Съдържанието е обработено
- Външни плочки
- Пукнатини и инфилтрации
- Кранове и кладенци
Балконите или терасите през зимата обикновено не се посещават и се превръщат в депозит на всичко, от което нямаме нужда в къщата. Сега, с оглед на пролетта, е добре да се извърши внимателна поддръжка на подовата настилка на терасата , първата точка, чувствителна към всякакви пукнатини и проникване на вода . Най-честите повреди се откриват върху бетонни или керемидени подове, всякакви кранове и дренажни канали.
Външни плочки
Причините, поради които подовата настилка на терасата, особено керамичната , може да доведе до прекъсвания , пукнатини или разпадане, са различни. Една от най-честите е използването на незамръзващи и необработени плочки: може би терасата по този начин е била наследена от предишния собственик или при избора на материали по-ниските цени са били решаващи за закупуването на плочки. по- крехки .
Има голяма разлика между външната керамика от порцелан и керамика с единично или двукамерно остъкляване : първата е висококачествен неглазиран керамичен материал, смес от пресовани глини, изстреляни при високи температури,един вид "изкуствен камък", който да бъде предпочитан пред останалите; по-специално, този за екстериори също е неплъзгащ се , т.е. замислен по по-структуриран начин, за да не бъде хлъзгав, когато влажността е висока.
Единичните или двойно изстреляните плочки са вместо тях теракотени квадрати, покрити със слой емайл; единично изпичане означава, че теракотата и глазурата са изстреляни заедно, двойното изпичане включва отделни изпичания за двата различни материала. Те обикновено са подходящи само за вътрешни покрития.
Така че, ако мислите за реставрация или ремонт, не забравяйте да изберете външен материал.
Пукнатини и инфилтрации
Ако, от друга страна, подовата настилка на терасата вече е била проектирана от устойчив материал, но е била напукана, въпреки че никога не е претърпяла големи въздействия (като падане на тежки предмети, вази с определен размер и т.н.), може да са възникнали структурни деформации.
Обърнете голямо внимание на начина, по който разпределяте особено големите саксии, пълни със земя, на терасата: непрекъснати тежки товари, като дълбоки саксии, пълни с мокра земя през зимния сезон, когато лошото време бушува, може да бъде коварно. Стоманобетонните
конструкции , особено конзолните на много градски балкони, имат своя еластичности ако се натоварят неправилно, те могат да причинят деформации , едва ли има риск от срутване, което може да доведе до пукнатини, причиняващи скокове на фугите между плочките или в някои случаи да ги напукат чисто . След това пукнатините позволяват на водата да проникне, което може да накисне стелката или да замръзне, генерирайки нови пукнатини.
Ако не искате да се обадите на зидар, който да замени покрива чрез възстановяване на хидроизолацията, можете да прибегнете до използването на собствени материали, способни да уплътнят пукнатините, възстановявайки непропускливостта на повърхността; на пазара има продукти с водоотблъскващо и консолидиращо действие, които действат в дълбочина чрез проникване в материалите и запечатване на фрактури, ограничавайки тяхното напредване.
Кранове и кладенци
Ако студът е бил висок и имате кранове на балкона, трябва да проверите дали водата в тръбите не е замръзнала : ако тръбите не са добре изолирани, те рискуват да замръзнат и да се напукат и, бидейки под налягане , да причинят непрекъсната загуба на вода накисвайки зидарията, в която са се удавили. Ако планирате строителни работи, препоръчително е да помислите за добавяне на затворен клапан пред крана, вътре в дома.
Всички дренажи с кладенци, които започват от краищата на затворени тераси, без откоси, отворени навън, трябва да се поддържат чисти от листа и отломки.Необходимо е няколко пъти през сезона, особено след обилни дъждове, да се повдигат ръчно горните решетки и да се отстраняват натрупванията от препятстващ материал.