Нежилищен имот: покупка и продажба само от нотариус?

Anonim
Предложението за отмяна на правилото, предвиждащо продажба на имот за нежилищни нужди на стойност по-малка от 100 хиляди евро, с просто удостоверено писмо от адвокат, представено от лекторите към Законопроекта за конкуренцията.

Възможен обрат от правителството на правилото, съдържащо се в Закона за конкуренцията, което намалява актовете, за които се изисква нотариално удостоверяване . По-специално, разпоредбата на закона, все още във фазата на окончателното одобрение, предвиждаше, че продажбата на имот, който не е за жилищно ползване и на стойност по-малка от 100 хиляди евро, също може да бъде извършена от адвокат с обикновено частно споразумение, а не от нотариус.

Изправен пред тази либерализация, Националният съвет на нотариусите подчерта, че това правило няма да има заслуги за постигане на спестявания нито за граждани, компании, нито за държавата, а по-скоро липсата на проверки и намаляването на контролът може да доведе до по-ниска защита на страните и до много вероятно увеличаване на споровете. Сега ораторите в Законопроекта за конкуренцията внесоха предложението да се отмени тази разпоредба и продажбите на недвижими имоти да останат акт на компетентност на нотариусите, които по този начин трябва да останат единствените субекти, упълномощени да регистрират, преписват, записват, кадастрално прехвърляне и плащат данъци, когато става въпрос за на продажба .