В етажната собственост има много проблеми, свързани с живота наблизо. Щракването на обувки горе, стерео звукът или преместването на мебели късно през нощта са някои от причините, поради които възникват спорове между съседите, живеещи в кооперация. Една от тях е миризмата, идваща от кухнята на съседния апартамент, която може да досажда на квартала. От днес дори съществува риск да бъдем обвинени в престъплението „опасно хвърляне на вещи“ , предвидено в член 674 от Наказателния кодекс, който наказва всеки, който хвърля или налива, в място за обществен транспорт или в частно място, но в общината или на други употреба, неща, предназначени да обиждат или замърсяват или тормозят хора, или, в случаите, които не са разрешени от закона, причиняват емисии на газове, пари или дим, способни да причинят такива ефекти.
Това беше установено с присъда на Касационния съд (№14467 / 2022-2023), който за първи път осъди семейство за обонятелен тормоз след непрекъснатите жалби и протести на етажната собственост за емисии на изпарения, миризми и досадни шумове, идващи от кухнята им . Един от обидените хора, прочетохме в изречението, беше заявил, че когато обвиняемите готвят, в допълнение към обезпокоителните шумове, апартаментът е импрегниран и с мирис на сос и пържена храна.
Обвиняемите се защитаваха с аргумента, че излъчването на миризми в кухнята не съответства на престъплението, уредено в член 674 от Наказателния кодекс. Върховният съд обаче потвърди първите две нива на решение, които дадоха основание на ищците и призна подсъдимите за виновни за "опасно хвърляне на неща". Изречението гласи, че престъплението опасно хвърляне на вещи е приложимо и за обонятелен тормоз, независимо от издателя. Това обаче не означава, че всяка кухненска миризма, която се усеща в етажната собственост, ще идентифицира престъплението. В този случай е необходимо да се преодолее това, което се нарича критерий за нормална поносимост. Ако миризмата на пържене е прекомерна - съдията я определя - тогава престъплението може да бъде извършено.