Възстановяването на тавански помещения за изключително жилищни нужди е възможно от няколко години благодарение на регионалните закони, насочени към подобряване на съществуващите пространства чрез ограничаване на потреблението на земя с вертикалното развитие на къщите (в Ломбардия, където се намира тази къща, референтната точка е Регионалният закон 12/2005).
Тези закони установяват изискванията, които таванското помещение трябва да има, за да получи използваемост. Трябва да се спазват необходимите височини, които в зависимост от Региона могат да бъдат 240 или 200 см (следователно по-ниски от 270 см, предвидени за други домове); ако наклонът на покрива е наклонен, се изчислява среднопретеглената височина, която осигурява средната стойност на различните височини на тавана над 150 cm от земята. Съотношенията на аероосвещаване - т.е. ширината на отворите спрямо повърхността на пода - също трябва да бъдат взети предвид, които трябва да отговарят на разпоредбите на местните хигиенни разпоредби.
За да започне възстановяването на тавананеобходимо е да се представи чрез квалифициран специалист строителна практика в Общината, която изисква изплащането на отличията за урбанизация за възстановената площ , обикновено еквивалентни на тези за ново строителство.
Възстановяването на първоначално необитаемото таванско помещение се разрешава при условие, че намесата интересува вече съществуващи локали, спазват се законовите разстояния от съседните сгради и стаите имат минималните височини, изисквани от закона .
В този случай, за да ги получим, беше необходимо да се повиши височината на билото с около 150 cm. Промяната на височината на покрива или склоновете, за да се получат необходимите височини, е разрешена само в някои региони (Ломбардия, Фриули Венеция-Джулия, Лацио, Сардиния и Умбрия), докато е изключена в останалите ; обаче винаги има ограничения и ограничения в области с определена историческа стойност.
Повдигането на това таванско помещение включваше събарянето на съществуващата конструкция и цялостното обновяване на дървения покрив, включително основните греди.
Освен това, тъй като старият покрив се опираше на стълба и на носещите стени, тези вертикални конструкции също трябваше да бъдат „опънати“ до степента, необходима за повдигане на покрива, преди да се създаде новият. Преди да се пристъпи към зидария от този тип, се изисква статичен контрол от конструктивен инженер.
Най- новата покривна конструкция се състои от основните греди и второстепенни греди ламинирано дърво, на която дървени и всички изложени кофражни почивки. Над последния, от външната страна, беше положена хидроизолацията и след това изолационният слой . Горният покрив на керемидите е леко повдигнат, така че да остави кухина и да създаде вентилиран покрив, който гарантира оптимална топлоизолация на помещенията.
Нови отвори в тавана
За да се спазят съотношенията на въздушното осветление и да се осигури необходимото подаване на въздух и светлина в помещенията в таванските стаи, е възможно да се добавят нови капандури на терена . В производството има високотехнологични модели, със стъкло с ниска емисия, за да се осигури максимален топлинен комфорт; те обикновено са оборудвани с моторизирана система за управление на отварянето на прозореца и затъмняващите завеси.
Снимка: Кристина Фиорентини
Интериорен проект на снимката: арх. Стефания Сартори, [email protected]