Съдържанието е обработено
- Ново IMU: освободено от основната къща
- Ново IMU за втори дом
- Авансово плащане за нов IMU 2022-2023
- Изчисляване на новия IMU
- Как да платя
Трансформиран от предложение в действащ закон, от 2022-2023 г. новият IMU включва също TASI , общинския данък върху неделимите услуги. Следователно от тази година за IMU и за Tasi няма да се плащат две различни вноски, а само една. Първият краен срок е определен за следващия 16 юни.
Ново IMU: освободено от основната къща
Същите правила, както преди, се прилагат за новия IMU . Предпоставката за данъка е притежанието на имоти и новото IMU не се плаща на основното жилище, освен ако не е жилищен блок, класифициран в кадастралните категории A / 1, A / 8 или A / 9, следователно лукс и / или ценни. Най- основното жилище , трябва да се подчертае, е собственост - регистрирани или вписани в регистър на сградите в градовете като единственото звено недвижими имоти - при което на собственика и членовете на неговото семейство обикновено пребивават и да пребивават в системния регистър .
Те се приравняват към основното местожителство и следователно се освобождават от плащането на новия IMU:
- домовете на личния състав на въоръжените сили, дори и да не са обитатели
- апартаментите на възрастните хора, прехвърлени в старческия дом, при условие че не са наети
- къщите, възложени от съдията на бившия съпруг или на родителя попечител, за които собственикът, дори и да не живее там, не трябва да плаща данъка.
Ново IMU за втори дом
Следователно новият IMU винаги плаща за имоти, различни от основното жилище, следователно втори дом, независимо от кадастралната категория.
Въпреки това, предвид спешната здравна ситуация, която е засегнала страната ни, се предвижда освобождаване от плащането на депозита от 16 юни за сгради, използвани като морски, езерни и речни бани, както и имоти за минерални извори, както и ферми, туристически селища, младежки общежития, планински хижи, морски и планински колонии, хазяи за кратък престой, ваканционни домове и апартаменти, нощувки със закуски, резиденции и къмпинги.
Така че тези, които имат втори дом на брега на морето или в планината, които наемат за кратки периоди, предимно ваканционни жилища, няма да трябва да плащат депозита.
Авансово плащане за нов IMU 2022-2023
Както преди IMU и Tasi, новият IMU също се плаща на две вноски, едната изтича на 16 юни и 16 декември . Във всеки случай данъкоплатецът може да осигури плащането с едно решение до 16 юни.
Първоначалната вноска, дължима до 16 юни, е равна на дължимия данък за първия семестър, като се прилага ставката и приспадането от 12-те месеца на предходната година. За първата вноска за 2022-2023 г. трябва да бъде платена половината от сумата, платена по IMU + TASI за 2022-2023 година.
След това до 16 декември остатъкът ще бъде изплатен на базата на ставките, публикувани до 28 октомври от отделните общини. От следващата година първата вноска ще се изчислява, като се прилагат ставките от предходната година.
Изчисляване на новия IMU
За изчисляването на данъка, който обединява IMU и Tasi, се спазват същите правила. След това първо се определя данъчната основа, състояща се от стойността на имотите. За сгради, регистрирани в поземления регистър, стойността се състои от стойността, получена чрез прилагане на мултипликатора 160 към сумата на дохода в резултат на поземления регистър, в сила от 1 януари на данъчната година, преоценена с 5%.за сгради, класифицирани в кадастрална група А и кадастрални категории C / 2, C / 6 и C / 7, с изключение на кадастралната категория A / 10; 140 за сгради, класифицирани в кадастрална група Б и кадастрални категории С / 3, С / 4 и С / 5; 80 за сгради, класифицирани в кадастралната категория D / 5; 65 за сгради, класифицирани в кадастрална група D, с изключение на сгради, класифицирани в кадастрална категория D / 5; 55 за сгради, класифицирани в кадастрална категория C / 1.
В данъчната основа се намалява с 50%:
- за сгради от исторически или художествен интерес;
- за сгради, обявени за непригодни за обитаване или за обитаване и всъщност не използвани, ограничени до периода от годината, през който съществуват тези условия;
- за единици недвижими имоти, с изключение на класифицираните в кадастралните категории A / 1, A / 8 и A / 9, предоставени под наем от данъчнозадълженото лице на роднини по права линия в рамките на първата степен, които ги използват като основно местожителство , при условие че договорът е регистриран и заемодателят има само един дом в Италия и пребивава в службата по вписванията и обикновено пребивава в същата община, където се намира дадения под наем имот; ползата се прилага и в случай, че заемодателят, в допълнение към имота, отпуснат под наем, притежава в същата община и друг имот, използван като основно жилище, с изключение на жилищни единици, класифицирани в кадастралните категории A / 1, A / 8 и A / 9.
Как да платя
За да платите, използвайте формуляра F24 или фиша за пощенска разплащателна сметка, който трябва да бъде платен на гишето или на уебсайта на италианската поща. Данъчните кодове, които трябва да бъдат посочени във формуляра F24, са:
- “3912” за основната къща и свързаните с нея принадлежности
- “3913” за селски сгради за инструментална употреба
- "3914" за земята
- “3916” за строителни площи
- “3918” за останалите сгради.