Съдържанието е обработено
- Бонус мебели и обзавеждане
- Бенефициенти
- Краен срок
- Какво можете да купите?
- За кои интервенции се допуска
- МОЛЯ ОБЪРНЕТЕ ВНИМАНИЕ
- Как се използва
- Плащания
Мобилният бонус е въведен с декрет закон №. 63, влязъл в сила на 6 юни 2013 г., преобразуван със изменения от закона на 3 август 2013 г., n. 90, който съдържа някои улесняващи мерки, насочени към насърчаване на подобряването на енергийната ефективност на сградите и възстановяването на сградния фонд . От какво се състои бонусът? Кой може да попита? Какви са изискванията за използването им? За кои интервенции се допуска?
Бонус мебели и обзавеждане
Бонусът за обзавеждане е 50% приспадане на данъка върху доходите на физическите лица, прилаган за тези, които купуват мебели и големи уреди с енергиен клас най-малко A и A +, предназначени да обзаведат имот в процес на ремонт. Приспадането на 50% данък върху доходите на физическите лица трябва да бъде разделено между правоимащите на 10 годишни вноски със същата сума и трябва да се изчисли на максималната сума от 10 хиляди евро, лимит, който се отнася до единичната единица недвижимо имущество, включително прилежащите обекти, или общата част на „сграда, подлежаща на ремонт, чиито кадастрални данни трябва да бъдат отчетени в данъчната декларация, независимо от броя на данъкоплатците, които участват в разходите.
Бенефициенти
За да се възползвате от въпросния бонус, е от съществено значение да се извърши саниране на сграда , както на отделни единици недвижими имоти, така и на общи части на сгради. Следователно субектите, които могат да се ползват с 50% отстъпка за закупуване на мебели и големи уреди, са същите субекти, които извършват оздравителни дейности на имота, който трябва да обзаведат.
Краен срок
По отношение на сроковете, наскоро се намеси законът за стабилността от 2022-2023 г., закон №. 147 от 2013 г., който удължава срока на валидност на въпросния бонус от 31 декември 2013 г. до 31 декември 2022-2023 г. , успоредно с удължаването на приспадането на данъка върху доходите на физическите лица за саниране на сгради. Следователно приспадането се дължи за разходи, направени от 6 юни 2013 г. до 31 декември 2022-2023 г.
Какво можете да купите?
В закупуване на нови мебели и уреди, е част от концесията . В списъка за мебели имаме: легла, гардероби, скринове, библиотеки, бюра, маси, гардероби, нощни шкафчета, дивани, фотьойли, бюфети, матраци и осветителни тела. От друга страна, покупките на врати, подови настилки (например паркет), завеси и завеси, както и други аксесоари за обзавеждане не са допустими. В големите уреди, от друга страна, имаме всички тези от енергиен клас A и A +за фурни, т.е. фризери, перални машини, хладилници, електрически печки, микровълнови печки, електрически вентилатори, миялни машини, сушилни. В размер на разходите, направени за закупуване на мебели и големи уреди, могат да се вземат предвид и разходите за транспорт и монтаж на закупените стоки, при условие че самите разходи са направени с начините на плащане, които ще посочим скоро.
За кои интервенции се допуска
Наскоро Агенцията за приходите уточни за кои интервенции за възстановяване на сгради е възможно да се използва бонусът, който по закон е запазен само за тези, които също се възползват от 50% намаление на данъка за обновяване на сградата. Всъщност самата Агенция за приходите с циркуляр 29 / E / 2013 уточнява, че бонусът е достъпен само за тези, които извършват работи, които попадат в рамките на извънредната поддръжка , реставрация и консервативна рехабилитация, обновяване на сгради, интервенции на сгради, повредени от природни бедствия, намеси на ремонт на сгради на цели сгради от строителни фирми.
МОЛЯ ОБЪРНЕТЕ ВНИМАНИЕ
- извънредна поддръжка: включени са работите и модификациите, необходими за обновяване и подмяна на конструктивни части на сградите и за създаване и интегриране на хигиенните / санитарните и технологичните услуги, стига да не променят обемите и повърхностите на отделните единици недвижими имоти и да не включват промени в предназначение. Примери: монтаж на асансьори и предпазни стълби, изграждане и подобряване на тоалетни, подмяна на външни рамки и прозорци или капаци с капаци и с модификация на материал или тип приспособление, обновяване на стълби и рампи, интервенции, насочени към енергоспестяване, ограда частна зона и изграждане на вътрешни стълби.
- реставрация и консервативна рехабилитация: включени са интервенции, насочени към запазване на собствеността и осигуряване на неговата функционалност. Примери: интервенции, насочени към елиминиране и предотвратяване на деградационни ситуации, регулиране на височината на подовете в съответствие със съществуващите обеми, отваряне на прозорци за вентилационни нужди на помещенията.
- саниране на сграда: включени са работи, насочени към преобразуване на сграда чрез набор от работи, които могат да доведат до сграда, която е напълно или частично различна от предишната. Примери: разрушаване и вярна реконструкция на сградата, модификация на фасадата, изграждане на таванско помещение или балкон, превръщане на таванското помещение в таванско помещение или балкон към верандата, отваряне на нови врати и прозорци, изграждане на тоалетни при разширяване на повърхностите и от съществуващите обеми.
Приходите също изясняват подробно кои са длъжностите, които позволяват използването на бонуса и кои не . Боядисването на стените или подмяната на плочките от вас сами, т.е.без извършване на по-важни строителни работи, са част от обикновените работи по поддръжката и като такива, ако се извършват в отделни домове, те не ви позволяват да се възползвате от 50% отчислението на Irpef за ремонта конструкция и като такава също е изключен бонусът за мебели.
- Работи, насочени към предотвратяване на незаконни действия (например укрепване, подмяна или инсталиране на порти или стенни огради в сгради, закрепване на решетки на прозорци или тяхната подмяна, блиндирани или подсилени врати, закрепване или подмяна на брави, катинари, болтове, дупки, монтаж на детектори за отваряне и разбиване на врати и прозорци, поставяне на капаци, метални капаци с ключалки, нечупливо стъкло, стенни сейфове, камери или видеокамери, свързани с частни центрове за наблюдение, детектори за предотвратяване на кражби и свързаните с тях контролни блокове) са включени в интервенциите, за които бонусът за мебели може да се използва само ако те се квалифицират като извънредна поддръжка на единичната жилищна единица. Следователно смяната на ключалката не ви дава право на отстъпка,но инсталирането на защитна врата е част от нея.
- За тези, които извършват интервенции за предотвратяване на битови злополуки (например ремонт на неизправност на гнездото, инсталиране на устройства за откриване на наличие на инертни газове, монтаж на стъкло против аварии или монтаж на парапета), Възможно е да се възползвате от 50% намаление на данъка върху доходите на физически лица при ремонти на сгради и съответно от бонуса за мебели. В този случай субсидираната 50% покупка на мебели и големи уреди може да се използва, като се запазят всички документи за извършените строителни работи, като по този начин се демонстрира, в случай на последващи данъчни проверки, че тези работи напълно попадат в определението за извънреден труд. Ако тези интервенции все още изискват SCIA да бъде доставен до общината или друг вид комуникация, данъкоплатецът винаги трябва да съхранява копие.
- Бонусът за мебели може да се използва и от данъкоплатеца, който извършва ремонт на баня, дори и при смяната на тръбите, тъй като те са извънредни дейности по поддръжката.
- Бонус, който може да се използва и от тези, които преместват стени вътре в къщата, или дори от тези, които създават открити пространства, тъй като те са квалифицирани като извънредна поддръжка.
- Всеки, който замени газовите тръби с дефекти или инсталира детектор за теч на газ в кухнята, се възползва от 50% намаление, тъй като това са работи, които попадат в безопасността на системите и предотвратяването на битови аварии. Трудно е обаче да се документира тази намеса и като такава възможността да се възползвате от мобилния бонус все още е съмнителна.
- Пълният ремонт на електрическата система, от друга страна, е част от извънредната поддръжка и като такъв е наличен бонус за мебели, но данъкоплатецът е длъжен да представи на общината и да съхранява документацията, която описва всички работи, за да бъде изложена за бъдещи проверки.
- Дори тези, които подменят прозорци, включително приспособления, могат да се възползват от бонуса за мебели, тъй като това е извънредна намеса за поддръжка, но само ако не сте се възползвали от приспадането на 65% Irpef, това за енергоспестяващи работи, за които използването на бонуса е изключено. обзавеждане.
- За тези, които извършват обикновени интервенции по поддръжката , бонусът за мебели е приложим само ако тези интервенции се извършват върху общите части на кооперация и само за предоставяне на тези общи части, посочени в член 1117, номера 1, 2 и 3 от Гражданския кодекс. Сред тези общи части намираме земята, върху която стои сградата, основите, основните стени, покривите и плоските покриви, стълбите, входните врати, преддверията, аркадите, дворовете, всички части на сграда, необходима за общо ползване, помещенията за носача и за нощувката, асансьори, кладенци, казанчета, канализация и др.
Как се използва
За да се възползва от новата данъчна облага, данъкоплатецът трябва да се съобрази със същите правила, предвидени за приспадане за възстановяване на сградния фонд. В тази връзка трябва да се отбележи, че от 2011 г. вече не е необходимо да се уведомява оперативният център на Пескара на Агенцията за приходите, тъй като това изискване е заменено с посочване на някои данни в данъчната декларация. Винаги има задължение да се пазят конкретни документи, като например получаването на превода, фактурите за покупка на стоките и транскрипцията за плащания с кредитна карта.
Плащания
Именно по отношение на плащанията, данъкоплатците трябва да продължат с покупките на мебели и домакински уреди по банков път или по пощата, като същите методи вече са предвидени за плащанията на ремонтните дейности. Следователно при прехвърлянията трябва да се посочи следното:
- - причината за плащането, използвано понастоящем от банките и Poste Italiane SPA за кредитни преводи, свързани с данъчно облекчени дейности по преструктуриране;
- - данъчният код на бенефициера на приспадането;
- - номера на ДДС или данъчния код на лицето, в полза на което се извършва прехвърлянето.
Също така е възможно да плащате за покупки на мебели или големи уреди с помощта на кредитни или дебитни карти . В този случай датата на плащане се идентифицира в деня на използване на кредитната или дебитната карта от притежателя, подчертан в електронното получаване на транзакцията, а не в деня на дебит по разплащателната сметка на притежателя. Не е разрешено обаче да плащате за мебелите и битовите уреди, обхванати от бонуса, чрез банкови чекове, пари в брой или други средства за плащане.