10% намален ДДС: кога се прилага? Внимание към & quot; значителни активи & quot;

Кога е възможно да се възползвате от 10% намалена ставка на ДДС? Това зависи преди всичко от вида интервенция. Но има няколко фактора, които трябва да се вземат предвид.

Съдържанието е обработено

• обикновена и извънредна поддръжка: ДДС при 10% и 22%
• Кои са значителните активи
• Списък със значими активи
• 10% само ако закупите компанията
• Работи, възложени на подизпълнители: 22% за компанията, 10% за клиента

В курса, който се добавя към фактурата за предоставяне на услуги и доставка на стоки, зависи от вида на извършената интервенция . Всъщност, ако ДДС винаги се намалява на 10% за ремонтни, възстановителни и рехабилитационни работи (с изключение на разходите за суровини и полуфабрикати), за тези вместо за поддръжка трябва да се правят разграничения.

обикновена и извънредна поддръжка: ДДС при 10% и 22%

Разходи за произведения, класифицирани като обикновена и извънредна поддръжка (въз основа на букви а) и б) по чл. 3 от Указа n. 380 от 6 юни 2001 г. - Консолидиран закон за строителството) ползват 10% субсидиран ДДС, но само за част . Нека да видим подробно:

• за извършване на услуги, ДДС се прилага в размер на 10%
• ДДС е 10% върху доставката от страна на изпълнителя на НЕ-значими стоки
• върху доставката от изпълнителя на значителни стоки, ДДС е 10% само до разходите за предоставяне на услугите, считани нетно от себестойността на стоките. Това означава, че общите разходи (предоставяне на услуги + доставка на стоки) трябва да бъдат извадени от тези на значителни стоки. Именно върху получената цифра се прилага 10% ДДС. Докато за разликата между цената на значителни стоки и тази получена цифра се прилага ДДС в размер на 22%.

Да вземем пример за изясняване

Общи разходи за интервенция: 10 000 евро

Разходи за предоставяне на услуга: 4000 евро

Разходи за значителни активи: 6 000 евро

10 000 - 6 000 = 4 000 евро (дял от цената на значителни активи, към които се прилага 10% ДДС).

6 000 - 4 000 = 2 000 (дял от цената на значителни активи, към които се прилага 22% ДДС)

Кои са значителните активи

Значителни стоки са тези продукти, за които се счита, че имат значителна стойност за дома. Тяхното определяне и идентификация се дължи на Постановлението на Министерството на финансите от 29 декември 1999 г., публикувано в Официален вестник бр. 306 от 31/12/1999 г. („Идентифициране на активите, съставляващи значителна част от стойността на доставките, извършени в рамките на интервенциите за възстановяване на строителното наследство, извършвани върху сгради предимно за жилищна употреба, съгласно чл. 7, параграф 1, буква б ), от закона n. 488 от 1999 г. ")

Списък със значими активи

• асансьори и подемници
• външни и вътрешни тела
• котли
• видеодомофони
• оборудване за климатизация и рециклиране
• осветителни тела и фитинги за баня
• системи за сигурност.

10% само ако закупите компанията

10% намален ДДС не може да се приложи за материали или стоки, доставени от лице, различно от това, което извършва работата, и дори за материали или стоки, закупени директно от клиента.

Работи, възложени на подизпълнители: 22% за компанията, 10% за клиента

Предоставянето на услуги от подизпълнители на изпълнителя също е изключено от режима на намалена ставка. В този случай подизпълнителят трябва да фактурира със ставка на ДДС 22% на основната компания, която впоследствие ще фактурира услугата на клиента с ДДС в размер на 10% (естествено, ако има изисквания и условия за това).