Възстановяването на пазара на недвижими имоти продължава в Италия, която през първата половина на 2022-2023 г. отбелязва + 5,91% след + 10,72%, регистрирани през първата половина на 2022-2023 г. в сравнение с 2022-2023 г. Това се вижда от новия Нотариален доклад за статистически данни (DSN), публикуван на уебсайта www.notariato.it , съдържащ данни за продажбите на недвижими имоти за първата половина на 2022-2023 година.
Проучването за нотариалната дейност е проведено от Националния съвет на нотариусите чрез специално приложение, създадено от Notartel, ИТ компанията на италианските нотариуси, във всички действащи нотариуси.
Продажби на сгради: + 5,91% спрямо 2022-2023 г.През първата половина на 2022-2023 г. продажбите на сгради възлизат на 344 249 в сравнение с 325 047 през първата половина на 2022-2023 г., което съответства на увеличение от 5,91%. Добри 88,63% от жилищните сгради са продадени от частни лица, с увеличение от 4,53% за първите жилища и 8,68% за вторите жилища , докато останалите 11 са продадени от строителни компании. , 37%, но със значителен ръст + 7,70% за първите домове, + 6,12% за вторите (ваканционни къщи, а не, домове под наем …).
За 60% от покупките са поискани обезщетения за първи дом: през първата половина на 2022-2023 г. от 254 806 жилищни сгради са поискани съоръжения за първи дом за 154 455, потвърждавайки тенденцията, според която повече от половината жилищни имоти в Италия се купуват с съоръжения за първи дом.
Що се отнася до покупката и продажбата на инструментални сгради, борсите, направени от компании, представляват 17,06% от общия брой, като отчитат + 4,84% в сравнение с първата половина на 2022-2023 г., докато тези, извършени между частни лица, засягат 82,94% с +4, 80.
56.28% от продажбите са извършени в Nor d. Регионът, в който се търгуват повече имоти , остава Ломбардия , която с 93 641 имота, продадени през първата половина на 2022-2023 г., регистрира увеличение от 5,93% в сравнение със същия период на миналата година, равна на 20,69% от общите преговори по цяла национална територия, следвана от Венето с 9,43% и Пиемонт с 9,24%. Вале д'Аоста, от друга страна, се откроява като регион с най-висок процент на продажби на жител.
Регионът, който може да се похвали с двуцифрено увеличение в сравнение с първата половина на миналата година, е Абруцо с + 14,52%, следван от Калабрия с + 9,97%. Единствените региони, които са регистрирали знак минус, са Базиликата (-9,97%), Пулия (-2,57%) и Умбрия (-0,47). Също така през първата половина на 2022-2023 г. се потвърждава по-голям пазар за продажба на земеделска земя (55 647) в сравнение със земя за строителство (13 887), дори ако последната отчете увеличение от 5,34%, срещу увеличение от само 0,17 % от земеделската земя.
Покачват се само цените на новите жилищаСпоред доклада през първата половина на 2022-2023 г. увеличението на цените се отнася само за имоти, продавани от бизнеса (200 000 евро спрямо 185 288) и има лек спад в цените на имотите, продавани от частни лица (110 001 евро при 113 000) и инструментални сгради (74 000 евро при 75 500 евро). Повечето борси се отнасят до имоти, които попадат в ценовия диапазон между 0 и 99 999 евро (равно на 43,15%, което съответства на + 6,51% в сравнение с първата половина на 2022-2023 г.) и между 100 000 и 199 999 евро(равно на 38,88%, което съответства на увеличение от + 2,80% в сравнение с първата половина на 2022-2023 г.). Само 0,20% от продажбите се отнасят за сгради на стойност над 1 000 000 евро, като спадът е -2,71% в сравнение с първата половина на 2022-2023 година. Ценовите диапазони под 200 000 евро включват 82,03% от покупки на сгради и 49,85% от покупки на земеделска земя, докато за строителна земя 68,26% от общите сделки е по-малко от 40 000 евро .