За данъчната декларация тази година предварително попълненият формуляр 730 е достъпен за 20 милиона служители и пенсионери. С ПИН кода, издаден от INPS или идентификационните данни за достъп до Fisconline или Националната карта за обслужване директно онлайн от уебсайта на Приходната агенция, можете да получите достъп до запазена зона, където можете да видите своите 730. Твърди се, че е предварително попълнено, тъй като съдържа някои данни, които вече са във владение на данъчните власти (като тези, свързани с разходи за лихви по ипотеки, застрахователни премии и осигурителни вноски, таксите, които дават право на приспадане, да бъдат разделени на няколко годишни вноски, като направените разходи за интервенции за възстановяване на сградния фонд и плащания, направени с формуляра F24 и вноски, платени за домашни работници). Вместо това данъкоплатецът трябва да въведе други данни, включително разходите, които дават право на данъчни облекчения като разходите за наем.
В тези случаи е необходимо да се попълни част Д от 730, разделена на различни раздели. Раздел V от 730, както предварително попълнен, така и обикновен, е посветен на наематели, които могат да изтеглят наема в данъчната декларация. Преди да влезете в основанията за попълване на данъчната декларация, е необходимо да посочите какви са тези данъчни облекчения за наемите, които варират в зависимост от наемателите и получените доходи.
На първо място, имаме данъкоплатците, които са сключили или подновили договора за наем на имоти, предназначени за основно пребиваване , въз основа на закона, уреждащ отдаването под наем на жилищни имоти (закон № 431 от 9 декември 1998 г.). Тези наематели имат право на данъчно облекчение, равно на:
- 300 евро, ако общият доход не надвишава 15 493,71 евро;
- 150 евро, ако общият доход надвишава 15 493,71 евро, но не надхвърля 30 987,41 евро.
Тези, които, от друга страна, са уговорили лизингови договори с конвенционален наем (това са онези договори, които са предвидени или подновени въз основа на специфични споразумения, дефинирани на местно ниво между организациите за строителна собственост и организациите наематели, в които е установен максималният размер на наема ), данъчното приспадане е равно на :
- 495,80 евро, ако общият доход не надвишава прага от 15 493,71 евро;
- 247,90 евро, ако общият доход надвишава 15 493,71 евро, но не до прага от 30 987,41 евро.
Младите наематели на възраст между 20 и 30 години, които са сключили договор за наем на имота, който ще се използва като основно жилище, също могат да се възползват от данъчни облекчения . Данъчното облекчение е временно, тъй като е само за първите три години от подписването на лизинговия договор. Така например, ако договорът е бил предвиден през 2013 г., приспадането може да се използва и за 2022-2023 и 2022-2023 г. Данъчната отстъпка е равна на 991,60 евро, при условие че общият доход на младия наемател не надвишава 15 493,71 евро.
И накрая, сред категориите наематели, които имат право на данъчни облекчения, намираме и тези, които са сключили договори за наем на социални жилища, използвани като основно жилище. Както и в останалите случаи, и в този случай данъчното приспадане е свързано с дохода на данъкоплатеца-наемател и като такова е равно на:
- 900 евро, ако общият доход не надвишава 15 493,71 евро
- 450 евро, ако общият доход е повече от 15 493,71 евро, но не повече от 30 987,41 евро.
За да се възползвате от тези удръжки, е необходимо да посочите разходите, направени през 730 г. Казахме, че от тази година е възможно да използвате предварително попълнения 730, чието използване, обаче, трябва да се подчертае, не е задължително и като такъв можете да продължите да използвате обикновената данъчна декларация, като използвате помощта на кафе или вашия консултант. . Инструкциите и за двете са идентични. И в двата случая е необходимо да се попълни раздел V от част Д за удръжките на наемите.
По този начин тези, които изберат да използват предварително попълнения 730, след като влязат в системата от уебсайта на Приходната агенция, ще могат да въведат разходите, които дават право на данъчни облекчения, следвайки пътя: „Променете 730 и изпратете“ - Част Д - Раздел V .
Ще се появи екран (както е на изображението по-долу), в който трябва да се въведе важна информация, за да се възползвате от приспадането.
В първия ред E71 „Наематели на жилища, използвани като основни жилища“, както за обикновени, така и за предварително попълнени 730 трябва да се посочи следното:
- в колона 1 "Тип": кодовете, които съответстват на различни приспадания (код "1" за данъкоплатците, които са сключили или подновили договора за наем на имоти, предназначени за основно пребиваване, въз основа на закона, уреждащ отдаването под наем на имоти за ползване жилище; код "2" за наематели на жилища, използвани като основни жилища, наети по конвенционални договорености; код "3" за наематели на възраст между 20 и 30 години; код "4" за данъкоплатци, които са посочили отдаване под наем на социални жилища, използвани като основно жилище)
- в колона 2 „Дни“: броят дни, през които наетата недвижима собственост е била използвана като основно жилище
- в колона 3 „Процент“: процентът на дължимото приспадане. Например двама данъкоплатци, които са съсобственици на договора за наем на основното жилище, трябва да посочат 50. Ако лизингът е сключен от едно лице, вместо това трябва да се посочи 100.
Другата линия E72, от друга страна, е посветена на служители, които преместват пребиваването си по служебни причини и определят договори за наем на недвижими имоти, използвани като основни жилища, които се намират в новата община на пребиваване, на поне 100 км от предишната. и във всеки случай извън техния регион.
Това данъчно облекчение може да се използва през първите три години от прехвърлянето на пребиваването . Например, ако прехвърлянето на пребиваване е станало през 2013 г., можете да се възползвате от приспадането за данъчните 2013, 2022-2023 и 2022-2023 година.
Както за тези, които решат да използват предварително попълнения 730, така и за тези, които продължават да използват обикновения модел, разходите за наем, направени по бизнес причини, от които могат да се получат данъчни отстъпки, трябва да бъдат посочени в ред E72, в който трябва да се посочи следното:
- в колона 1 „Н. дни ": броят дни, в които наетия имот е бил използван като основно жилище
- в колона 2 „Процент“: процентът на дължимото приспадане.
Разходите за наем, които могат да бъдат изтеглени през 730 г., включват и тези, направени от студенти, записани в университетски курс, разположен в община, различна от тази на пребиваване, на поне 100 километра.
Разходите за наем трябва да бъдат посочени в раздел I, където редове E8-E12 са посветени на други разходи, които данъкоплатецът може да приспадне.
На изображението, линия E8, както се появява в предварително компилиран 730.
За да се възползвате от удръжката за наеми за студенти извън университета, трябва да се посочи кодът на разходите „18“ и размерът на платения наем, който не може да надвишава 2633 евро.