Законът за бюджета за 2022-2023 г. премахна IUC (Единния общински данък), който включва IMU, Tasi и Tari, обединявайки първите две и прави данъка върху отпадъците независим (Tari, бивш Tares).
Данъчното предположение не се променя, което винаги се състои от притежание на недвижими имоти или сгради, площи на сгради и земеделска земя. Бяха потвърдени и действащите разпоредби, включително данъчното облагане, произтичащо от сградите за производствено ползване, класифицирани в кадастралната група D.
Дори и за случаите на освобождаване от данъци и намаляване , не е имало никакви съществени промени по отношение на това, което вече е предвидено в действащото законодателство.
Данъкът трябва да се плаща от собствениците на недвижими имоти, строителни площи и земя, с изключение на имоти, използвани като основни жилища, с изключение на основните луксозни жилища, т.е. тези, подредени в категории, различни от A / 1, A / 8 и A / 9 които вместо това са длъжни да платят данъка.
Всеки, който притежава имот, използван като брачен дом след възлагане от съдията при законна раздяла, анулиране, прекратяване или прекратяване на брака, е освободен от плащане. Например, ако съпругът притежава къща, която съдията отрежда на съпругата си, той няма да трябва да плаща IMU, дори ако след това купи друг имот и отиде да живее там.
В случая на бившия съпруг асимилацията с основно местожителство е свързана с попечителството над децата и асимилацията не е потвърдена за италиански граждани, които не пребивават на територията на държавата и са регистрирани в AIRE (Регистър на италианци, пребиваващи в чужбина ).
Както се изисква от Закона за бюджета за 2022-2023 г., новото IMU трябва да бъде платено и от концесионера на държавни площи и от наемателя на наети имоти.
Освен това не се плащат данъци за социални жилища, жилища, принадлежащи на строителни кооперации с неделима собственост, използвани като основно жилище.
IMU 2022-2023: какво не се променя
Новият IMU 2022-2023 поддържа освобождаването за първата къща, тази, определена като основно жилище , и за свързаните с нея принадлежности - гараж, място за паркиране, изби … - както и за имоти, еквивалентни на него по закон или от общинския регламент за IMU, за с изключение на класифицираните в кадастрални категории А1, А8 и А9, които остават обект на данъка.
IMU 2022-2023: какви промени
1) Субектите, които трябва да платят, трябва да платят данъка за 2022-2023 г. на две вноски с краен срок 16 юни (депозит) и 16 декември (баланс). Първата вноска за 2022-2023 г., която до 2022-2023 г. е равна на 50% от годишния данък, е равна на данъка, дължим за първия семестър чрез прилагане на миналогодишните ставки и удръжки. Следователно ще е достатъчно да добавите предварително платената сума от Tasi 2022-2023 към сумата, платена предварително от Imu 2022-2023 . Плащането трябва да се извърши чрез попълване на F24 , като се използват кодовете, предвидени за плащането на IMU , които са останали непроменени.
Втората вноска за 2022-2023 г. трябва да бъде изчислена въз основа на ставките, одобрени за текущата година до 31 юли 2022-2023 г., с корекция на първата вноска (следователно годишен данък минус депозит).
2) Еквивалентността на основното местожителство сега се отнася за семейния дом, определен на родителя, попечител на децата, а не за семейния дом .
В случая, например, при бивши съпрузи с деца, уравнението на семейния дом като основно местожителство вече се прилага вече не към семейния дом, а към дома, който е възложен на тези на родителите, на които е поверена грижата за децата от Съдебна зала.
3) За активите на етажната собственост, предмет на IMU, данъкът вече трябва да бъде платен от администратора на етажната собственост от името на всички етажни собствености.
4) В случай на значителни промени за целите на изчисляване на данъка IMU, настъпили през 2022-2023 г. (например имот, нает преди това и през 2022-2023 г. станал нощувка със закуска), крайният срок за представянето им е 30 юни 2022-2023 г. , докато за промените, отнасящи се до 2022-2023 и 2022-2023 г., крайният срок е 31 декември 2022-2023 г. Всяка община ще може да даде обяснения на данъкоплатците за случаите на вариации.
Всяка община самостоятелно определя данъчните ставки .
С изключение на конкретни и конкретни случаи, одобрени от Общината, общото законодателство на IMU предвижда както за сградите, така и за строителните терени основната ставка, равна на 0,86 процента . Във всеки случай местните администрации имат свободата да го увеличат до 1,06 процента или да го намалят до границата от 0,76 процента.
Потвърждават се следните намаления:
- намаляване до 50% от данъчната основа за сгради от исторически или художествен интерес, за сгради, обявени за непригодни за обитаване или за обитаване и всъщност не използвани.
- намаляване до 50% от данъчната основа за жилища, отпуснати под наем на роднини от първа степен, които ги използват като основно жилище.
- намаляване до 75% от основната ставка, установена от общината за наети жилища при договорена ставка.
Плащането може да се извърши по различни начини: пощенски запис, платформа PagoPa и модел F24.
Какво се случва, ако IMU бъде платено със закъснение?
Прилага се лихвен процент от 0,05% годишно.
Съществуват и различни видове активно покаяние за регулиране на неплащанията.
- Спринт сетълмент: наказание от 0,1% дневно, ако бъде платено в рамките на 14 дни от крайния срок.
- Кратко сетълмент: фиксирана неустойка, равна на 1,5% от сумата, ако плащате от 15-ия до 30-ия ден след крайния срок.
- Средно сетълмент: фиксирана неустойка, равна на 1,67% от сумата, ако плащате между 30-ия ден закъснение и 90-ия ден.
- Дълго споразумение: фиксирана санкция от 3,75% след 90-ия ден на забавяне, но във всеки случай в рамките на срока за подаване на декларацията, отнасящ се до годината, в която е извършено нарушението.
След този срок се прилага неустойка в размер на 30% от неплатения данък.
Удължаване на IMU 2022-2023
Министерството на икономиката и финансите получи разяснения относно възможността за отлагане на крайния срок от 16 юни .
Финансовият отдел на Министерството на икономиката е изяснил възможността за удължаване на срока, предоставен на Общините . Разширението, което е разрешено за общините, разглеждащи извънредната здравна ситуация, трябва при всички случаи да бъде установено от общината с конкретна резолюция; и следователно без общинска резолюция няма удължаване на сроковете , което трябва да се спазва.
Най- н резолюция. 5 / DF от 8 юни 2022-2023 г. обаче е определил конкретни ограничения : Общината може да организира удължаването само за квотата на IMU от своята компетентност , без да отлага крайния срок за изплащане на дължимия депозит върху имотите от кадастрална категория D ( той има както държавни, така и общински доказателства за имоти с производствена цел най-вече, т.е. кадастрална категория D).
Резолюцията на MEF пояснява, че дори тази година тези, които плащат със закъснение, ще бъдат санкционирани: следователно, в случай на забавяне на плащането, закъсненията и трудолюбивите мерки за покаяние, които вече са предвидени за отстраняване на закъснелите плащания, винаги ще се прилагат.
Удължаване на TARI 2022-2023, но няма отстъпка за спешни случаи на Covid-19
Тари (данъкът за отпадъци, който беше част от IUC заедно с IMU и Tasi) ще трябва да се плати, но се предвижда удължаване, приблизително от няколко месеца, малко или много вариращо от община до община. Въпреки това, няма отстъпка за спешността Covid . Установените ставки са тези, приети преди спешната ситуация Covid-19.
TARI 2022-2023: начини на плащане
Подобно на времето, системата за плащане TARI също варира от община до община. Сред възможностите е пощенският запис, изпратен до адреса на пребиваване на гражданина.
Ситуацията е различна за бизнеса и търговските дейности . От тази гледна точка всъщност общините работят за преразглеждане на сумите по TARI, които трябва да бъдат платени, но все още нищо не е сигурно.