Крайният срок за плащане на първата вноска на IMU и дължимия данък както за 2022-2023 г. изтича утре, четвъртък, 16 юни . Що се отнася до общинския данък върху собствеността, от тази година общинският данък върху неделимите услуги вече не се дължи на основното местожителство, освен ако не е класифициран в кадастрални категории А1 (великолепни домове), А8 (къщи във вили ) и A / 9 (замъци, дворци с изключителна художествена или историческа стойност).
Следователно, както IMU, така и Tasi ще трябва да бъдат платени за основните луксозни и / или престижни домове, втори домовеи имоти, предоставени под наем на роднини в рамките на първа степен по права линия. За тази последна категория имоти обаче Законът за стабилността от 2022-2023 г. предвижда намаляване на данъчната основа, върху която да се изчисляват данъците с 50%, при условие че са изпълнени специфични изисквания (заемодателят притежава само един имот в Италия и пребивава или обичайно пребивава в Община, в която се намира имущественият обект на заема, или алтернативно, заемодателят трябва да притежава само един друг имот в същата община и да пребивава там, за кредитополучателя, който е обитателят, сградата трябва да представлява основното жилище и договора за заем трябва да бъде надлежно регистриран).
Що се отнася до наемателите, те не са длъжни да плащат първата вноска на Tasi, която изтича на 16 юни, стига имотът да не е лукс / стойност. Собственикът плаща данъка върху имуществото. В противен случай, ако попада в кадастралните категории A / 1, A / 8 и A / 9, Tasi се дължи от наемателя в размер между 10 и 30% - установен в решението на общината по местоживеене - а остатъкът остава в ръцете на собственика.
За изчисляването на данъците използваме същите правила, както през предходните години. Данъчната основа, съставена от кадастралния доход, преоценен на 5%, се умножава по специфични коефициенти, предвидени в закона (160 за жилища и електроуреди). Ставките, установени от всяка община за 2022-2023 г., се прилагат за получената стойност. След това, когато салдото бъде уредено на 16 декември, ще бъдат приложени валидните ставки за 2022-2023 г. За плащането данъкоплатецът може да избере да използва бюлетина на пощенската разплащателна сметка (с номер "1008857615" на името на "IMU Payment" и "" 1017381649 "за" TASI Payment ") или формуляра f24, в който кодовете трябва да бъдат правилно посочени данък („3912“ за IMU на основната къща и „3958“ за Tasi).