Ако не е имало промени в активите на недвижими имоти (нови покупки, наследства и др.) В сравнение с миналата година, за изчисляване на първоначалната вноска до 2022-2023 г. както на imu, така и на данъка е достатъчно да се плати 50% от сумата, платена през 2022-2023 г. , като се има предвид, че за изчисляване за първата вноска трябва да се използват ставките от 2022-2023 г. и след това да се приложат новите при плащане на остатъка, които общините трябва да публикуват до 28 октомври.
Така че, за да изчислите сумата, която ще трябва да платите до 16 юни (депозитът), просто изтеглете разписките от миналата година, добавете вече платените суми с двете вноски от юни и декември, както за IMU отколкото за Tasi, и плащат 50% от общата сума, платена през 2022-2023 г. След това за изчисляване на баланса през декември трябва да се вземат предвид новите ставки за 2022-2023 г., които общините са длъжни да приемат до 31 юли 2022-2023 г. и да публикуват на уебсайта на Министерството на финансите до края на октомври.
За да се изчисли IMU и депозитът Tasi 2022-2023, е възможно да се съберат плащанията, направени през 2022-2023 г. (както депозитът, така и остатъкът) и да се плати 50% до 16 юни 2022-2023 г. само ако няма промени в личните активи на недвижими имоти и в кадастрален доход, спрямо 2022-2023г. Така че, ако данъкоплатецът през 2022-2023 г. направи нови покупки, продажби, наследства или ако къщата, наета през 2022-2023 г., например, тази година се превърне в основно местожителство на собственика, изчисленията ще трябва да бъдат повторени.
Правилата в този случай са идентични както за IMU, така и за Tasi: достатъчно е първо да се идентифицират кадастралните доходи на имота , директно от акта за продажба или чрез извършване на кадастрално проучване, да се преоцени на 5% и след това да се умножи по очакваните коефициенти по закон, различни според референтния имот . Тези коефициенти са:
160 за сгради, класифицирани в кадастрална група А и кадастрални категории C / 2, C / 6 и C / 7, с изключение на кадастралната категория A / 10;
140 за сгради, класифицирани в кадастрална група Б и кадастрални категории С / 3, С / 4 и С / 5;
80 за сгради, класифицирани в кадастралната категория D / 5;
80 за сгради, класифицирани в кадастралната категория A / 10;
65 за сгради, класифицирани в кадастрална група D, с изключение на сгради, класифицирани в кадастрална категория D / 5;
55 за сгради, класифицирани в кадастрална категория C / 1.
Ставките и удръжките, валидни за 2022-2023 г., определени от отделните общини и публикувани на уебсайта на Министерството на финансите ( http://www1.finanze.gov.it/dipartimentopolitichefiscali/fiscalitalocale/iuc/sceltaregione.htm, трябва да се прилагат към получената сума. ).
За депозита от 16 юни трябва да се плати половината, докато в остатъка през декември разликата ще бъде изплатена въз основа на общинската резолюция, която трябва да бъде публикувана до 28 октомври с новите ставки за 2022-2023 година.