В допълнение към данъчните облекчения, предвидени за тези, които купуват имот, който да бъде използван като основно жилище, данъчните власти предоставят допълнително данъчно облекчение за тези, които „изкупуват“ първото жилище. Нека разгледаме по-отблизо от какво се състои. Законът предвижда, че всеки, който продаде жилището, закупено с помощта на данъчното предимство „първо жилище”, след което го продава в рамките на една година и купува друго, дори и да не е завършено, което отговаря на изискванията за първо жилище, има право на данъчен кредит. Кредитът е равен на данъка върху регистрацията или ДДС, които са платени за покупката на първата продадена къща. В допълнение към намаляването на данъка върху регистрацията, дължим във връзка с новата покупка, данъчният кредит може да се използва и като алтернатива:
- за пълната сума, минус регистър, ипотека, поземлен регистър, данъци върху наследството и даренията, дължими по жалби и дела, представени след датата на придобиване на кредита
- в намаление на данъка върху доходите на физическите лица, дължим на базата на първата декларация след новата покупка
- в компенсация с други данъци и вноски, дължими в случай на единични плащания с модела f24
За да има данъчен кредит, данъкоплатецът трябва да изрази волята си в акта за покупка на новия имот, като посочи дали възнамерява да го използва като приспадане от данъка за регистрация, дължим за същия акт. Следователно е необходимо да се уточнят подробностите за акта за покупка на имота, върху който е платен данък за регистрация или намаления ДДС, както и сумата на същия. Във всеки случай размерът на данъчния кредит не може да надвишава данъка върху регистрацията или ДДС, платен във връзка с втората покупка.