Съдържанието е обработено
- Регионален закон на Тоскана за възстановяване на тавани
- Абруцо регионален закон за възстановяване на тавани
- Абруцо: тук са изискванията за обновяване на тавана
- Възстановяване на таванско помещение: правилата на регион Лацио
Абруцо регионален закон за възстановяване на тавани
Да се ремонтира таванско помещение в Умбриянеобходимо е да се позове на Регионалния закон n. 1 от 2004 г., който предвижда в член 34 като максимална вътрешна височина, която трябва да се спазва, най-малко 2,40 метра. В случай на помещения с плоски покриви, вътрешната височина не трябва да бъде по-малка от 2,20 линейни метра, нетно от необходимите конструкции, подходящи за топлоизолация на помещенията. За да се достигнат минималните вътрешни височини, се допуска модификация, дори частична, на данъчните квоти и на билото на покривните скати, стига техният наклон, в процентна стойност, да се съдържа между 25 и 35%. Освен това винаги е възможно да се дерогират от максималните ограничения на височината, предвидени от общите градоустройствени инструменти, при условие че интервенциите са съвместими с историческите и архитектурните характеристики на сградата, както и с ограниченията, наложени от различните общиниПо-специално, Регионът предвижда, че всички помещения, засегнати от намесата за възстановяване на тавана, трябва да имат отварящ се прозорец, с площ не по-малка от 1/16 от подовата площ, или, в случай на по-малки повърхности, трябва да се осигури подмяна. използване на подходящи механизирани вентилационни системи и подходящо изкуствено осветление. Както в другите региони, така и в Умбрия обновяването на таванско помещение може да включва отваряне на прозорци, капандури, капандури и тераси.
Абруцо: тук са изискванията за обновяване на тавана
Регион Абруцо, член 85 от Закона от 26 април 2004 г., n. 15 установи правилата за възстановяване на жилищата на таванските помещения и впоследствие със Закона от 4 януари 2022-2023 г., n. 1 посочи 31 декември 2022-2023 г. като краен срок за подаване на искане за възстановяване, за сгради, завършени до 31.12.2011 г. Поради това се очаква нова намеса от региона, която предвижда възможността за преструктуриране дори след тази дата.
За възстановяване трябва да се спазват следните условия:
- сградата, в която се намира таванското помещение, трябва да е била построена в съответствие с общинските и регионалните разпоредби и ако е извършена злоупотреба, трябва да бъде отстранена или с продължаваща амнистия
- средната нетна височина не трябва да бъде по-малка от 2,40 метра (изчислена във връзка между общия обем и повърхността на тавана, участващ в възстановяването. Височината на минималната част не може да бъде по-малка от 1,40 метра. За общините планини, високи над 1000 метра, средната височина е намалена до 2,20 метра, а височината на минималната част не може да бъде по-малка от 1,20 метра).
Интервенциите винаги са разрешени в съответствие с действащите антисеизмични разпоредби. По отношение на минималната височина, изисквана от закона, ако не се достигнат необходимите 2,40 метра, се разрешава спускането на последния етаж под тавана. Спускането обаче не трябва да включва модификация на котата на сградата и трябва да се спазват изискванията за обитаемост или използваемост. Освен това могат да се отварят врати, прозорци, капандури, капандури, при условие че се спазват формалните и структурни характеристики на сградата в съответствие с общинските строителни разпоредби.
Възстановяване на таванско помещение: правилата на регион Лацио
Възстановяването на тавани в Лацио се урежда от регионалния закон от 13.08.2011 г., n. 10, който въведе важни промени в LR 16.04.2009, n. 13, съдържащ „Разпоредби за възстановяване на съществуващи тавани за жилищни цели“. Законът уточнява, че таванските помещения, съществуващи към датата на влизане в сила на закона (31.12.2011 г.), могат да бъдат възстановени за жилищни цели, стига да са в съседство или да са присъединени по друг начин към недвижими имоти, разположени в същата сграда. Средната нетна вътрешна височина трябва да бъде 2 метра спрямо предвидените 2,40, а коефициентът на въздушно осветяване трябва да бъде равен или по-голям от една шестнадесета. Освен това, в случай на нехоризонтален таван, минималната височина на стената не може да бъде по-малка от 1,50 метра за жилищни помещения и 1,30 метра за аксесоари или сервизни помещения.
Що се отнася до възстановяването на таваните, регионът Лацио предвижда също така, че всички помещения с височина, по-ниска от минималната, установена от закона, трябва да бъдат затворени от зидарии или неподвижно обзавеждане и също така е позволено да се използват като пространство за гардероба или Дрешникът. Тези, които извършват тези интервенции, могат да променят височината на билото и стрехите, както и линиите на наклона на съществуващите терени, но само за да достигнат параметрите, определени от регионалното законодателство и при условие, че тези промени не включват увеличение с повече от 20% на обема на тавана съществуващи. И накрая, възможно е да се издигне или спусне последният етаж, като винаги се спазват минималните изисквания за използваемост на подлежащите помещения, предвидени от действащото законодателство, както и сеизмичните стандарти.И накрая, трябва да се отбележи, че за интервенции, свързани с тавана, ако те включват изграждане на нови обекти на недвижими имоти, е задължително да се намерят места за прилежащи паркинги до степента, предвидена от Общината. Ако обаче се окаже невъзможно поради липсата на подходящи пространства, да се изпълни това задължение, на Общината трябва да се плати сума, равна на основните разходи за строителство на квадратен метър място за паркиране.сума, равна на основните разходи за строителство на квадратен метър място за паркиране, трябва да бъде платена на Общината.сума, равна на основните разходи за строителство на квадратен метър място за паркиране, трябва да бъде платена на Общината.