Преди да купите къща на последния етаж, също е от съществено значение да знаете дали таванското помещение е обитаемо. За да е възможно това, той трябва да има минималната средна височина на теглото, изисквана от закона. При другите видове къщи минималната височина обикновено е (с изключение на планинските къщи например) от 2,70 м (по-малко в коридорите и под мецанините). В таваните средната височина може да бъде по-малка от 270 см, но всеки регион е установил свои собствени правила . За повечето от италианските региони средната височина на обитаемо таванско помещение е 2,40 м , в някои случаи допълнително намалена за сервизните помещения, коридорите и баните.
Много региони също позволяват по-ниски средни височини, ако таванското помещение, което трябва да стане обитаемо, се намира например в общини, класифицирани като планински, полупланински или които са разположени над определена надморска височина. Следователно е необходимо да проверите при общината, където се намира къщата с таванско помещение, каквито и да е ограничения или ограничения, присъстващи в общинските строителни разпоредби.
Таванско помещение с покривни прозорци Velux.