализацията, каналите, връзките между вертикалните и хоризонталните елементи. и ставите. Неспазването на приемствеността определя формирането, в рамките на няколко години, от поредица от инфилтрации и необходимостта да се преработи изцяло работата.
Компаниите, отговорни за извършването на работата, трябва да посочат кои продукти използват, за да може клиентът да направи правилна справка чрез техническите листове, всички видими онлайн и с възможност за сваляне от всеки.