Какви работи могат да се извършват под заглавието „ възстановяване на таванско помещение “? Например, котата на покрива подлежи ли на ограничения на височината или можете да изберете минималната вертикална височина на стените? Трябва ли новият покрив да бъде наклонен с керемиди или е възможно да се направи плосък като плосък покрив или още по-добре да се създаде тераса? И накрая, каква е разликата между котата и възстановяването на тавана? Възможно ли е да се продължи едновременно с възстановяването на тавана и обемно разширение? Това са всички въпроси, които ни зададе нашият читател Алесандро, който в писмото си навлиза в спецификата на своята ситуация.
Въпрос от Алесандро: Живея в Ломбардия и баща ми е собственик на еднофамилна къща на едно жилищно ниво. Оценяваме възможността за изграждане на нов независим апартамент над него за моето семейство. В момента къщата има необитаем таван поради липса на височина и изисквания за осветление, както и липсата на каквато и да е форма на изолация (само греди, върху които почиват плочките). Бях малко информиран за осъществимостта, но въпросите се увеличиха, отколкото намалиха. В района, където се намира къщата, разширенията могат да се извършват с не повече от 20% от съществуващия обем над земята . Ситуацията е различна при възстановяването на тавана, което изглежда е така Също така е възможно да се направи обитаем чрез повдигане на покрива, за да се получат необходимите височини, операция, която не отчита посочената по-горе граница от 20%. Какво точно се разбира под възстановяване на тавана? Можем ли да повишим нивото на покритие? Позволено ли е да се направи нова равнина и може би да се получи слънчева настилка, която да се използва като тераса?
- Отговаря архитектът Massimo Trovò, дизайнерски офис на Velux ([email protected])
Говорим за възстановяване на тавана, когато вече съществуващо таванско пространство , което има поне изискването за средната вътрешна височинав съответствие с изискванията на общинските строителни разпоредби, той е обитаем чрез добавяне на прозорци за естествено осветление и създаване на необходимата изолация. В гореспоменатия случай височината под стрехите и билото биха могли да бъдат увеличени до границите, разрешени от Общинските строителни правила, да се вмъкнат вертикални прозорци във фасадата, ако височините позволяват това и покривни прозорци с цел спазване на необходимите съотношения и направи къщата светла. Естествено тази процедура изисква сравнение с квалифициран техник, който оценява конкретно ситуацията. За разширяване имаме предвид увеличаване на съществуващите обеми; в споменатия случай 20% представляват доста ниска граница.
Да осъзнаешплосък покрив, е необходимо да се добави ново ниво във всички отношения, с минимална вътрешна височина от 2,70 м и новият обем трябва да отговаря на предоставената граница на удължаване. Само квалифициран техник може да оцени действителната осъществимост на интервенцията и дали разрешените обеми са достатъчни.
Кликнете върху изображенията на Velux (www.velux.it), отнасящи се до таванско помещение преди и след възстановителните работи