Една от многото причини, които правят раздялата още по-трудна, е определянето на брачния дом. Съдията е този, който приема разпоредба, която установява кой от двамата съпрузи трябва да продължи да живее в семейния дом . "Брачната къща" е сградата, в която се е състоял съпружеският и семеен живот, но също така и центърът за събиране на семейството по време на съжителство. Основната цел , когато става въпрос за раздяла, а следователно и при определяне на семейния дом, остава тази за защита на децата .
По тази причина може да се установи, че къщата е възложена на съпруга / съпругата, на когото децата обикновено са поверени. Изкуството. 155 кв. От гражданския кодекс, въведен със закон 54 от 2006 г., установява, че: „удоволствието от семейното жилище се приписва, като се отчитат интересите на децата като приоритет“. Следователно възлагането на брачния дом остава подчинено на попечителството над непълнолетни деца или съжителството с пълнолетни деца, които не са икономически самодостатъчни. Следователно разпоредбата за възлагане на семейното жилище трябва задължително да отчита попечителството над децата, а не нуждите на икономически по-слабия съпруг.. Само когато няма непълнолетни или пълнолетни деца, които живеят заедно, съдията ще вземе предвид икономическите условия на съпрузите.
В случай, че съпрузите са съсобственици на къщата и имат адекватни доходи, съдията не може да възложи къщата изключително на един от тях. Бившите съпрузи трябва да се споразумеят, в противен случай могат да поискат разделяне на имуществото. Всъщност, ако имотът е много голям, съдията може да реши да разпредели заданието, след което да продължи с разделянето на имота. Въпреки това, при условие че има технически изисквания, които позволяват разделянето на къщата .
Всички движими вещи, обзавеждане и обзавеждане, присъстващи в дома, се предоставят и на съпруга, който е праводател на къщата . След като семейният дом е определен, е необходимо да се определи кой плаща сметките и данъците . По-специално, разходите за обикновена поддръжка, вноските на етажната собственост, както и сметките, се поемат от лицето, обитаващо къщата , следователно от съпруга, на когото тя е възложена.
Ако ипотека е обременена върху брачния дом , това трябва да продължи да се плаща от съпруга, който е собственик на договора за заем с банката. Ако ипотеката се държи съвместно, в случай на консенсусна раздяла, при която се установи, че апартаментът става собственост само на един от двамата, единственият съпруг / съпруга ще бъде длъжен да плати ипотечните вноски , но от друга страна също ще има право да се ползват от данъчните облекчения, предвидени върху разходите за лихви по заема. Ако съпрузите не могат да намерят споразумение кой от двамата да плати ипотеката , съдията може да наложи плащането на един от тях или да реши в полза на това кой вече плаща ипотеката, намаляване на надбавката за издръжка поради първата.
Що се отнася до данъците върху къщата, иму, Таси и тари, за да ги плати ще бъде съпругът цесионер, следователно този, който се ползва от собствеността . И накрая, трябва да се отбележи, че правото на живот в брачния дом след раздяла може да отпадне, ако цесионерът не живее или престане да живее постоянно в семейния дом или се ожени повторно .