Съдържанието е обработено
- Бонус фасадите: Вътрешните приходи изясняват
- Работни места, които попадат в рамките на бонуса за фасадите
- Как да завършите прехвърлянето
- Фасаден бонус и Superbonus
Бонусът за фасади е новото съоръжение, въведено от Закона за бюджета за 2022-2023 г., което позволява да се приспаднат 90% от документираните разходи, свързани с строителни интервенции, насочени към възстановяване или възстановяване на фасадата на сгради, разположени в определени области без максимални ограничения на разходите.
Бонус фасадите: Вътрешните приходи изясняват
Приходната агенция, след циркуляр 2 / E от 2022-2023 г. и онлайн ръководство, предостави допълнителни разяснения относно бонуса, като отговори на въпрос, зададен от данъкоплатец, чиято етажна собственост възнамерява да одобри извършването на значителни възстановителни работи при реконструкцията на външната мазилка, при обработката на арматурните пръти на балконите, при реконструкцията на зидания парапет, подбалкона, подовата настилка и боядисването на парапета. Освен това данъкоплатецът притежава още два имота, единият от които е селски. Единият се нуждае от работа върху подовата настилка на терасата и боядисване на оградата, а другият се нуждае от интервенции за преустройство на покрива.По този начин Inland Revenue се възползваха от възможността да изяснят обективния обхват на приложение и изясниха кумулативните граници между субсидията и тези за възстановяване на сградния фонд и тези за енергийна преквалификация.
Работни места, които попадат в рамките на бонуса за фасадите
Агенцията припомня, че 90% бонус включва "всички интервенции, извършени върху елементите на фасадата, съставляващи само непрозрачната вертикална конструкция , от друга страна интервенциите, извършени по вътрешните фасади на сградата, са изключени от бонуса, с изключение на тези, които се виждат от улицата".
Агенцията подчертава, че фасадният бонус включва всички интервенции, извършени върху елементите на "непрозрачната вертикална конструкция" на външната част на сградата. Интервенциите, извършени по вътрешните фасади на сградата, не са включени в обезщетението, с изключение на тези, които се виждат от улицата. Това означава, че обновяването на съставните елементи на външната фасада на сградата, почистването и боядисването на повърхността, консолидацията, възстановяването, подобряването на топлинните характеристики имат достъп до 90% отстъпка.
Но имате право и на фасаден бонус за интервенции, извършвани на балкони; орнаменти и фризове в частта на сградата, видима от публична земя; улуци; водосточни тръби; парапети; корнизи; растителни части върху непрозрачната част на фасадата.
Бонусът може да включва разходите, направени за обновяване на мазилката на цялата повърхност и за обработка на арматурните пръти на фасадата на сградата на етажната собственост и разходите за обновяване на балконите и покривните работи на другата собственост на сградата.
Докато работи, свързани с „терасата на нивото“ и всичко, което се извършва по вътрешните фасади на сградата, като интервенции върху непрозрачни хоризонтални или наклонени конструкции (покриви, слънчеви панели), по подове към неотопляеми стаи или към външната страна или за подмяна на прозорци, рамки, решетки, врати и порти, които не са част от непрозрачната конструкция на сградата.
Как да завършите прехвърлянето
Във връзка с метода на попълване на банковия превод за заплащане на разходи за целите на фасадния бонус, Агенцията посочва, че преводът трябва да съдържа всички необходими данни (данъчен код на бенефициента на приспадане, ДДС номер или данъчен код на бенефициера от прехвърлянето). Вече подготвените от банковите и пощенските институти преводи за целите на еко-бонуса и възстановяването на строителното наследство могат да се използват и за „бонус фасадите“, като посочват, ако е възможно, подробностите от Закон 160/2022-2023 като причина. В случай че не е възможно да се докладват регулаторните препратки, улеснението може във всеки случай да бъде признато, при условие че задължението за управление на удържането от банкови или пощенски институции не е окончателно засегнато.
Фасаден бонус и Superbonus
От 1 юли 2022-2023 г. влиза в сила 110% Superbonus, възможността за приспадане от Irperf, дължима за пет години, направените разходи за подмяна на зимните климатични системи, съществуващи в еднофамилни сгради или в общите части на сградите и топлоизолация с изолационни материали, които отговарят на минималните екологични критерии. Тези интервенции се определят като "шофиране", което може да разшири процента от 110% също и към работи, улеснени в момента с еко-бонус от 50 или 65%, до инсталиране на колони за електрически автомобили и за фотоволтаични системи и системи натрупване, при условие че се извършват съвместно с тях.
По отношение на бонуса за фасади няма директно увеличение на процента от 90% на 110%. Въпреки това, тези, които възнамеряват да извършат работата по външните фасади на сградите, могат да изберат новия 110% "увеличен" супербонус в смисъл, че ще трябва да извършат по-голяма намеса, свързана с климатизация и топлоизолация и да добавят работата по фасадата, когато не са само външно почистване или боядисване, но те влияят от термична гледна точка или засягат повече от 10% от мазилката от общата брутна диспергираща повърхност на сградата.