Съдържанието е обработено
- Sismabonus: какъв процент на приспадане
- Sismabonus за етажната собственост
- Как да имам sismabonus
Тези, които решат да обезпечат собствеността си чрез приемане на специфични антисеизмични мерки, могат да се възползват от така нареченото бонусно земетресение , данъчно облекчение, което се състои в възможността да се приспаднат част от разходите, направени от данъците върху доходите, от дължимия данък върху дохода. Колко е това приспадане? Процентът и правилата за използване на seismabonus са различни в зависимост от годината, в която е направено пазаруването. Да видим подробно.
Sismabonus: какъв процент на приспадане
За периода между 1 януари 2022-2023 г. и 31 декември 2022-2023 г. seismabonus е данъчно облекчение от 50%,използваеми на пет годишни вноски със същата сума, за направените разходи за приемане на антисеизмични мерки върху сгради, попадащи в сеизмичните зони с висока опасност (зони 1, 2 и 3). Удръжката трябва да се изчисли на обща сума от 96 000 евро на единица имот за всяка година. Seismabonus нараства до 70% от направените разходи, ако изпълнението на интервенциите води до намаляване на сеизмичния риск, което обуславя прехода към по-нисък клас на риск. Той се увеличава до 80%, ако намесата доведе до преминаване към два по-ниски рискови класа. От 1 януари 2022-2023 г. подлежащите на приспадане разходи включват и тези, извършени за класификация и сеизмична проверка на сградите.
Sismabonus за етажната собственост
Що се отнася до интервенциите, извършвани върху общи части на жилищни сгради, приспадането е равно на 75% или 85%, ако извършените работи включват намаляване на сеизмичния риск съответно от един или два класа. Приспаданията се прилагат за размер на разходите, който не надвишава 96 000 евро, умножен по броя на единиците недвижими имоти във всяка сграда. Етажната собственост може да прехвърли своя дял от кредита на доставчиците, извършили интервенциите, или на други частни субекти.
Освен това, от тази година, за разходите, направени след интервенции върху общите части на сградите в етажна собственост, попадащи в сеизмичните зони 1, 2 и 3, които са насочени съвместно към намаляване на сеизмичния риск и преквалификация на енергията, се дължи приспадане с мярка, равна на :
- 80%, ако строителството доведе до преход към по-нисък клас на риск,
- 85%, ако интервенциите водят до преход към два по-ниски рискови класа.
Приспадането е разделено на 10 равни годишни вноски и се прилага за сума на разходите, която не надвишава 136 000 евро, умножена по броя на единиците недвижими имоти във всяка сграда. Тези нови приспадания не могат да се комбинират с вече предоставените по-горе за антисеизмични интервенции върху частите на етажната собственост (75% или 85% за сума, която не надвишава 96 000 евро, умножена по броя на единиците недвижими имоти във всяка сграда) и тези, които вече са предвидени за енергийна преквалификация на сградите в етажна собственост (70% или 75% върху обща сума, която не надвишава 40 000 евро, умножена по броя на единиците недвижими имоти, които съставляват сградата), но те са алтернативи една на друга. Това означава, че етажната собственост трябва да избере дали да използва едното или другото.
Изтеглете тук списъка на често срещаните сеизмични зони
Как да имам sismabonus
За да се получи ползата, е необходимо да се посочат в данъчната декларация кадастралните данни, идентифициращи имота и, ако работата се извършва от собственика, данните за регистрация на акта, който съставлява правото на собственост, и другите данни, необходими за проверка на приспадането . В допълнение, друго задължително условие е да извършвате плащания по банков или пощенски превод, при условие че удържате 8%.