Таванско помещение: много предимства, включително икономически: анализ на пазара
Покупката на таванско помещение, или още по-добре таванско помещение, което да се трансформира в таванско помещение, е реална инвестиция.
Съдържание
Покупката на таванско помещение, или още по-добре таванско помещение, което да се трансформира в таванско помещение, е реална инвестиция. Таванските помещения и таванските помещения изразяват най-високите стойности на квадратен метър в общото предложение на жилищни единици недвижими имоти у нас. И когато проектът за преустройство е качествен, стойността на единицата недвижими имоти се увеличава значително . Без да се забравя възможността за финансово приспадане на разходите за преструктуриране. Броят на таванските помещения, предлагани на националния пазар на недвижими имоти, представлява 5% от общите жилища за продажба. А средната цена на квадратен метър таванско помещение, както в града, така и в провинцията, е с 943 д / кв. Метра по-висока от тази на недвижим имот от друг тип . Но таваните и имотите с таванско помещение иматвремена на продажби за по-малко от година: по-специално повечето тавани и тавани (около 40%) се продават за по-малко от 3 месеца (в сравнение с 9,4 месеца, необходими за други видове недвижими имоти). Това са данните, получени от изследване, проведено на национално ниво от лабораторията Gesti.Tec на Politecnico di Milano, което анализира иновативните архитектурни решения при преустройството на тавански помещения и удобството за инвестиране в тази област, в сравнение с други видове инвестиции в недвижими имоти. Изследването продължи, като анализира работата на 195 дизайнери: от 100 проекта, осъществени през последните две години от анализираната извадка, 18% се отнасят до преустройството на таванско помещение. По математика продажната цена на таванско помещение, според анализа на пазарната оферта, е средно около 2000 e / кв.м. Добавяйки разходите за обновяване (средно 2819 е / кв.м) към стойността на покупката и сравнявайки тази стойност със средната продажна цена на таванско помещение (средно 3923 е / кв.м), се получава увеличение от 39%. Прочетете проектите и ремонтите на тавана Прочетете проектите и ремонтите на таванските помещения