Съдържанието е обработено
- Мобилни бонуси
- Зелен бонус
- Сух талон
- Приспадане за преструктуриране
- Екобонус
- ДДС
- иму
- Ирпеф
- Iuc
- Таси
- Тари
Мобилни бонуси
Отстъпка от Irpef от 50% за закупуване на мебели и големи уреди от клас не по-нисък от A + (A за фурни), предназначени за обзавеждане на сграда, подлежаща на ремонт. Концесията е удължена за покупки, които ще се извършат през 2022-2023 г., но могат да бъдат поискани само от онези, които изпълняват проект за обновяване на сградата, започнал на 1 януари 2022-2023 г. Приспадането е за разходи, направени до 31 декември 2022-2023 г. за закупуване на нови мебели и големи нови уреди от енергиен клас не по-нисък от A +, (A за фурни), за оборудване, за което се изисква енергиен етикет. . Бонусът трябва да бъде разделен между правоимащите на десет годишни вноски със същата сума и се изчислява на обща сума, която не надвишава 10 000 евро.За да се възползвате от субсидията, е необходимо началната дата на строителството да е по-ранна от тази, в която са направени разходите за закупуване на мебели и големи уреди. За да има приспадане, плащанията трябва да се извършват чрез банков превод или дебитна или кредитна карта. Не е разрешено да плащате с банкови чекове, пари в брой или други средства за плащане.
Зелен бонус
Зеленият бонус представлява приспадане на данъка върху доходите на физическите лица с 36% върху разходите, направени през 2022-2023 г. за следните интервенции: зелено подреждане на частни непокрити площи на съществуващи сгради, обекти на недвижими имоти, съоръжения или огради, напоителни системи и изграждане на кладенци и изграждане на зелени покриви и висящи градини. Приспадането трябва да бъде разделено на десет годишни вноски с еднаква сума и трябва да се изчисли на максимална сума от 5000 евро за жилищна единица недвижими имоти, включително всички разходи за планиране и поддръжка, свързани с изпълнението на интервенциите. Максималното приспадане е 1800 евро на имот (36% от 5000). Плащането на разходите трябва да се извършва чрез инструменти, които позволяват проследяването на операциите (например банков или пощенски превод).
Сух талон
Сухият талон е незадължителен режим, който се състои от заплащане на заместващ данък върху дохода и допълнителни данъци (за частта, произтичаща от дохода на имота). За договори под сух купон данъкът за регистрация и гербовото мито, обикновено дължими при регистрации, прекратяване и удължаване на договори за наем, няма да бъдат платени. Изборът на сух талон предполага отказ от правото да поискате, за цялото времетраене на опцията, да актуализирате наема, дори ако това е предвидено в договора, включително изменението, установено от Istat на националния индекс на цените. към потреблението за семействата на работниците и служителите от предходната година.Опцията за купон може да бъде упражнена за недвижими имоти, принадлежащи към кадастралните категории от А1 до А11 (с изключение на А10 - офиси или частни ателиета), отдадени под наем за жилищно ползване, и за свързаните с тях принадлежности, отдадени под наем заедно с жилището. Заместващият данък се изчислява, като се прилага ставка от 21% върху годишния наем, установен от страните (при 15% за договори за наем с уговорен наем, отнасящ се за домове, разположени в общини с недостиг на жилища и за такива с високо напрежение жилище).Заместващият данък се изчислява, като се прилага ставка от 21% върху годишния наем, установен от страните (при 15% за договори за наем с уговорен наем, отнасящ се за домове, разположени в общини с недостиг на жилища и за такива с високо напрежение жилище).Заместващият данък се изчислява, като се прилага ставка от 21% върху годишния наем, установен от страните (при 15% за договори за наем с уговорен наем, отнасящ се за домове, разположени в общини с недостиг на жилища и за такива с високо напрежение жилище).
Приспадане за преструктуриране
Данъчното облекчение при интервенции за ремонт на сгради - уредено от чл. 16-бис от президентския указ 917/86 - се състои от приспадане от IRPEF на 36% от направените разходи, до общ размер на същия, който не надвишава 48 000 евро за единица собственост. За разходите, направени от 26 юни 2012 г. до 31 декември 2022-2023 г., е възможно да се възползвате от по-високо приспадане (50%), а максималният лимит на разходите е 96 000 евро. Удръжката трябва да бъде разделена на 10 равни годишни вноски. За да се възползвате от приспадането е необходимо да заплатите разходите чрез говорно прехвърляне, а също така е достатъчно да посочите в данъчната декларация кадастралните данни, идентифициращи имота и, ако работата се извършва от собственика,подробности за регистрацията на нотариалния акт, който представлява заглавието и другите данни, необходими за проверка на приспадането.
Екобонус
Субсидията се състои от удръжка от IRPEF или IRES и се отпуска, когато се извършват интервенции, които повишават нивото на енергийна ефективност на съществуващите сгради. По принцип отчисленията се признават, ако са направени разходите за намаляване на енергийните нужди за отопление, топлинното подобрение на сградата (изолация - подове - прозорци, включително осветителни тела), инсталирането на слънчеви панели и подмяната на зимни климатични системи. Приспадането е равно на 65% и 50% - в зависимост от вида на интервенциите - за разходи, направени от 6 юни 2013 г. до 31 декември 2022-2023 г.
ДДС
Косвен данък, т.е. който засяга потреблението (т.е. доставка на стоки или предоставяне на услуги), ДДС е данъкът върху добавената стойност, който се прилага за всяка доставка със задължението за регрес, т.е. със задължението, чрез на доставчика, да го таксува на клиента и след това да го плати на държавата. Данъкът има различни ставки: 4 процента (минимална ставка), прилагани например за продажбите на стоки от първа необходимост (храна, ежедневна или периодична преса и др.); 10 процента (намалена ставка), прилагани за туристически услуги (хотели, барове, ресторанти и други туристически продукти), за някои хранителни продукти и конкретни операции по възстановяване на сгради; 22 процента (обикновена ставка), която се прилага във всички случаи, когато законодателството не предвижда една от двете предишни ставки.
иму
Общинският данък (IMU) се прилага за притежание на сгради, с изключение на основните къщи, класифицирани в кадастралните категории, различни от A / 1, A / 8 и A / 9, на строителни площи и земеделска земя и се заплаща от собственика или от собственика на друго вещно право (плодоползване, ползване, жилище, наем, повърхност). От 2012 г. IMU замени данъка върху общинската собственост (ICI). Предпоставката на IMU е притежаването на сгради, строителни площи и земеделска земя. Основното местожителство, тоест единицата недвижимо имущество, в която данъчнозадълженото лице и неговото семейство пребивават и обичайно пребивават, ако не е лукс или ценност, не подлежи на данък.
Ирпеф
IRPEF е данъкът, който се прилага върху доходите на физически лица. Това е пряк, прогресивен и пропорционален данък спрямо действителния размер на всички доходи, получени от данъкоплатеца. Данъкът се прилага върху доходи от земя, доходи от капитал, труд на служители, самостоятелна заетост, бизнес и други доходи. Това обаче не се отнася за пенсионери над 75 години, които имат общ доход под 8000 евро и служители с общ доход под 8,174 евро годишно. Данъкът трябва да бъде платен въз основа на пет доходни категории, съответстващи на пет ставки на данъка върху доходите на физическите лица, поставени в диапазона между 23% и 43%.
Iuc
Единният общински данък (IUC), въведен от 2022-2023 г., се основава на две данъчни предположения: първото, съставено от притежание на имоти и свързано с естеството и стойността на същото, и второто, свързано с изплащането и използването на общинските служби. IUC се състои от общинския данък (IMU), платим от собственика на имота, и компонент, отнасящ се до услуги, който е разделен на данък за неделими услуги (tasi), който се заплаща както от собственика, така и от потребителя на собственост и в данъка за отпадъци (тарифа), предназначен за финансиране на разходите за услугата по събиране и изхвърляне на отпадъци, начислена на потребителя. Основните къщи са изключени както от IMU, така и от TASI, с изключение на тези, класифицирани в кадастралните категории A / 1,A / 8 и A / 9, които остават обект на облагане с двата данъка.
Таси
Данъкът за неделими услуги (TASI) се прилага върху притежанието или притежанието по каквато и да е причина на сгради - с изключение на основното местожителство, различно от класифицираното в кадастралните категории A / 1, A / 8 и A / 9 - и на площите може да се строи, докато земеделската земя е изключена.
TASI се дължи от собственика на вещното право, а в случай че имотът е зает от лице, различно от последното, също и от окупатора (до степента, установена от общината, между 10% и 30% от общия дължим данък).
Тари
Данъкът върху отпадъците (TARI) е данъкът, предназначен за финансиране на разходите, свързани с услугата по събиране и обезвреждане на отпадъци, и се дължи от всеки, който притежава или държи помещения или непокрити площи по каквато и да е причина, способен да произвежда самите отпадъци. Данъкът замени бившите TARSU, TARES и TIA.