Съдържанието е обработено
- Какво е sismabonus
- Sismabonus в етажната собственост
- Бенефициентите
- Как да имам sismabonus
За тези, които решат да направят дома си по-безопасен в случай на земетресение, има възможност за използване на така наречения sismabonus. От какво се състои концесията, кои са субектите, засегнати от обезщетенията, какви са данъчните предимства и как да получите достъп до благоприятната мярка? Това са някои от въпросите, на които Агенцията за приходите отговаря в нейното специално ръководство. Нека задълбочим темата.
Какво е sismabonus
За разходи, направени от 1 януари 2022-2023 г. до 31 декември 2022-2023 г., свързани с интервенции за приемане на антисеизмични мерки върху сгради, чиито процедури за разрешаване са били активирани от 1 януари 2022-2023 г., се дължи приспадане от 50%. Работите трябва да се извършват върху сгради, разположени както в сеизмичните зони с висока опасност (зони 1 и 2), така и в сеизмичните зони с по-нисък риск (сеизмична зона 3. Ето списъка на сеизмичните зони.
Seismabonus трябва да бъде изчислен на обща сума от 96 000 евро на единица собственост за всяка година и трябва да бъде разделен на 5 равни годишни вноски, през годината, в която са направени разходите, и през следващите. Данъчното облекчение се увеличава до 70% от направените разходи (75% за сгради в етажна собственост), ако изпълнението на интервенциите води до намаляване на сеизмичния риск, което определя преминаването към по-нисък клас риск и се увеличава до 80% (85% за сгради в етажна собственост), ако работата доведе до преминаване към два по-ниски класа на риск. Подлежащите на приспадане разходи включват също направените за класификация и сеизмична проверка на сградите.
Sismabonus в етажната собственост
За антисеизмични интервенции, извършени върху общите части на кооперации, се предвиждат по-високи отчисления, ако след тяхното изграждане е получено намаляване на сеизмичния риск. По-специално дължимите удръжки са за:
- 75% от направените разходи, в случай на преход към по-нисък рисков клас
- 85% от разходите, направени при преминаване към два по-нискокласови класа.
Приспадането на seismabonus трябва да се изчисли върху размер на разходите, който не надвишава 96 000 евро, умножен по броя на единиците недвижими имоти във всяка сграда и трябва да бъде разделен на 5 годишни вноски от една и съща сума. При извършване на интервенции върху общи части на сгради в етажна собственост, попадащи в сеизмичните зони 1, 2 и 3, целящи съвместно намаляване на сеизмичния риск и преквалификация на енергията, беше въведено ново приспадане. Всъщност от 2022-2023 г. можете да се възползвате от еднакво приспадане:
- 80%, ако произведенията водят до преход към по-нисък клас на риск
- 85%, ако интервенциите доведат до преход към два по-ниски рискови класа.
И в този случай приспадането трябва да бъде разделено на 10 равни годишни вноски и се прилага за сума на разходите, която не надвишава 136 000 евро, умножена по броя на единиците недвижими имоти във всяка сграда. Важно е обаче да се отбележи, че тези отчисления могат да бъдат поискани като алтернатива на тези, които вече са предвидени за антисеизмични интервенции върху предварително посочените части на етажната собственост - тези на 75 или 85% - и тези, които вече са предвидени за енергийно преквалифициране на сгради в етажна собственост, еко-бонус.
Бенефициентите
Те могат да се насладят на seismabonus:
- собственици или голи собственици
- притежатели на вещно право на удоволствие (плодоползване, употреба, жилище или повърхност)
- наематели или кредитополучатели.
Освен това те имат право на приспадане , при условие че поемат разходите и са притежатели на банкови преводи и фактури:
- съжителният член на семейството на собственика или притежателя на имота, предмет на интервенцията (съпруг / а, роднини от трета степен и роднини от втора степен)
- отделният правоприемник на имота на името на другия съпруг
- компонентът на гражданския съюз
- съжителят повече uxorio, нито собственик на имота, предмет на интервенциите, нито притежател на договор за заем, за разходите, направени от 1 януари 2022-2023 г.
Как да имам sismabonus
За да се получи ползата, е необходимо да се посочат в данъчната декларация кадастралните данни, идентифициращи имота и, ако работата се извършва от притежателя, данните за регистрация на акта, който съставлява титлата (например договор за наем) и останалите данни, необходими за проверка на приспадането. Друго основно правило за извличане на полза от бонуса е, че плащанията се извършват със съответния „специален“ банков или пощенски превод (също „онлайн“), като се посочва причината за плащането, данъчният код на бенефициента на приспадането и ДДС номер или данъчен код на лицето, в полза на което се извършва прехвърлянето.
Вижте и ръководството на Приходната агенция!