Данъчното облекчение за покупката на първото жилище предвижда заплащане на данъци, свързани с продажбата, в по-ниска степен, само ако закупите нелуксозен имот и преместите резиденцията в Общината, където се намира имотът, в рамките на 18 месеци от покупката.
След като сте посочили реквизитите, изисквани от закона, за да се възползвате от обезщетението (вижте статията за това как да си купите първо жилище с данъчни облекчения), както и случаите, в които обезщетението е загубено, има и други подробности, които надхвърлят традиционния случай.
Що се отнася до задължението за установяване на местожителство в рамките на 18 месеца в общината, където се извършва покупката, това може да се откаже само когато прехвърлянето не е станало поради непреодолима сила, настъпила по-късно от този на уговорката. от деянието. Благоприятният данъчен режим се прилага и за онези, които се преместват в чужбина по работни причини и купуват имота в общината, където е седалището на тяхната компания.
От друга страна, в случай на двама съпрузи, които са в режим на законно общуване на имуществото и само един от тях има установените от закона реквизити, за да се възползва от първото жилищно обезщетение, покупката на имот дава право на обезщетението, но до степен 50%, т.е. ограничено до дела, закупен от съпруга, притежаващ изискванията, установени от закона. В този случай обаче обезщетението се изключва и за двамата съпрузи в случай на последващи покупки на имоти.
Данъчното облекчение за първия дом не се прилага в случай, че съпруг, в режим на правна общност, вече е собственик на друг дом, намиращ се в същата община, в който възнамерява да закупи нов имот. Обезщетението „първо жилище“ се дължи и когато съседни имоти се купуват едновременно, за да представляват една жилищна единица. Очевидно обезщетението се дължи, при условие че са спазени всички изисквания и условия, предвидени в закона. И накрая, ползата не се губи в случай, че впоследствие имотът, използван като основно жилище, бъде нает