Експертът отговаря 2025, Април

За апартамент, наследен от няколко души, ако само един от тях е за одобряване на извънредна работа в етажна собственост, може ли тя сама да се ползва от относителните данъчни облекчения? Или: в кооперация от най-малко две кооперации, възможно ли е едната да извършва работа с приспадане при 50%, а другата при 65%? Нашият експерт отговаря на някои особено значими въпроси, поставени от читателите.

Нашият експерт отговаря за: съвместен договор за наем и внезапно оттегляне на страна; възможност за разширение на апартамент в кооперация; задължение или да не се повери почистването на етажната стълба на фирма или да се издаде фактура за управление на кооперация, подчинена на минималния данъчен режим.

Когато холът с отворена кухня е разположен на открито пространство с неправилна форма и освен това със стълб в средата, обзавеждането му по функционален начин може да не е толкова просто. Ето проекта на нашия експерт за читателите Стефано и Валентина.

Сред многобройните имейли, които получаваме, има някои, на които нашият експерт-счетоводител отговори. Пишете ни ясно обяснявайки проблема и без да забравяте да включите във въпроса всички елементи, необходими, за да можете да дадете своевременен отговор.

Помещенията с неправилна форма, т.е. с неортогонални стени, често са трудни за обзавеждане. Ето проекта на нашия експерт за читателя Антонио, който ни помоли за помощ къде да поставим леглото и гардероба.

Проект за новото подразделение на зоната за спане на 3 спални и 2 бани, ограничаващо доколкото е възможно зидарията. Ето проекта на нашия архитект за читателя Филипо.

Две решения за разполагане на гардероба в спалнята: голям и удобен, използван от две страни или разделен на две отделни части за него и нея. Ето проектите на нашия архитект за читателя Massimo L.

В хола можете да издълбаете многофункционална зона, която да се използва като бар. Ето 3D изглед, създаден от един от нашите архитекти с ъглов ъгъл от около 2 квадратни метра, създаден за нашата читателка Соня П.

Понякога не е лесно да приложим закона, законодателството, както го четем, към различни непредвидени ситуации. Ето защо вашите въпроси винаги са многобройни в това отношение, по-специално относно данъчните облекчения, от бонуса за мебели до 50% отстъпка за преструктуриране или извънредна поддръжка.

Разделете, но не напълно всекидневната и кухнята: за читателката Марилена Лучия, ето 3D проектът на нашия архитект с централна зидана преграда, оборудвана с телевизионна зона и двустранна камина и с два странични прохода, които свързват двете стаи.

Отоплението на дома често е обект на дискусии или спорове, например в кооперация или между наемател и собственик. Дискусии, които често биха могли да бъдат избегнати чрез познаване на законодателството и възможностите, които всъщност са практически осъществими за подобряване на ситуацията, в която се намирате. Ето експертни отговори на някои читателски въпроси относно котли и системи.

Каква трябва да бъде къщата, за да може човек в инвалидна количка да я преживее по функционален начин и да намери съюзник в нея, а не непрекъснати препятствия? За нашия читател Riccardo C., тук е проектът на експерта Cose di Casa за къща, в която е лесно да се премести за всеки човек.

Мога ли да се възползвам от множество мобилни бонуси? В какви ситуации? И ако не сте собственик (но съжителствате), можете ли да участвате в разходите за преструктуриране и след това да се насладите на данъчните облекчения? Експертът на Cose di Casa отговаря на вашите въпроси.

Вашите въпроси относно бонусите за обновяване, бонусите за мебели, намаленията за спестяване на енергия винаги са многобройни ... Ето някои от отговорите на нашия експерт, които се отнасят както за много от вас, така и за отделните читатели, които са ни задали въпроса.

3D проект на мултифункционална библиотека с пълна стена, с телевизор и камина на биоетанол, създаден от нашия архитект за четец Armando.

Обикновено се смята, че значимостта се отнася до гаража и избата. По въпроса ни дойдоха множество въпроси от читателите. Преди да купите имот, всъщност е добре да се запитате кои и колко уреди има, като оцените полезността му на жилищно и фискално ниво. Предадохме ги на нашия експерт. Ето отговорите.

Удръжки за ремонт в кооперация, анексиране на общи части към един апартамент или обединение на два апартамента ... Има много ситуации, които в кооперация пораждат съмнения. Ето отговорите от нашия експерт.

Нашият експерт отговаря на вашите въпроси относно мобилни бонуси, намален ДДС, Imu и натрупване на доходи.

Обзавеждането на жилищна площ с неправилно растение често е проблематично. За читателя Франческа, решението на нашия архитект.

Стълбището все повече се превръща в елемент от мебелите, който трябва да бъде проектиран и оставен на очите. Наистина да изложи. Ето проект с главното стълбище, направен от нашия архитект по искане на читателя Patrizio: къщата му на три нива печели функционалност и естетика благодарение на двете нови стълбища, които заместват оригиналните спирални.

Оптимизирането на наличното пространство с преддверие, оборудвано с втори мивка или гардероб е най-доброто решение за тези, които имат дълга и тясна баня. Ето проекта на нашия архитект за читателя Масимо, който искаше да подобри сервизното си помещение.

За нашия читател Франк, нашият архитект предлага този проект с триизмерен план и кота.

Всекидневна-кухня, направена по-функционална от новото отделение на килера, получена и подобрена с декорен тапет. За читателката Ариана, която поиска проект от нашия експерт.

За да се ограничи визуалното въздействие на котела, поставен навън, на балкона или на верандата: три решения за нашия четец Ester, две от които са направени с външни тапети, третото с дървени панели.

Когато има просрочени задължения в етажната собственост, какво може да направи администраторът? Ето какво трябва да знаете.

За да създадете вълшебна или закачлива атмосфера в детската стая, декорацията на стените е достатъчна. Ето нашия съвет за читателката Симона С.

Решаването на коя стена да постави дивана и съответно масата и телевизора е дилема за мнозина. Ето 3D проекта, създаден от нашия експерт за читателя Ruggero M., който също ни помоли да изрежем мястото за гардероба в спалнята му.

В малките домове често има конзоли и разтегателни маси, които изискват място за съхранение на сгъваеми столове и разширения. Това е проблемът на нашия читател Марчело, който ни пита как да изрежем ъгъл за килер в хола си.

Как да придадете нов облик на кухненските стени, бързо и без тежка работа, например, ако има стари плочки и не искате да извършвате никакви работи по разрушаване? Отлично решение са епоксидните смоли, които се полагат върху керамиката с интересни декоративни ефекти. Ето отговора на експерт техник на въпроса на читателката Марина П.

Втората баня, ако е разположена близо до основната, може да се възползва от съоръженията, спестявайки време и пари при ремонта. В отговор на нашия читател Vitantonio, 3D проектът на нашия архитект.