Издигане на съществуваща сграда: какви материали и системи?

Какви са подходящите решения за издигане или разширяване на сграда? Експертите от сектора отговарят на въпроса на различни читатели с два конкретни примера.

Има ли материали, които са по-изгодни от други, за да се издигне съществуваща сграда и за разширяване на интервенциите? А кои са строителните техники с по-малко въздействие, които могат да съкратят времето за строителство?

На тези въпроси, които някои читатели са ни задавали, отговарят експертите на Vario Haus, компания в сектора на дървесното строителство , материал, който днес се счита за „тенденцията на съвременната жилищна архитектура“ благодарение на преоткриването на многобройните й изпълнения.

Благодарение на своята лекота, стабилност, гъвкавост и устойчивост на сеизмични събития, дървото е особено подходящо, когато е необходимо да се издигне или разшири сграда. Представянията, които материалът предлага, след това са значително подобрени в рамковата система , строителна технология, която използва, наред с други неща, процеса на сглобяване, тестван сега в нови сгради, който се оказва решаващ, дори когато е необходимо да се повдигне или разшири. Бързо полагане, дървото също гарантира интервенции със силно естетическо въздействие, удобни и с изключителни енергийни характеристики.

Интервенциите за издигане или разширяване на съществуващи сгради намират своя най-добър отговор в дървената рамкова система още и защото теглото на обвивката на тази конструкция е около една трета от тази на традиционната конструкция. Тази характеристика на дървото също намалява проблемите със структурно укрепване на основите и обикновено също така и разходите. Дървесината също така гарантира голямо архитектурно разнообразие и максимална безопасност, дори в сеизмични области, където не се препоръчва излишно да се натоварват конструкциите с работи, за да се издигнат с помощта на нелеки материали.

Освен това повдигането или разширяването със системата за дървена конструкция е много по-бързо от прибягването до традиционни материали и технологии и клиентът винаги може да разчита на определени времена и разходи. След няколко седмици разтворът може да бъде произведен и инсталиран. Предварителната изработка позволява да се приведат на строителната площадка прецизни до милиметър конструкции, които трябва само да бъдат сглобени, като се избягват класическите неочаквани събития и допълнителни разходи на традиционната строителна площадка.

От бюрократична гледна точка процесът на разрешаване за отглеждане или разширяване в дървесина не се различава от отглеждането, извършено с традиционни техники. Предварителната изработка от дърво, от друга страна, осигурява предимства, представени от много високите стойности на енергийната ефективност, които ви позволяват да изчислите постижимия обем не само чрез приспадане на плика, но и като се възползвате от 5% обемния стимул съгласно член 12 от законодателния указ 03 / 03/2011, n. 28.

Сглобяемата дървена рамкова система улеснява както проектирането, така и конструкцията на работата. Решенията пристигат на място готови за сглобяване за нула време. Те напускат фабриката, след като са били обработени в детайли, до милиметър съвършенство, за да осигурят максимална производителност на корпуса и да предотвратят многобройните грешки, свързани с традиционните конструкции. Тази процедура позволява на клиента винаги да може да разчита на определени времена за завършване, независимо дали е да изгради, обнови, повиши или разшири.

Закрепването на котата към съществуващия етаж се управлява, както обикновено е при фундаментната плоча или към пода на мазе. Дървената строителна система позволява интеграция с асансьор, както чрез осигуряване на шахта, която може да бъде изградена и с дървена конструкция, която побира асансьор със самоносеща конструкция, така и чрез създаване на шахта от стоманобетон за монтаж на традиционен асансьор.

Благодарение на много бързите срокове за реализация, безпокойството за потребителите на сградата е наистина минимално. От оперативна гледна точка, сглобяването на сглобяем корпус, например този на интервенция за повдигане, до изрязването на около 150 квадратни метра, се дължи на един работен ден. За предварителните операции времето трябва да се оценява от време на време, в зависимост от условията на имота, върху който е необходимо да се намеси, за 20/30 дни със сигурност е възможно да се подготви таванското помещение за настаняване на нов етаж. Консолидацията на съществуващия етаж обикновено не е много инвазивна, поради лекотата на строителната система, това позволява да се премахне съществуващия покрив, за да се извършат необходимите интервенции малко преди датата, предвидена за монтажа на новия етаж и тази последна операция след това решава в работен ден.

Два конкретни примера, направени от Варио Хаус

По взаимно съгласие клиентите и дизайнерите определиха дървото като най-подходящия материал за намеса, който да се отглежда , тъй като той е лек, гъвкав и благодарение на сглобяемите много бърз за инсталиране. сглобяване в дърво. По този начин технологията за сглобяване на дървена рамка е използвана за създаване на архитектурна кота, която вярно отразява, без да прави каквато и да е модификация, проекта, разработен от архитектурната фирма и одобрен от клиентите. Резултатът изненада клиентите, въпреки че те вече се бяха насочили към дървено решение: естетиката и качествата на комфорт на живот далеч надхвърлиха първоначалните им очаквания.