Подмяната на входната врата ви позволява да се насладите на данъчни облекчения, съответно 50% за саниране на сгради и 65% за енергийно преустройство, и двете удължени от Закона за стабилност до 31 декември 2022-2023 година. Но кога можете да имате едното и кога другото?
Инсталирайте нова входна врата с 50% намаление
За да се получи 50% данъчно облекчение за обновяване на сградата, входната врата трябва да бъде монтирана от нулата, което означава намеса, целяща подобряване безопасността на имота и същевременно предотвратяване на риска от незаконни действия. Тази намеса може да се отнася както за отделни единици недвижими имоти, така и за части от етажната собственост. Както всяка друга работа, допусната до 50% бонус, максималният размер на подлежащите на приспадане разходи е 96 хиляди евро на единица собственост.
За да се възползвате от приспадането, плащанията трябва да се извършват по банков или пощенски превод, като се показват:
- причина за плащане, позовавайки се на закона (член 16-бис от президентския указ 917/1986)
- данъчен код на получателя на приспадането
- данъчен код или ДДС номер на получателя на плащането.
По време на плащането на превода банките и Poste Italiane Spa трябва да направят данък при източника като аванс върху данъка върху доходите, дължим от компанията, която извършва работата, а от 1 януари 2022-2023 г. този данък при източника е равен на 8%. За извършване на приспадането е необходимо в данъчната декларация да се посочат кадастралните данни, идентифициращи имота. Освен това в случай на проверки трябва да се съхраняват и излагат следните документи:
- фактури и разписки, доказващи направените разходи
- разписки за преводи на плащания
- заявление за регистрация (ако имотът все още не е регистриран)
- квитанции за плащане на общинския данък (Ici-imu), ако са дължими
- решение на събранието на акционерите, одобряващо изпълнението на строителните работи (за интервенции върху общи части на жилищни сгради) и хилядна таблица за разпределение на разходите
- административни квалификации, изисквани от действащото строително законодателство във връзка с вида на работата, която трябва да се извърши (концесии, разрешения и др.) или, ако законодателството не предвижда никаква квалификация, заместваща декларация за акт за известност, в която да се посочи началната дата на строителството и удостоверяват, че извършените интервенции са сред онези, които могат да бъдат улеснени.
В комбинация с 50% намаление на данъка, тези, които подменят входната врата, могат да се насладят и на бонуса за мебели, 50% намаление на данъка върху доходите на физически лица за закупуване на нови мебели и големи уреди от клас не по-нисък от A +, също удължен с Закон за стабилността до 31 декември 2022-2023 г. Дължимото приспадане, което трябва да бъде разпределено между правоимащите на десет годишни вноски със същата сума, трябва да се изчисли на максималната сума от 10 000 евро (като се отнасят общо за разходите, направени за закупуване на мебели и големи уреди). С мобилния бонус можете да закупите:
- нови мебели като кухни, легла, гардероби, скринове, библиотеки, бюра, маси, столове, нощни шкафчета, дивани, фотьойли, бюфети, както и матраци и осветително оборудване). Изключена е покупката на врати, подови настилки (например паркет), завеси и завеси, както и други аксесоари за обзавеждане
- големи нови уреди от енергиен клас не по-ниски от A + (A за фурни), като хладилници, фризери, перални машини, сушилни, съдомиялни, готварски уреди, електрически печки, електрически котлони, микровълнови печки, електрически отоплителни уреди, електрически радиатори, електрически вентилатори, климатични уреди.
Разходите, които трябва да бъдат приспаднати, могат да включват разходите за транспорт и монтаж на закупените стоки. Що се отнася до ремонтните дейности, за да има мобилен бонус е необходимо да се извършват плащания по банков или пощенски превод, върху които трябва да се посочи причината за плащането, данъчният код на бенефициента на приспадането и ДДС номерът или данъчният код на субекта в полза на която се извършва прехвърлянето. Същите процедури трябва да се спазват при заплащане на разходите за транспорт и сглобяване на стоките. Плащането е разрешено и с кредитни или дебитни карти, докато е забранено да се плаща с банкови чекове, пари в брой или други начини на плащане.
Данъкоплатецът трябва също да съхранява:
- документацията, удостоверяваща плащането (разписка с банков превод, разписка за транзакция, за плащания с кредитна или дебитна карта, дебитна документация по разплащателната сметка)
- фактури за покупка на стоки, показващи естеството, качеството и количеството на придобитите стоки и услуги.
Сменете входна врата с еко-бонус
За да получите еко-бонуса, приспадането на данъка от 65% трябва да замени или модифицира съществуваща входна врата . Това трябва да е прозорец, който ограничава отопляемата обвивка на сградата, към външната страна или към неотопляеми помещения, и се спазват показателите за топлопропускливост, необходими за подмяната на прозорците. Освен това сградата, на която ще бъде подменена или модифицирана входната врата, трябва да бъде оборудвана с отоплителна система.
От бюрократична гледна точка, за да имате еко-бонус, е необходимо също така да платите за работата по банков път или по пощата, а също така трябва да придобиете следните документи:
- удостоверението, което позволява да се докаже, че извършената интервенция отговаря на необходимите технически изисквания
- сертификатът за енергийна сертификация (или квалификация), който включва данни, свързани с енергийната ефективност на сградата
- информационният лист, свързан с извършените интервенции, който трябва да съдържа идентификационните данни на лицето, което е направило разходите, и на сградата, върху която е извършена работата, вида на извършената интервенция и произтичащите икономии на енергия, както и относителните разходи, като се посочва сумата за професионални разходи и сумата, използвана за изчисляване на приспадането.
В рамките на 90 дни след края на работата, копие от енергийното сертифициране или сертификат за квалификация и информационният лист, свързан с извършените интервенции, трябва да бъдат изпратени на Enea. Крайната дата на работите, от която започва крайният срок за изпращане на документацията до Enea, съвпада с деня, в който се извършва така нареченото „тестване“.
Колекция Petra от Bertolotto Porte, посветена на сигурността: сертифицирани врати и 3000 вида вътрешни и външни покрития. Панелите, съобразени с вратите на къщата, могат да бъдат произведени за цялата гама продукти на Bertolotto.
