Съдържанието е обработено
- IMU първи дом през 2022-2023 г.: плащате ли или не?
- IMU изчисление
- Как да платя IMU
Декември наближава и с него крайният срок за плащане на остатъка, дължим за 2022-2023 г. на IMU, единния общински данък, който се плаща върху имоти, на 17 декември. С оглед на това важно събитие, ето кратък вадекум с цялата най-важна информация.
IMU първи дом през 2022-2023 г.: плащате ли или не?
IMU не се дължи на основните жилища и свързаните с тях принадлежности, с изключение на тези, регистрирани в категориите лукс и престиж на кадастъра. Коя е основната къща ? За него имаме предвид имота, в който собственикът и семейството му обикновено пребивават и имат регистрирано местожителство. Тогава данъкът се дължи върху основното местожителство само ако попада в кадастралната категория лукс и / или стойност, т.е.
- А1 величествени домове
- A8 жилища във вили
- A9 замъци, дворци с изключителни исторически или художествени заслуги.
Следователно данъкът не се дължи, ако основното местожителство попада в кадастралната категория:
- Жилищна сграда А2
- A3 икономически жилища
- А4 популярен корпус
- A5 ултра популярен корпус
- A6 селски жилища
- A7 къщи в малки вили.
За имоти, различни от основното местожителство, IMU винаги се изплаща, независимо от кадастралната категория. Така че втори и трети домове, както свободни, така и наети.
Следователно, в крайния срок до 17 декември 2022-2023 г. , собствениците на първи луксозни и престижни жилища, втори и трети къщи и др., Са длъжни да плащат, независимо от кадастралната категория, към която принадлежат.
IMU изчисление
Как се изчислява IMU? Правилата са точни: на първо място трябва да се идентифицира данъчната основа, която се дава от кадастралния доход на имота, преоценен с 5%. Изискваните от закона коефициенти трябва да се умножат по получената стойност, които са:
- 160 за жилища от този тип: елегантни, граждански, икономически, популярни, ултрапопулярни, селски, малки вили, вили, замъци, дворци с изключителни художествени или исторически достойнства, типично настаняване на местата (кадастрална категория от A / 1 до A / 11 - изключено A / 10)
- 80 за офиси или частни студия (категория A10)
- 140 за колежи и интернати, старчески домове и болници с нестопанска цел, затвори и лечебни заведения, обществени служби, училища и лаборатории, библиотеки, музеи, галерии, академии, клубове (кадастрална категория от b1 до b8)
- 55 за магазини и магазини (кадастрална категория c1)
След това ставките, определени от общините, се прилагат към стойността, получена чрез умножаване на преоценения кадастрален доход от 5% по коефициента, установен от закона, който трябва да бъде публикуван в конкретен раздел на уебсайта на Министерството на финансите. В изчисляването на втората вноска трябва да се направи като се започне от новите тарифи, одобрени от общините или от тези, през миналата година, а не се обновяват до 31 май 2022-2023 г..
Как да платя IMU
Данъкоплатецът избира да плати с модела f24 или фиш за пощенска разплащателна сметка. За тези, които изберат да платят с формуляра F24, достъпен онлайн безплатно от уебсайта на Приходната агенция или на оторизираните гишета, това трябва да се попълни много внимателно. По-специално трябва да се посочат данъчните кодове , които са:
- “3912” за основната къща и свързаните с нея принадлежности
- “3913” за селски сгради за инструментална употреба
- "3914" за земята
- “3916” за строителни площи
- “3918” за останалите сгради.
Ако, от друга страна, решите да платите данъка с хартиени пощенски бюлетини, номерът на разплащателната сметка е „1008857615“, валиден на цялата територия на страната и бюлетинът трябва да бъде изпратен на „Imu Payment“.