Съдържанието е обработено
- Джобс призна, че се наслаждава на Superbonus
- Sismabonus и superbonus на 110%
- Фасадни бонуси и супер бонуси?
- Супер бонус за първи и втори дом
- Превод на кредит и отстъпка за фактура
- Данъчни облекчения за домакинска работа
Законът за рестартиране (Законодателен указ 34/2020) въведе Superbonus на 110%, възможността за приспадане на Irperf, дължима за пет години, разходите, направени от 1 юли 2022-2023 г. и до 31 декември 2022-2023 г. за някои специфични интервенции, а именно подмяна на съществуващите зимни климатични системи в еднофамилни сгради или в общите части на сгради и топлоизолация с изолационни материали, които отговарят на минималните екологични критерии.
Тези интервенции се определят като "шофиране", което може да разшири процента от 110% също и към работи, улеснени в момента с еко-бонус от 50 или 65%, до инсталиране на колони за електрически автомобили и за фотоволтаични системи и системи натрупване, при условие че се извършват съвместно с тях.
Джобс призна, че се наслаждава на Superbonus
Влизайки в подробности, интервенциите, които ви позволяват да се насладите на максималната ставка, се отнасят до:
- климатизация : разрешените интервенции са тези, извършвани върху „еднофамилни сгради“ или върху „общи части на сгради“ за подмяна на съществуващите зимни климатични системи с микрокогенерационни системи или със системи за отопление, охлаждане или водоснабдяване санитарен (за общите части, само ако е централизиран) с термопомпа (за общите части, също кондензиращ, с ефективност най-малко равна на клас А, предвидена в делегирания регламент на Комисията на ЕС от 18 февруари 2013 г., № 811/2013 ), включително хибридни или геотермални системи, комбинирани също с инсталирането на фотоволтаични системи и свързани системи за съхранение.
- топлоизолация: тази намеса трябва да се извърши с изолационни материали, които отговарят на минималните екологични критерии от Министерския декрет за околната среда от 11 октомври 2022-2023 г. и може да се отнася до вертикалните непрозрачни повърхности (изолационни стени или покрития) и хоризонтални (подове и покриви), които влияят обвивката на сградата, с честота, по-голяма от 25% от брутната разпръскваща повърхност на самата сграда. По принцип това са интервенции за реализиране на т. Нар. Термично покритие.
Указът за рестартиране предвижда, че само ако във връзка с поне една от тези максимални интервенции ще бъдат направени разходи за други работи, 110% удръжка от Irpef ще бъде дължима и за последните. По този начин те са "закачени" за най-големите интервенции:
- енергоспестяващи работи върху общи части и отделни обекти на недвижими имоти, приспадащи се от IRPEF на 50-65% (например покупката и инсталирането на прозорци, включително приспособления, могат да бъдат свързани с „интервенциите при шофиране“, така че и покупката и монтаж на слънчеви сенчести и мултимедийни устройства за дистанционно управление за отопление или климатизация. Не можете да получите супер бонуса в случай на покупка и монтаж на дървен или керемиден под. Във всеки случай се очакват разяснения от „Приходна агенция).
- монтаж на зарядни станции за електрически превозни средства
- инсталирането на фотоволтаични слънчеви системи и системи за съхранение.
За да се възползвате от процента от 110%, е необходимо намесата, извършена върху имота, да позволи подобряване на два енергийни класа или, ако не е възможно, постигането на най-високия енергиен клас да бъде демонстрирано чрез сертификата за енергийни характеристики, издаден от квалифициран техник под формата на заверена декларация.
Интервенциите за обезопасяване на сградите, за които можете да се възползвате от seismabonus, също ви позволяват да се насладите на 110% отстъпка Irpef , винаги ако се извършват между 1 юли 2002 г. и 31 декември 2022-2023 г. По този начин данъчното облекчение се прилага за интервенции антисеизмични системи, насочени към статичната безопасност на жилищните сгради, при условие че те не са разположени в сеизмични зони 4, до максимални разходи от не повече от 96 000 евро на единица имот. Ако след това данъкоплатецът отреди кредита, съответстващ на приспадането, на застрахователно дружество , като едновременно определя политика за покриване на бедствия, тогава приспадането на съответните премии също ще бъде улеснено в размер на 90% и не повече от 19%.
По отношение на фасадния бонус, т.е. възможността за приспадане на 90% от документираните разходи, свързани с строителни интервенции, насочени към възстановяване или възстановяване на фасадата на сградите, от брутния данък върху доходите на физическите лица (Irpef), няма увеличение на 'процент от 90% до 110%. Тези, които възнамеряват да извършат работата по външните фасади на сградите, обаче ще могат да изберат новия "увеличен" 110% супербонусв смисъл, че ще трябва да извърши по-голяма намеса, свързана с климатизация и топлоизолация и да добави работата по фасадата, когато те не са просто почистване или външно боядисване, но те влияят от термична гледна точка или засягат повече от 10% от мазилката на обща брутна разпръскваща повърхност на сградата. В тази връзка обаче се очакват допълнителни разяснения и инструкции от Приходната агенция.
Супер бонус за първи и втори дом
Супер бонусът от 110% се предоставя за всички интервенции, извършвани от етажната собственост, както и върху отделни обекти на недвижими имоти, използвани като основни жилища, от физически лица извън упражняването на стопанска дейност, изкуства и професии върху недвижими имоти, различни от еднофамилни сгради, използвани като основно жилище.
По този начин сградите на етажната собственост винаги се допускат до супербонуса, независимо дали отделните звена на недвижими имоти, които съставляват етажната собственост, са основни жилища или други: по същество, ако например е нанесено термопокритие върху сграда на етажната собственост, намесата се улеснява със супер бонуса от 110%, независимо от факта, че в етажната собственост може да има професионални ателиета, магазини и втори домове.
Superbonus също е разрешен за недвижими имоти, дори еднофамилни сгради, но се използва само като основно жилище, докато не е предвиден за втори дом.
Субектите, които извършват тези интервенции, улеснени със 110%, могат също да изберат вместо да използват директно данъчното приспадане за пет години в данъчната декларация, за трансформиране на съответната сума в данъчен кредит с възможност за последващо прехвърляне на други субекти като доставчици, кредитни институции и други финансови посредници или за принос под формата на отстъпка от дължимата сума, равна най-много на размера на фактурирания разход, авансиран от доставчика, извършил интервенциите и възстановен от последния под формата на кредит данък, с право впоследствие да отстъпи кредита на други субекти, включително кредитни институции и други финансови посредници.
Опцията за отстъпка по-специално на фактурата вече е предвидена за всички дейности по възстановяване на строителното наследство, енергийна ефективност, приемане на антисеизмични мерки, възстановяване или възстановяване на фасадата на съществуващи сгради (фасадни бонуси), монтаж на системи слънчева фотоволтаична система и монтаж на колони за зареждане на електрически превозни средства. Абсолютна новост, която може да се използва до края на 2022-2023 г. Очакват се допълнителни разяснения от Приходната агенция както за отстъпката по фактурата, така и за прекратяването на кредита.
Данъчни облекчения за домакинска работа
110% Superbonus - предвиден за интервенции за замяна на съществуващите зимни климатични и топлоизолационни системи, към които могат да бъдат свързани други работи, които могат да се ползват от еко-бонуса и фасадния бонус - добавя към категорията на други данъчни облекчения за интервенции върху къщата.
По този начин данъчното приспадане за интервенции по преструктуриране се дължи в случай на интервенции за саниране на сгради, посочени в член 16-бис, параграф 1 от TUIR или, наред с други, обикновени интервенции за поддръжка (само за общите части на жилищни сгради), извънредна, реставрация и консервативна рехабилитация и обновяване на сгради. За разходи, направени от 26 юни 2012 г. до 31 декември 2022-2023 г., можете да се възползвате от приспадане от данъка върху доходите в размер на 50% от направените разходи, до общ размер на същия, който не надвишава 96 000 евро за единица собственост.
Във връзка с данъчното приспадане за ремонт има и бонусът за мебели, който е улеснението за закупуване на нови мебели и големи уреди от клас не по-нисък от A + (A за фурни), предназначени да обзаведат имот, подлежащ на ремонт, който се състои от удръжка от данъка върху доходите на физическите лица в размер на 50%, предвиден за покупката. Необходимо условие за получаване на бонуса е да се извърши ремонт на сградата и да се възползва от относителното приспадане на Irpef в размер на 50% до 31.12.2022-2023 г., както за отделни жилищни единици недвижими имоти, така и за общи части от жилищни сгради.
Сред данъчните облекчения, предвидени за данъкоплатеца, е и зеленият бонус, данъчно приспадане от 36% върху разходите, направени за поредица от интервенции по отношение на зеленото. По-подробно, зеленият бонус се предоставя за зелено подреждане на частни непокрити площи на съществуващи сгради, обекти на недвижими имоти, съоръжения или огради, напоителни системи и изграждане на кладенци и изграждане на зелени покриви и висящи градини. Приспадането трябва да бъде разделено на десет годишни вноски с еднаква сума и трябва да се изчисли на максимална сума от 5000 евро за жилищна единица недвижими имоти, включително всички разходи за планиране и поддръжка, свързани с изпълнението на интервенциите.
Трябва да се подчертае, че тези удръжки са използваеми в най-голяма степен до края на тази година, докато 110% Superbonus е валиден от 1 юли 2022-2023 г. до 31 декември 2022-2023 г. Освен това първият може да се използва в данъчната декларация на десет годишни вноски, докато супербонус в пет. Освен това приспадането от 50% за интервенции по възстановяване на сгради до 31 декември 2022-2023 г. не може да се комбинира с еко-бонуса: така че в случай че извършените интервенции попадат както в концесиите за енергийна преквалификация, така и в тези за реконструкции на сгради, данъкоплатецът той може да се възползва само от едното или другото обезщетение за същите разходи. Трябва да се изясни дали същата концепция се отнася и за Superbobonus.