Съдържанието е обработено
- Поръчател на трансфер
- Фискален кодекс
- Причинна
Има време до 31 декември да извършите ремонти и да се насладите на приспадането от IRPEF в размер на 50%, като общите разходи не надвишават 96 хиляди евро. Така че създаването и подобряването на тоалетните или преустройството на стълбите и рампите (извънредни интервенции по поддръжката), отваряне на нови прозорци и врати или създаване на таванско помещение (интервенции за ремонт на сгради) на отделни апартаменти дава право на данъчно облекчение, състоящо се в приспадане от IRPEF, данък върху доходите на физическите лица.
За да се възползвате от това улеснение, е необходимо в данъчната декларация да се посочат кадастралните данни, идентифициращи имуществото, както и да се извършат някои необходими формалности, включително заплащане на разходите по банков път или по пощенски превод. Този трансфер трябва да включва някои основни елементи като:
- причината за плащането (препратката е към законодателството, т.е. член 16а от президентския указ 917/1986)
- данъчния код на бенефициера на приспадането
- данъчния код или ДДС номера на получателя.
По време на плащането на превода банките и пощенските станции правят данък при източника като аванс върху данъка върху доходите, дължим от фирмата, която извършва работата, който от 1 януари 2022-2023 г. е равен на 8% (преди това е бил 4).
Не рядко обаче се допускат грешки при попълване на банковия превод. Ето няколко съвета и указания, за да избегнете грешки.
Поръчател на трансфер
Подателят на превода, т.е. лицето, което извършва операцията, трябва да бъде същото лице, на което са изготвени фактурите за ремонта. Наскоро Агенцията за приходите (циркулярно номер 17 / Е от 24 април 2022-2023 г.) установи, че ако подателят на превода е лице, различно от посоченото в платежното нареждане като бенефициент на приспадането, само последното могат да се възползват от субсидията.
Фискален кодекс
Данъчният код на лицето, извършващо работата, трябва да бъде посочен при прехвърлянето. Когато има няколко субекта, които поемат разходите и всички искат да се възползват от приспадането, прехвърлянето трябва да включва данъчния номер на съответните лица.
В случай на интервенции, извършени върху общите части на етажната собственост (следователно в случай на обикновена поддръжка), в допълнение към данъчния код на етажната собственост е необходимо да се посочи и този на администратора или друга етажна собственост, извършваща плащането.
Причинна
Особено внимание трябва да се обърне на посочването на причината за прехвърлянето. Може да се случи така, че вместо да се посочи правната препратка към отчислението за интервенции за обновяване на сгради (член 16-бис от Президентски указ 917 (86), се посочва този, който се отнася до приспадането за преквалификация на енергията. Както е изяснено от Агенцията за приходите (циркулярно № 11 / E от 21 май 2022-2023 г.), ако въпреки неправилните регламентационни референции прилагането на 8% данък при източника не е компрометирано, приспадането все още се признава и прехвърлянето не е необходимо да се повтаря. Това важи и за ситуацията обратно, това е в случай на банков превод, при който вместо регулаторните референции на отчислението за преквалификация на енергията са посочени тези за приспадане за преструктуриране.